Poldertocht 52
2353 VG LeiderdorpVraagprijs € 375.000
Omschrijving
Poldertocht 52 Leiderdorp
Op schitterende locatie aan de Dwarswatering gelegen goed onderhouden en ruim 2 (voorheen 3) kamer appartement (circa 91 m2) met royaal en zonnig L-vormig balkon (circa 9 m2) op het zuiden met prachtig uitzicht over het water. Op de begane grond is een individuele berging en in het complex is een lift. De algemene entree is afgesloten en beveiligd met videofoon systeem.
De woning is gunstig gelegen nabij het water, winkels (supermarkt om de hoek) en winkelcentrum Winkelhof op circa 10 minuten lopen, sport- en recreatie faciliteiten o.a. Park de Bloemerd, uitvalswegen o.a. Rijksweg A4 Amsterdam/Schiphol – Den Haag en N11 Utrecht – Gouda – Alphen aan den Rijn, een bushalte is om de hoek op loopafstand en het centrum van Leiden is een kwartier fietsen.
Het kleinschalige appartementencomplex heeft een actieve VvE. Het complex is gebouwd rond 1990 en gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing, vloer -, muur – en dakisolatie.
Indeling:
Entree, gang met meterkast, ruime en lichte woonkamer (circa 32.5 m2} met stucwerk wanden en laminaat vloer. Luxe royale keuken (bj. 2008 – circa 4.0 x 3.25 m) met uitzicht op het water en moderne schuifpui (2009) naar balkon, L-opstelling v.v. apparatuur o.a. koelkast, vriezer, inductie kookplaat, vaatwasser en oven. Slaapkamer (afmeting circa 5.31 x 3.98 voorheen 2 kamers) met uitizicht op Dwarswatering v.v. laminaat vloer en vaste kast. De slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar 2 goed bruikbare slaapkamers). Toilet (zwevend) met fontein. Ruimte met WMA, CV-opstelling en mechanische ventilatie box en badkamer (wit/licht betegeld) met inloop douche en wastafel.
Algemeen:
Servicekosten ca.: € 211,– per maand
Vloeroppervlakte: circa 91 m2
Inhoud: circa 269 m3
Gratis openbaar parkeren.
Het balkon is v.v. houten vlonders en schuifwanden van kunststof (eenvoudig in – en aan te zetten)
De slaapkamer is eenvoudig terug te brengen tot 2 kamers (electra en verwarming zijn aanwezig.
Bij opdelen slaapkamer zijn er 2 kamers van: circa 3.98 x 2.95 en 2.25 x 3.98 m) Zie stippellijn op plattegrond.
Er is geen Lijst van Zaken aanwezig, woning wordt geleverd zoals getoond
Vaillant combiketel 2005 HR
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 375.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1990 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 4 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 91 m² |
Inhoud | 269 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
leiderdorp@drieman.nl
www.drieman.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Leiderdorp
Leiderdorp is een gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland en ligt midden in de Randstad, 'tussen stad en land'. Aan de westzijde ligt Leiden, de andere delen van het dorp grenzen aan het Groene Hart. Het is een levendige gemeente waar je veel kunt beleven. Zo kun je heerlijk wandelen in het recreatiepark ‘De Houtkamp’ of kanoën in de ‘Vadedo Plas’. Met een totaal van 20 hectare wordt De Houtkamp ook wel ‘het groene hart van een stedelijk centrum’ genoemd. Door stichting ‘Vrienden van het Oude Dorp’ worden er jaarlijks diverse grote evenementen in Leiderdorp georganiseerd. Voorbeelden hiervan zijn het Smartlappenfestival, de Disco Classics Party en de jaarlijkse Kerstsamenzang bij de Dorpskerk. Kortom; Leiderdorp is een levendige gemeente waar je diverse activiteiten kunt ondernemen op het gebied van sport en recreatie.
Bekijk gerelateerde objecten