Saturnusstraat 51
1223 HE HilversumVraagprijs € 400.000
Omschrijving
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op een centrale locatie in een rustige en kindvriendelijke woonwijk ligt deze moderne en keurig onderhouden jaren 30 KOOP GOEDKOOP eengezinswoning met diepe achtertuin op het westen.
De woning bevindt zich op loopafstand van de natuur, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het centrum van Hilversum ligt net als het NS-station Hilversum centraal op 5 fiets minuten.
BEGANE GROND
Entree, hal, toilet, trapkast, lichte tuingerichte woon-/eetkamer (25m²) en de moderne keuken (9m²) voorzien van inbouwapparatuur en losse apparatuur waaronder vaatwasmachine, kookplaat en een deur naar de diepe zonnige achtertuin met ruime stenen berging en achterom. De aansluiting voor de wasmachine bevindt zich ook in de keuken.
EERSTE VERDIEPING
Overloop met vaste kast en toegang tot één grote slaapkamer (11m²) en één kleiner slaapkamer (5m²) aan de tuinzijde. Voorts aan de voorzijde één grote slaapkamer (11m²) en de douchekamer met inloopdouche en wastafel.
TWEEDE VERDIEPING
Vaste trap naar stahoge voorzolder alwaar de c.v. ketel zich bevindt. De voorzolder geeft toegang tot een zolder (slaap) kamer met voldoende bergruimte. Deze verdieping bestrijkt ruim 8m², maar doordat deze net niet voldoet aan de meetinstructie mogen deze vierkante meters niet worden meegeteld bij het gebruiksoppervlak woonruimte. Meerdere woningen in de straat hebben al een dakkapel geplaatst, waardoor de vierkante meters wel kunnen worden meegeteld en er ook nog een ruimere (slaap)kamer kan worden gecreëerd.
KOOP GOEDKOOP REGELING
Koop Goedkoop “Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting. De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 200,25 per maand, maar dit bedrag betaalt u pas in het 11e jaar volledig. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90%, het 3e jaar 80% etc. Daarnaast is deze canon (grondhuur) fiscaal aftrekbaar. Deze erfpacht wordt uitgegeven door een woningcorporatie en is dus geen particuliere erfpacht.
Het kan dus bijzonder gunstig uitvallen in vergelijking met een normale koopwoning. Laat door een hypotheekadviseur een maandlasten-berekening maken en zie het voordeel!
BIJZONDERE KENMERKEN
> Goed geïsoleerde en keurig onderhouden eengezinswoning
> Volledig voorzien van HR++ glas;
> Diepe zonnige achtertuin op het westen met ruime berging en achterom
> Rustige kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van natuur en alle dagelijkse voorzieningen
> Gunstige Koop Goedkoop regeling is van toepassing – eerste 10 jaar korting op de canon.
> Erfpachtcanon is fiscaal aftrekbaar
> De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden bij een projectnotaris
KORTOM: Een moderne en fijne woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op een rustige, doch centrale locatie.
Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 400.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Variabel |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Anders |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1939 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 77 m² |
Inhoud | 319 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeervergunningen/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@wvmakelaardij.nl
www.wvmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Hilversum
Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.
Bekijk gerelateerde objecten