Rondehoep Oost 13
1191 KB Ouderkerk aan de AmstelVraagprijs € 3.000.000
Omschrijving
Eens in de zoveel jaar komt er in Ouderkerk een unieke kans voorbij.
Thans is te koop de zeer fraaie historische “woonboerenhofstede”, genaamd “Zorg en Hoop” uit circa 1880.
Fantastisch gelegen aan de rand van de gezellige oude dorpskern en aan het vaarwater de Bullewijk, een zijtak en ongeveer 1 km afstand van de rivier de Amstel. Door de verhoogde ligging aan de dijk is er vrij uitzicht over het water.
Dit Rijksmonument bestaat uit een winterhuis met aangebouwde achtergelegen voormalige koeienstal (grotendeels vernieuwd in 1983) en naastgelegen aangebouwd zomerhuis met eigen entree en wagenberging met paardenstal.
Vele monumentale kenmerken zijn behouden gebleven, onder andere de voor dit object kenmerkende sierspanten, de houten balken, natuurstenen schouw, de gietijzeren poort maar ook de fraaie monumentale platanen.
Aan de achterzijde staat een voormalige hooiberg. Het geheel dient gerestaureerd te worden. Verkoop is onder de conditie “as is, where is”.
Het kadastrale perceel nr. 790 is groot 2.240 m², zie het kadastrale plan. De gebruiksoppervlakte wonen volgens NEN2580 (B.B.M.) is ca. 185,5 m², de overige inpandige ruimte is circa 362,5 m².
Deze woonboerderij heeft een ideale zonligging, namelijk Noordoost-Zuidwest met de grote achtertuin op het zuidwesten
INDELING
Centrale entree met toegang tot het zomerhuis; woonkamer, toilet, zolder alsmede het winterhuis; opkamer, twee slaapkamers, woonkamer met fraai zicht op de Amstel. Kelder met stahoogte en riante zolder.
Inclusief de direct achtergelegen stal en wagenberging.
Totaal ongeveer 550 m² gebruiksoppervlakte.
LIGGING & BEREIKBAARHEID
Deze unieke locatie maakt deel uit van de populaire polder de Ronde Hoep.
Op korte fiets-/loopafstand van de oude historische dorpskern met uitstekende horeca, fijne winkels met o.a. ambachtelijke bakker, slager en groenteboer, alsmede twee supermarkten.
In het dorp zijn drie goede basisscholen en voldoende kinderopvang. De middelbare scholen in Amstelveen en Amsterdam zijn per fiets goed bereikbaar. Er zijn vele sportclubs, o.a. voetbal, tennis, een sporthal, een buitenzwembad, maar ook de individuele sporters, wandelaars, hardlopers en sportfietsers komen in Ouderkerk niets te kort.
Via korte uitvalswegen zijn alle belangrijke wegen en plaatsen in de Metropoolregio Amsterdam makkelijk en snel te bereiken met de auto, fiets of openbaar vervoer (bus-trein/metro). Ook Schiphol is met de auto en het openbaar vervoer makkelijk te bereiken.
Per boot heeft men toegang tot de Amstel en dus ook Amsterdamse grachten, het Abcoudermeer, de Waver en de Vinkeveense Plassen.
Voor recreatie is het Recreatiegebied de Ouderkerkerplas uitermate geschikt met zwemstrandjes en zeil-en windsurf mogelijkheden.
OPPERVLAKTEN
Woonoppervlakte: 185,50 m²
Overige inpandige ruimte: 362,50 m²
Tuin: circa 1.800 m²
Totaal oppervlakte : 2.348 m²
ONDERHOUD
De woonboerderij kan geheel conform wens koper gerestaureerd worden.
Het regulier onderhoud dient aangepakt te worden.
BOUWJAAR
Circa 1880
KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Ouder-Amstel
Sectie: E
Nummer: 790
Kadastrale grootte: 2.100 m²
De woonboerenhofstede met ondergrond, erf en tuin
BESTEMMING
Wonen
BIJZONDERHEDEN.
– Het betreft een Rijksmonument;
– Subsidiemogelijkheid voor onderhoud en restauratie;
– Eventueel dubbele woonbestemming mogelijk;
– Mogelijkheid aanbrengen aanlegsteiger voor de deur (zie artist impression);
– Vrij uitzicht over het vaarwater;
– Verkoop “as is, where is” onder voorbehoud gunning verkoper;
– Deze verkoop betreft uitsluitend de in deze brochure omschreven opstallen op de kadastrale kavel nr. 790, groot 2.240 m²;
– Vaste boedelnotaris door verkopers aan te wijzen, notariskosten met betrekking tot koop komen voor rekening kopers;
– Op het naastgelegen perceel zal een ontsluiting komen ten behoeve van de toekomstig te ontwikkelen woonhuizen;
– Meetrapport voorhanden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 3.000.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1900 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 186 m² |
Inhoud | 2450 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Geen garage |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@keij-stefels.nl
www.keij-stefels.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Ouderkerk aan de Amstel
Ouderkerk aan de Amstel, meestal kortweg Ouderkerk genoemd, is een heerlijk dorp met een echte dorpskern net onder de rook van Amsterdam. Het oude gedeelte van Ouderkerk ligt aan de rechteroever van de Amstel. Dat deel van het dorp is een oude kleine kern met een rijk cultuurgoed, een 18e-eeuwse hervormde kerk, tegenwoordig Amstelkerk geheten, en een 19e-e katholieke kerk, de Urbanuskerk. In het oude gedeelte van Ouderkerk staat tevens het gemeentehuis van de gemeente Ouder-Amstel en natuurlijk is er ook de eeuwenoude Portugees Joodse begraafplaats Beth Haim met voor Nederland unieke gebeeldhouwde graven. Volgens diverse experts is dit waarschijnlijk de plek waar eens het kasteel van de Heren van Amstel heeft gestaan. Verder is Ouderkerk bij veel mensen bekend vanwege de restaurants en winkels. Het recreatiegebied de Ouderkerkerplas ligt op fietsafstand en er zijn goede openbaar vervoer verbindingen met Amsterdam, Schiphol en Amstelveen.
Bekijk gerelateerde objecten