Reguliersgracht 97
1017 LP AmsterdamVraagprijs € 1.550.000
Omschrijving
Bijzonder leuk en sfeervol grachtenhuis van ca.127 m2 op een geweldige locatie. Het huis heeft 3 slaapkamers, een nieuwe fundering, een dakterras en een openhaard.
Indeling:
De entree is op de beletage. Dit is een mooie eetkamer met marmeren vloer, balkenplafond en een ”Brick” muur. De halfopen keuken is 3 treden lager gelegen en goed geoutilleerd met een groot gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser, lade vriezer, 2 ijskasten en een magnetron.
Op de eerste verdieping is de zitkamer met openhaard en de toegang tot het terras dat verdeeld is over 2 niveaus.
Op de tweede verdieping is de grote slaapkamer met en-suite badkamer. Deze badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en een wc.
De derde verdieping is de kapverdieping met een slaapkamer, een wc, wasmachine kast en een kast met de centrale verwarming.
In het souterrain is een slaapkamer met inbouwkasten en een wc.
Bijzonderheden:
Heel pand verdeeld over 5 verdiepingen
Goed onderhouden
Nieuwe fundering
Energielabel C
Keuken voorzien van, afwasmachine, ijskast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap
Eigen grond (geen erfpacht)
isolerende beglazing
Marmeren en houten vloeren
Eenvoudig 3 slaapkamers met badkamer-en suite te maken
Airconditioning in slaapkamer
Ligging:
Ondanks de centrale ligging biedt de Reguliersgracht 97 een oase van rust en stilte. Het is een toevluchtsoord weg van de drukte van de stad, waar u kunt genieten van een vredige en ontspannen sfeer in een betoverend stukje Amsterdam.
De Bloemenmarkt, de Utrechtsestraat, de Amstel met de Magere Brug, het Amstelveld, het bruisende Rembrandtplein, winkels, scholen, restaurants, cafés en culturele attracties zijn allemaal op loopafstand.
Vervoersgemak: Het openbaar vervoer is op loopafstand maar ook de ringweg is goed bereikbaar.
Aantal m2:
Conform de NEN-meting is het gebruiksoppervlak ca. 127 m2.
Parkeren:
Parkeren is mogelijk op de openbare weg met vergunning dan wel betaald parkeren. Op dit moment is volgens de gemeente de wachttijd voor een fossiele auto 5 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. De kosten zijn
€ 600,- per halfjaar.
Vraagprijs: € 1.550.000,- k.k.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.550.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 127 m² |
Inhoud | 456 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@huisman-makelaardij.nl
www.huisman-makelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten