Touwslagerlaan 30
1431 DE AalsmeerVraagprijs € 950.000
Omschrijving
Met deze fantastisch halfvrijstaande villa kunt u behoorlijk wat wensen van uw lijstje schrappen!
Wat dacht u van een duurzame woning met energielabel A? Met maar liefst 5 slaapkamers is de woning ook zeer geschikt voor (grote) gezinnen en dan nog de verzorgde tuin op het zuidwesten grenzend aan vaarwater, heerlijk! Daarbij kun je ook nog eens parkeren op eigen terrein, een droomhuis! De tuin beschikt over een vlonder met ligplaats voor een boot. Dit water staat in directe verbinding met de Westeinderplassen de Ringvaart. Deze unieke woning ligt in de kindvriendelijke en gewilde nieuwbouwwijk Dorpshaven-Zuid. Een zeer courante locatie met alle faciliteiten in de omgeving.
INDELING
Begane grond:
voortuin, parkeerplaats op eigen terrein, inpandig berging toegankelijk vanuit de voortuin.
Entree, hal met meterkast, garderobekast en toilet. Riante woonkamer met de luxe keuken in U-opstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur. Het ruime zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Via openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten met vlonder grenzend aan water.
Eerste verdieping:
vanaf de overloop toegang tot een apart toilet met fontein, moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel alsmede toegang tot 3 ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over rolluiken.
Tweede verdieping:
ruime slaapkamer met toegang tot de stookruimte met wasmachine aansluiting. Tevens toegang tot de vijfde slaapkamer gelegen aan de achterzijde en voorzien van een inbouwkast.
LIGGING
Het centrum van Aalsmeer biedt veel voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden. Daarnaast is hartje Amsterdam binnen 30 autominuten te bereiken. De bushalte ligt op nog geen vijf minuten loopafstand, er is een uitstekende verbinding met onder andere Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Haarlem. De diverse uitvalswegen A4, A5 en A9 liggen op steenworp afstand waardoor de grote steden gemakkelijk bereikbaar zijn.
EIGENDOMSSITUATIE
De woning is gelegen op 235 m² eigen grond.
INDICATIEVE AFMETINGEN (gemeten conform NEN2580)
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 193 m²
• Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: circa 8,3 m²
• Gebouw gebonden buitenruimte 2 m2
• Bruto inhoud woning: circa 747 m³
BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 2012
• De tuin is gesitueerd op het zuidwesten.
• Via het water rechtstreekse verbindingen met de Westeinderplassen en de Ringvaart
• Isolatie: geheel geïsoleerd en voorzien van HR beglazing
• Verwarming en warm water middels een CV combi ketel, bouwjaar 2012.
• Energielabel: A.
• Parkeren is mogelijk op eigen terrein
• Nabij Schiphol, Amsterdam en Haarlem
• Uitstekende busverbinding op loopafstand
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 950.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2012 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 193 m² |
Inhoud | 747 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Aalsmeer
Denk je aan Aalsmeer, dan denk je aan de bloemenveiling. De sierteelt is onlosmakelijk verbonden met de historie van Aalsmeer. Echte liefhebbers kunnen ook een bezoek brengen aan de Bloemenveiling Aalsmeer, waar je een goede indruk krijgt van de ware omvang van de bloemenindustrie in de Bollenstreek. De huidige bloemenveiling is ontstaan uit een fusie van twee kleinere veilingen en heeft Aalsmeer wereldwijd als bloemengemeente op de kaart gezet. De treffende kleuren van bloeiende tulpen zijn in de lente een typisch Nederlandse bezienswaardigheid.
Bekijk gerelateerde objecten