Schipluidenlaan 208
1062 HE AmsterdamVraagprijs € 850.000
Omschrijving
***English version below***
Dit luxueuze appartement in Slotervaart, gelegen in het dynamische WFC district, biedt alles wat je nodig hebt. Met royale ruimtes, hoogwaardige afwerkingen en duurzame voorzieningen, is dit de perfecte woning voor gezinnen die verlangen naar comfort, stijl en moderniteit.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
– Italiaanse luxe: Hoogwaardige Italiaanse merken voor badkamer, keuken en vloertegels.
– Twee luxe badkamers: Voor ultiem gemak en comfort.
– Prachtige keuken: Voorzien van echte marmeren steenplaten, ideaal voor de kookliefhebbers.
– Op maat gemaakte kasten: Voor optimaal gebruik van de ruimte.
– Balkon op het zuiden: Geniet de hele dag door van de zon.
– Parkeerplaats in de onderbouw: De voorbereidingen voor een laadpaal zijn al getroffen
– Prachtige binnentuin: Een oase van rust in de stad.
– Geweldige ligging: In het WFC district, volop in ontwikkeling met nieuwe appartementen, winkels en geplande renovatie van Station Lelylaan.
– Duurzaam appartement uit 2018: Energielabel A, HR+++ glas, WTW installatie en stadsverwarming.
EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET APPARTEMENT
Stap binnen in dit schitterende appartement en laat je verrassen door de hoogwaardige afwerkingen en de aandacht voor detail. De entree leidt je naar een ruime woonkamer die baadt in het natuurlijke licht dankzij de grote ramen met HR+++ glas, die bovendien zorgen voor een uitstekende isolatie. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Dit duurzame huis heeft dan ook een energielabel A
De keuken is een ware droom voor elke kookliefhebber. Uitgerust met A-apparatuur, zoals een inbouwafzuigsysteem van Miele, Neff ovens, vaatwasser van Siemens en voorzien van prachtige marmeren steenplaten op de muur en het werkblad van hoogwaardig keramiek, is dit de plek waar je heerlijke maaltijden kunt bereiden en onvergetelijke momenten kunt creëren met je gezin. De op maat gemaakte kasten bieden niet alleen veel opbergruimte, maar voegen ook een vleugje elegantie toe aan de ruimte.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor jonge gezinnen of gezinnen met oudere kinderen die behoefte hebben aan hun eigen plekje. De twee luxe badkamers ingericht met merken zoals Villeroy & Boch, Vola, Axent, afgewerkt met Italiaanse tegels, en voorzien van vloerverwarming bieden een spa-achtige ervaring in je eigen huis. Stel je voor dat je na een lange dag kunt ontspannen in een van deze prachtige badkamers.
Het balkon op het zuiden is de perfecte plek om te genieten van je ochtendkoffie of om ’s avonds te ontspannen met een goed boek, terwijl je geniet van de zon. Voor extra gemak is er een parkeerplaats in de onderbouw, zodat je je geen zorgen hoeft te maken over het vinden van een parkeerplek.
Het appartement maakt deel uit van een complex dat voorzien is van zonnepanelen voor gemeenschappelijk gebruik. De prachtige binnentuin biedt een rustige ontsnapping aan het drukke stadsleven, waar je kunt ontspannen en de kinderen veilig kunnen spelen.
De locatie in het WFC district is werkelijk ideaal. Dit gebied is volop in ontwikkeling met nieuwe appartementen en winkels, een herinrichting van de straten en de geplande renovatie van Station Lelylaan. Dit betekent dat je de komende jaren kunt genieten van een nog betere infrastructuur en meer voorzieningen op loopafstand.
Omgeving
De locatie in het WFC district is werkelijk ideaal. Dit gebied is volop in ontwikkeling met nieuwe appartementen en winkels, een herinrichting van de straten en de geplande renovatie van Station Lelylaan. Dit betekent dat je de komende jaren kunt genieten van een nog betere infrastructuur en meer voorzieningen op loopafstand.
Station Lelylaan bevindt zich op drie minuten loopafstand. Vanaf hier pak je gemakkelijk de tram, metro of trein. Zo ben je binnen 6 minuten met de trein op Schiphol. Met de auto ben je vrijwel direct op de naastgelegen Ring-West (A10). Het Rembrandtpark ligt op loopafstand en in 5 minuten fietsen ben je in het Vondelpark, de Amstelveenseweg of de Overtoom. Een rondje Sloterplas zou zomaar jouw favoriete hardlooprondje kunnen worden. Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht bij diverse winkels en supermarkten op het nabijgelegen Sierplein, Delflandplein of Hoofddorpplein. Op de begane grond van het complex kan je terecht voor het afhalen van een pizza of Poké Bowl. Om de hoek zit het gezellige en altijd drukke Bar Restaurant Lely waar je terecht kunt voor lunch, diner, borrel of vergadering. En binnenkort zal in het naastgelegen gebouw een Jumbo openen.
