's-Gravelandseweg 22c
1381 HJ WeespVraagprijs € 1.250.000
Omschrijving
‘S-GRAVEVECHT BOUWKAVEL 5
Gesitueerd aan de rivier De Vecht in Weesp (gemeente Amsterdam) ligt buitenplaats ‘s-Gravevecht, een terrein waar vier unieke bouwkavels beschikbaar komen. De vier exclusieve bouwkavels bieden ruimte om een vrijstaande villa te bouwen.
Geniet van De Vecht met op de achtergrond het weidse uitzicht over het polderlandschap en natuurgebied het Naardermeer. Profiteer niet alleen van de natuur en de ruimte, maar ook van de gunstige ligging ten opzichte van alle mogelijkheden die Amsterdam te bieden heeft.
Gedurende de ontwikkeling van dit terrein is er een gebalanceerde verkaveling gecreëerd waarbij esthetische cohesie, kwaliteit en privacy op de voorgrond staan.
BOUWKAVEL NUMMER 5
Deze betreft het grootste kavel van het perceel met een oppervlakte van circa 2154 m². Aan twee zijdes grenzend aan weilanden en zicht over rivier de Vecht.
Het bouwvlak biedt de potentie een vrijstaande woning te realiseren van circa. 492 m² bruto woonoppervlak.
SPECIFICATIES
– Perceel van ca. 2154 m²
– Bouwvlak van ca. 150 m²
– Vergunning vrije uitbouw ca. 42m²
– Potentiële bruto gebruiksoppervlakte te bouwen woning ca. 492m²
– ZIE OOK DE BESCHIKBARE KAVELS 4,6 en 7
MOGELIJKHEDEN
Er is in kaart gebracht wat er binnen de bouwvlakken mogelijk is op basis van de toepasselijke regels en richtlijnen van het Omgevingsplan en de Welstandsnota.
De kavels zullen worden geleverd met een hoofdbouwvlak welke is aangeduid op het kavel. De koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde omgevingsvergunningen om een woning naar wens te realiseren op het desbetreffende kavel.
WAARBORGING KWALITEIT
Om de kwaliteit binnen deze ontwikkeling te waarborgen is er een kavelpaspoort opgesteld voor huidige en toekomstige eigenaren. Dit gaat gepaard met regels als toevoeging op de van toepassing zijnde regels in het Omgevingsplan om een samenhangende eenheid te creëren.
TERREININRICHTING
De ontsluiting van het terrein naar de openbare weg zal worden verhard door klinkers en de erfafscheiding aan de voorzijde wordt voorzien van een haag en/of een passend hekwerk. De weg van het terrein is alleen toegankelijk voor bewoners en zal worden ontsloten door een moderne elektrische toegangspoort.
SANERING
Voor het gehele terrein geldt dat de grond is gesaneerd en geschikt is gemaakt voor het beoogde gebruik (wonen). Nadat meer dan 40 jaar geleden het industriële hoofdstuk op dit perceel is afgesloten, hebben er meerdere saneringen plaatsgevonden. Recent zijn de percelen verder gesaneerd en daarmee volledig geschikt gemaakt voor wonen.
OMGEVING
In Weesp woon je in het groen, maar ben je toch overal dichtbij. Lokale boetieks, supermarkten, cafés en culinaire restaurants; alles is binnen handbereik. Weesp biedt een breed scala aan sportmogelijkheden; hockey, voetbal, tennis, paardrijden en verschillende watersporten.
Ook is het centrum van Amsterdam erg goed bereikbaar. Zowel met de auto als met het openbaar vervoer bent u binnen 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam.
Kortom, wonen in Weesp betekent genieten van een groene en serene omgeving zonder in te leveren op stedelijke voorzieningen en bereikbaarheid.
Disclaimer
Deze tekst is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter wordt onzerzijds geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De impressies van de bebouwing zijn ter inspiratie en illustratie echter kunnen hier geen enkele rechten aan worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.250.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2024 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 10 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 492 m² |
Inhoud | 2000 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Weesp
Weesp is een van de veertien vestingsteden van ons land. Aan de schansen en andere verdedigingswerken uit latere tijd is nog te zien dat de stad deel uitmaakte van de Hollandse Waterlinie en de Stelling van Amsterdam. In de veertiende eeuw zorgden de eerste bierbrouwerijen en daarna jeneverstokerijen voor grote perioden van welvaart en bloei. Van die welvaart getuigen het fraai gebouwde stadhuis en de Laurenskerk. Weesp ligt aan de charmante rivier de Vecht en is een knooppunt voor het watertoerisme. De Aetsveldse Polder en de Vecht zijn tot aardkundige monumenten verklaard. De Aetsveldse Polder was van oorsprong een meer. Dit meer vulde zich in de loop der jaren met klei, eerst vanuit de Amstel, later vanuit de Vecht. Het oermeer zelf verplaatste zich door de erosie van het veen geleidelijk naar het noordoosten. Zo ontstond het Naardermeer. Gelegen tussen groen en water biedt het historische vestingstadje rust en ruimte. Weesp is een combinatie van stadse allure en gemoedelijke gezelligheid. Goed bereikbaar met de auto, de trein als met de boot.
Bekijk gerelateerde objectenWeesp
Weesp is sinds 2022 een stadsgebied van de Gemeente Amsterdam. Ten oosten van Weesp begint de Gemeente Naarden en aan de zuidkant de Ankeveense Plassen. Driemond, wat zich aan de Westkant van dit stadsdeel bevindt, grenst aan Gaasperdam. Weesp en Driemond zijn bijzonder groene plekken, terwijl het goed bereikbaar is met de auto en trein. Dit maakt het een hele aantrekkelijke woonplaats met alle voorzieningen van een grote stad, maar de rust en het groen van een dorp.