Tommaso Albinonistraat 20
1083 HM AmsterdamVraagprijs € 825.000
Omschrijving
Mooi! Bent u opzoek naar een ruime en luxe afgewerkte turn-key woning (120 m2) met een heerlijk balkon op het zuiden? Dan is dit uw kans! Het Appartement is gelegen op de 2e verdieping van het luxe appartementencomplex Eurocenter en heeft een energielabel A! Dit fraaie appartement kenmerkt zich door twee zeer ruime slaapkamers, een fantastische woonkamer met ramen op aan de oostzijde en zuidzijde waardoor er veel lichtinval is en een moderne keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Bel of mail ons dan laten wij u dit appartement graag zien!
***English text below***
O M G E V I N G
Eurocenter, luxueus wonen aan de rand van de Zuidas. De Zuidas, het nieuwe woongebied van Amsterdam. Rust en ruimte op steenworp afstand van het bruisende centrum en dicht bij het groen van het Amsterdamse Bos, het Amstelpark en het Beatrixpark. De bereikbaarheid is een luxe op de Zuidas. Met de auto bent u binnen 2 minuten op de A10 en station Rai is op loopafstand. Het gebied rondom de RAI wordt het uitgaanscentrum van de Zuidas met haar gezellige restaurants, cafeetjes, terrasjes en winkels. Met de trein is luchthaven Schiphol binnen 10 minuten bereikbaar. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de buurt super of bij het Groot Gelderlandplein. U woon heerlijk centraal en dat heeft natuurlijk zijn voordelen met alles op zeer korte afstand!
I N D E L I N G
Het luxe afgesloten entree op de begane grond, is voorzien van een stijlvolle zithoek en leestafel voor de wachtende gasten. Ook is er conciërge waar men terecht kan voor diverse servicediensten. Middels de lift of de trap is de 2e verdieping bereikbaar met de gesloten galerij die toegang geeft tot het appartement.
Vanuit de ruim opgezette en keurig afgewerkte hal met meterkast, separaat modern hangend toilet met fonteintje zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is een enorme eye catcher! De hoeveelheid licht zal u verbazen. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met glad stucwerk en op de vloer ligt een keurige laminaat. De woonkamer is voorzien van verlaagde plafond met fraaie inbouwverlichting. Verder is de woonkamer zo’n 45 m2 groot en er is toegang naar het balkon. De semi-open luxe keuken (2020) is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur.
Het balkon ligt op het zuiden. Hier kunt u de gehele dag heerlijk van zon genieten!
Het appartement heeft 2 ruime slaapkamers (17m2 en 14 m2) beide voorzien van vaste kasten. Er is een moderne badkamer voorzien van een 2e hangend toilet, douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een designradiator.
Het appartement is voorzien van een inpandige bergruimte met daglicht toetreding en is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen.
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen te huur in de onderbouw. En regelmatig bestaat er de mogelijkheid om er een parkeerplaatsen bij te kopen tegen een nader te bepalen prijs.
ALGEMENE FIETSENSTALLING
Er is een algemene fietsenstalling in het complex aanwezig, voor gemeenschappelijk gebruik.
ERFPACHT
De erfpacht over de woning is afgekocht tot 16 april 2056.
Aanvraag eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder gunstige condities! Vanaf 2056 geldt de jaarlijkse canon met indexatie.
BIJZONDERHEDEN
– Gebruiksoppervlakte: 120 m²;
– Balkon: 7 m²;
– Bouwjaar: 2006;
– Energielabel A;
– Diverse smart radiatorknoppen zodat u alles op afstand kan managen;
– Centrale verwarming en vloerkoeling tot een daling van 2-3 graden;
– Gemoderniseerd, grotendeels in 2020;
– Videofoon- en Liftinstallatie;
– Conciërge/huismeester;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Actieve en professioneel beheerde VvE;
– Maandelijkse servicekosten € 397,- voor de woning;
– Voorschot stookkosten € 155,-;
– Erfpacht is afgekocht t/m 15-4-2056
– Unieke locatie, zeer centraal en nabij openbaar vervoer en snelweg
Vraagprijs € 825.000,– k.k.
Oplevering: In overleg.
+++++++++++++++++++++++++++++++++
Mooi! Are you looking for a spacious and luxuriously finished turn-key home (120 m2) with a lovely south-facing balcony? Then this is your chance! The apartment is located on the 2nd floor of the luxury Eurocenter apartment complex and has an energy label A! This beautiful apartment is characterized by two very spacious bedrooms, a fantastic living room with windows on the east and south sides, providing plenty of light and a modern kitchen with various built-in appliances. Call or email us and we will be happy to show you this apartment!
ENVIRONMENT
Eurocenter, luxurious living on the edge of the Zuidas. The Zuidas, the new residential area of Amsterdam. Peace and space just a stone’s throw from the bustling center and close to the greenery of the Amsterdamse Bos, the Amstelpark and the Beatrixpark. Accessibility is a luxury on the Zuidas. You can reach the A10 within 2 minutes by car and Rai station is within walking distance. The area around the RAI will become the entertainment center of the Zuidas with its cozy restaurants, cafes, terraces and shops. Schiphol Airport can be reached within 10 minutes by train. For your daily shopping you can go to the local supermarket or to Groot Gelderlandplein. You live wonderfully centrally and that of course has its advantages with everything within a very short distance!
LAYOUT
The luxurious closed entrance on the ground floor has a stylish seating area and reading table for waiting guests. There is also a concierge where you can go for various services. The 2nd floor can be reached via the elevator or the stairs with the closed gallery that gives access to the apartment.
All rooms are accessible from the spacious and neatly finished hall with meter cupboard, separate modern hanging toilet with sink. The living room is a huge eye-catcher! The amount of light will surprise you. The walls and ceilings are finished with smooth plasterwork and the floor has a neat laminate floor. The living room has a suspended ceiling with beautiful recessed lighting. Furthermore, the living room is approximately 45 m2 and there is access to the balcony. The semi-open luxury kitchen (2020) is equipped with all conceivable luxury built-in appliances.
The balcony faces south. Here you can enjoy the sun all day long!
The apartment has 2 spacious bedrooms (17m2 and 14 m2), both with fitted wardrobes. There is a modern bathroom with a 2nd hanging toilet, shower, bath, double sink with furniture and a design radiator.
The apartment has an indoor storage space with daylight and is equipped with the necessary white goods connections.
PARKING
There are parking spaces for rent in the basement. And there is often the option to purchase additional parking spaces at a price to be determined.
GENERAL BICYCLE STORAGE
There is a general bicycle shed in the complex for shared use.
GROUND LEASE
The leasehold on the house has been bought off until April 16, 2056.
The perpetual leasehold application was submitted on time under favorable conditions! From 2056 the ground lease is an annual amount plus the indexation.
PARTICULARITIES
– Usable area: 120 m²;
– Balcony: 7 m²;
– Year of construction: 2006;
– Energy label A;
– Various smart radiator controls so you can manage everything remotely;
– Central heating and floor cooling up to a drop of 2-3 degrees;
– Modernized, largely in 2020;
– Videophone and elevator installation;
– Concierge/caretaker;
– Communal bicycle shed;
– Active and professionally managed homeowners’ association;
– Monthly service costs € 397 for the home;
– Advance heating costs € 155,-
– Leasehold has been bought off until April 15, 2056
– Unique location, very central and near public transport and highway
Asking price € 825,000 k.k.
Delivery in consultation.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 825.000 |
Status | Onder bod |
Servicekosten | € 397 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 15-04-2056 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2006 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Balansventilatie, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 120 m² |
Inhoud | 370 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Buitenveldert, Zuidas
Het gebied Buitenveldert, Zuidas is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Zuidas staat bekend als het zakelijke en financiële centrum van de stad, waarbij Station Zuid, na Centraal, het drukstbezochte station is van de stad. Ook de RAI en het Amstelpark liggen in dit stadsdeel. Buitenveldert ligt ten zuiden van de Zuidas en grenst direct aan Amstelveen. Wonen in Buitenveldert is aangenaam, zeker met het winkelcentrum Gelderlandplein in de buurt.