Bijzonderheden
-Bouwjaar: 2018
-De tegels is het appartement zijn van de luxe merken: Ariostea, Marazzi, Caesar, Ceramiche grazia.
-Energielabel A
-Voorzien van stadverwarming en een WTW installatie
-Gehele woning is voorzien van HR+++ isolatieglas en vloerverwarming
-Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE)
-Bijdrage VvE inclusief parkeerplaats €199,49 (incl. opstalverzekering, onderhoud, groenonderhoud en schoonmaak algemene ruimtes)
-Duurzaam complex met zonnepanelen, een eigen binnentuin, in de gevel geïntegreerde plantenbakken met een irrigatie systeem voor groen onderhoud
-Erfpachtgrond (fiscaal aftrekbaar) : canon €1.538,96 per jaar (appartement + parkeerplaats)
***English text***
This luxurious apartment in Slotervaart, located in the dynamic WFC district, offers everything you need. With generous spaces, high-quality finishes and sustainable features, this is the perfect home for families longing for comfort, style and modernity.
MAIN FEATURES OF THE PROPERTY
Italian luxury: High-quality Italian brands for bathroom, kitchen and floor tiles.
Two luxurious bathrooms: For ultimate convenience and comfort.
Beautiful kitchen: Equipped with real marble stone plates, ideal for cooking enthusiasts.
Custom-made cabinets: For optimal use of space.
South-facing balcony: Enjoy the sun all day long.
Parking space in the basement: Preparations for a charging station have already been made
Beautiful courtyard: An oasis of peace in the city.
Great location: In the WFC district, rapidly developing with new apartments, shops and planned renovation of Lelylaan Station.
Sustainable apartment from 2018: Energy label A, HR+++ glass, heat recovery installation and district heating.
A FULL DESCRIPTION OF THE APARTMENT
Step inside this beautiful apartment and be surprised by the high-quality finishes and attention to detail. The entrance leads you to a spacious living room that is bathed in natural light thanks to the large windows with HR+++ glass, which also provide excellent insulation. The entire house has underfloor heating, which not only ensures a pleasant indoor climate, but also contributes to energy efficiency. This sustainable house also has an energy label A.
The kitchen is a true dream for every cooking enthusiast. Equipped with A-equipment, such as a built-in extractor system from Miele, Neff ovens, dishwasher from Siemens and equipped with beautiful marble stone slabs on the wall and the worktop made of high-quality ceramics, this is the place where you can prepare delicious meals and create unforgettable moments with your family. The custom cabinets not only provide plenty of storage space, but also add a touch of elegance to the space.
The apartment has three spacious bedrooms, perfect for young families or families with older children who need their own space. The two luxurious bathrooms decorated with brands such as Villeroy & Boch, Vola, Axent, finished with Italian tiles, and equipped with underfloor heating offer a spa-like experience in your own home. Imagine relaxing in one of these beautiful bathrooms after a long day.
The south-facing balcony is the perfect place to enjoy your morning coffee or relax with a good book in the evening while soaking up the sun. For added convenience, there is a parking space in the basement, so you don’t have to worry about finding a parking space.
The apartment is part of a complex that is equipped with solar panels for communal use. The beautiful courtyard garden offers a peaceful escape from busy city life, where you can relax and the children can play safely.
The location in the WFC district is truly ideal. This area is in full development with new apartments and shops, a redesign of the streets and the planned renovation of Lelylaan Station. This means that you can enjoy even better infrastructure and more facilities within walking distance in the coming years.
Lelylaan station is a three-minute walk away. From here you can easily take the tram, metro or train. You can reach Schiphol by train within 6 minutes. By car you are almost directly on the adjacent Ring-West (A10). The Rembrandt Park is within walking distance and you can cycle to the Vondelpark, the Amstelveenseweg or the Overtoom in 5 minutes. A lap of Sloterplas could easily become your favorite running lap. For daily shopping you can go to various shops and supermarkets on the nearby Sierplein, Delflandplein or Hoofddorpplein. You can pick up a pizza or Poké Bowl on the ground floor of the complex. Around the corner is the cozy and always busy Bar Restaurant Lely where you can have lunch, dinner, drinks or a meeting. And a Jumbo will soon open in the adjacent building.
Particularities
-Year of construction: 2018
-Energy label A
-Equipped with district heating and a heat recovery installation
-The entire house has HR+++ insulating glass and underfloor heating
-Healthy and active Owners’ Association (VvE)
-The tiles in the apartment are from the high-quality and luxurious brands Ariostea, Caesar and Ceremiche grazia
-VvE contribution including parking space €199.49 euros (incl. building insurance, maintenance, green maintenance and cleaning of common areas)
-Sustainable complex with solar panels, a private courtyard, planters integrated into the facade with an irrigation system for green maintenance
-Leasehold land (tax deductible): canon €1,538.96 euros per year (apartment + parking space)
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 850.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 200 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2018 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 4 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Balansventilatie, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 139 m² |
Inhoud | 457 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Parkeerkelder |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten