Troelstralaan 235
1067 MX AmsterdamVraagprijs € 400.000
Omschrijving
*** English version below***
UNIEK AANBOD IN GEUZENVELD: ELEGANT APPARTEMENT MET LUXE VOORZIENINGEN
Ben je op zoek naar een ideale woning in een levendige buurt, perfect voor starters, twee- of eenpersoonshuishoudens of senioren? Dit prachtige appartement in Geuzenveld biedt alles wat je wilt: energielabel A, een adembenemend uitzicht, een zonnig balkon, een luxe keuken, vloerverwarming en een privé parkeerplaats. Hier voelt elke dag als een vakantie, terwijl je geniet van modern comfort en een gezellige sfeer.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
– Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen, met lage energiekosten.
– Prachtig vrij uitzicht: Geniet van een panoramisch uitzicht over de omgeving.
– Heerlijk balkon op het westen: Perfect voor ontspanning met een schitterende zonsondergang.
– Sfeervolle houten vloer: Geeft de woning een warme en uitnodigende uitstraling.
– Luxe keuken met kookeiland: Ideaal voor culinaire liefhebbers en gezellige diners.
– Inclusief parkeerplaats: Nooit meer zoeken naar een parkeerplek.
Vierde verdieping:
Vanuit de ruime entree met meterkast heeft u toegang tot diverse vertrekken in het appartement. Omdat het appartement op de vierde etage, over de gehele achterzijde van het gebouw, ligt heeft u rondom ramen en zult u verrast worden door het uitzicht; ieder seizoen is de moeite waard. De woonkamer is netjes doch neutraal afgewerkt met strak gestucte wanden. De gehele woning is voorzien van een houten vloer en vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer loopt u zo de keuken in. Het betreft een luxe keuken die is geplaatst in een praktische vorm met voldoende werk- en opbergruimte en u bent voorzien van een riant
kookeiland. De keuken is voorzien van hoogwaardige Duitse kwaliteit inbouwapparatuur, waaronder: een vaatwasser, koelkast, vriezer, twee ovens met magnetronfunctie, inductiekookplaat en een bar element.
Grenzend aan de keuken zit een inpandige berging met aansluiting voor het witgoed en voldoende opslagruimte
Slaapkamer en badkamer
In het appartement beschikt u over een tweetal slaapkamers. De masterbedroom heeft een schuifpui met toegang tot het balkon en is verder nog voorzien van een brede raampartij.
De badkamer is heerlijk ruim en van grond tot plafond betegeld. Verder bestaat de inrichting uit een wastafelmeubel, inloopdouche en een zwevend toilet.
Op de begane grond is een grote berging en op het afgesloten binnenterrein bevindt zich de eigen vaste parkeerplaats en is er de mogelijkheid om een eigen moestuin te onderhouden.
Bijzonderheden:
– woonoppervlakte 74 m2;
– inclusief parkeerplaats en berging;
– woning voorzien van vloerverwarming;
– volledig geïsoleerd en gasloos;
– de erfpacht bedraagt per jaar €614,- euro en wordt jaarlijkse geindexeerd, tijdvak tot 2066;
– maandelijkse VVE bijdrage van €156,01-;
– energielabel A;
– aanvaarding in overleg.
Locatie
Het appartement is gelegen aan een mooie groene laan, aan de rand van de stad. Het ligt tussen Winkelcentrum Osdorpplein en het winkelgebied Lambertus Zijlplein. Om de hoek ligt sportpark Ookmeer, het grootste sportcomplex van Nederland. Natuurgebieden Park de Kuil en de Sloterplas liggen op 5 minuten fietsafstand. De wijk is vanaf de ring A10 goed en snel bereikbaar en met tram of bus reis je makkelijk naar zowel Centraal Station, Station Sloterdijk als Schiphol.
** English version**
UNIQUE OFFER IN GEUZENVELD: ELEGANT APARTMENT WITH LUXURY AMENITIES
Are you looking for an ideal home in a lively neighborhood, perfect for starters, two- or single- person households or seniors? This beautiful apartment in Geuzenveld offers everything you want: energy label A, a breathtaking view, a sunny balcony, a luxury kitchen, underfloor heating and a private parking space. Here every day feels like a holiday, while you enjoy modern comfort and a cozy atmosphere.
MAIN FEATURES OF THE PROPERTY
Energy label A: Sustainable and energy-efficient living, with low energy costs.
Beautiful unobstructed view: Enjoy a panoramic view of the surroundings.
Lovely west-facing balcony: Perfect for relaxation with a beautiful sunset.
Attractive wooden floor: Gives the home a warm and inviting appearance.
Luxury kitchen with cooking island: Ideal for culinary enthusiasts and cozy dinners.
Including parking space: Never search for a parking space again.
Fourth floor:
From the spacious entrance with meter cupboard you have access to various rooms in the apartment. Because the apartment is located on the fourth floor, over the entire rear of the building, you have windows all around and you will be surprised by the view; every season is worth it.
The living room is neatly but neutrally finished with sleek plastered walls. The entire house has a wooden floor and underfloor heating. From the living room you can walk straight into the kitchen. This is a luxury kitchen that has been placed in a practical shape with sufficient work and storage space and you are equipped with a spacious cooking island. The kitchen is equipped with high-quality German-built appliances, including: a dishwasher, refrigerator, freezer, two ovens with microwave function, induction cooktop, and a bar element.
Adjacent to the kitchen is an indoor storage room with connection for white goods and sufficient storage space
Bedroom and bathroom
The apartment has two bedrooms. The master bedroom has sliding doors with access to the balcony and is also equipped with wide windows.
The bathroom is wonderfully spacious and tiled from floor to ceiling. The furnishings also consist of a washbasin, walk-in shower and a floating toilet.
On the ground floor, there is a large storage room, and in the enclosed courtyard, there is a private parking space and the possibility to maintain a personal vegetable garden.
Particularities:
– living area 74 m2;
– including parking space and storage;
– house with underfloor heating;
– fully insulated and gas-free;
– the leasehold amounts to €614 per year and is indexed annually, period until 2066;
– monthly VVE contributions of €156,01;;
– energy label A;
– acceptance in consultation.
Location
The apartment is located on a beautiful green avenue, on the edge of the city. It is located between the Osdorpplein shopping center and the Lambertus Zijlplein shopping area. Around the corner is Ookmeer sports park, the largest sports complex in the Netherlands. Nature reserves Park de Kuil and the Sloterplas are a 5-minute bike ride away. The district is easily and quickly accessible from the A10 ring road and you can easily travel by tram or bus to Central Station, Sloterdijk Station and Schiphol.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 400.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 156 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2018 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 8 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 74 m² |
Inhoud | 244 m³ |
Parkeergelegenheid | Op afgesloten terrein/Parkeerplaats |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten