Taludweg 129
1215 AE HilversumVraagprijs € 1.095.000
Omschrijving
Aan rustige weg tegenover het stadspark de Oude Haven gelegen verrassend ruime geschakelde villa met inpandige garage en oprit geschikt voor meerdere auto’s, dakterras (25m2), voor- en zonnige achtertuin met overkapping en achterom. De aanwezige liftinstallatie (volledig weggewerkt) maakt deze woning bovendien uitermate geschikt voor ouderen en/of mindervaliden.
De woning (energielabel B) is in 2020 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierbij zijn alle kozijnen vervangen door geïsoleerde aluminium kozijnen voorzien van HR++glas, is de keuken vernieuwd, zijn de twee badkamers vernieuwd, is een compleet nieuwe CV installatie aangelegd (voorbereid op evt. aansluiting warmtepomp), al het schakelmateriaal en stopcontacten vervangen en nieuw glad stucwerk door de gehele woning. Tevens zijn alle binnendeuren vernieuwd en taatsdeuren aangebracht naar de keuken en woonkamer. Hier hoeft u slechts uw verhuisdozen uit te pakken!
De ligging op (korte) fietsafstand van bos en heide, het centrum van Hilversum, de gezellige winkelstraat Gijsbrecht van Amstel, NS station Hilversum Centraal en de uitvalsweg is zeer gunstig. In het centrum van Hilversum en aan de Gijsbrecht van Amstel vindt men vele leuke restaurantjes en kroegjes met heerlijke speciaal zaakjes zoals een Franse bakker en een heerlijke groentezaak.
Begane grond:
– royale entree, hal, meterkast, toilet met fontein
– doorloop naar de inpandige garage met wasmachine/droger opstelling
– lichte woonkamer met schuifpuien naar de zonnige achtertuin
– separate ruimte met liftopgang vanuit de woonkamer
– Barbus Box Panorama 65 hoge rendement houtkachel in de woonkamer
– moderne luxe keuken v.v. hoogwaardige inbouwapparatuur
– o.a. vaatwasser, koffiemachine, Bora kookplaat, Combi Quooker, oven, magnetron, grote koelkast en vriezer
1ste verdieping:
– ruime overloop, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
– royale ouderslaapkamer met eigen badkamer en toegang tot het balkon
– de badkamer is voorzien van bad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel
– 2e en 3e slaapkamer beiden met vaste kast aan de voorzijde van de woning
– 4e slaapkamer met toegang tot de lift en het achtergelegen balkon
2e verdieping:
– overloop met toegang tot het ruime dakterras (25m2)
– toilet met wastafel en CV opstelling
– 5e slaapkamer
– studie/kantoor met liftopgang en eveneens toegang tot het ruime dakterras
Bijzonderheden:
– zeer centrale ligging tegenover de Oude Haven
– diverse scholen (waaronder de internationale school) op fietsafstand
– volledige renovatie en modernisering in 2020
– uitzonderlijk afwerkingsniveau
– gehele woning voorzien van parketvloer
– spouwmuur (ook met de buren) en dakisolatie
– gehele woning voorzien van geïsoleerde aluminium kozijnen met HR++ glas
– energiezuinig Label B
– rondom inbraakwerende sloten
– geheel nieuwe CV installatie, ketel en leidingen voorbereid op warmtepomp
– overkapping in de achtertuin (2023)
– onderhoudsarme woning
– oprit voor meerdere auto’s
Woonoppervlak: 187m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 25m2
Garage: 16m2
Perceelgrootte: 340m2
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.095.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1976 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Voorzieningen | Lift |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 187 m² |
Inhoud | 340 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Hilversum
Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.
Bekijk gerelateerde objecten