Pijlkruid 30
1611 BZ BovenkarspelVraagprijs € 439.000
Omschrijving
Wij starten de verkoop met een KIJKMOMENT OP AANMELDING op dinsdag 9 juli 2024 2024 (in de middag). Het tweede KIJKMOMENT OP AANMELDING is ingepland op donderdag 11 juli 2024 (in de middag). U bent van harte welkom om de woning op afspraak te komen bezichtigen. U kunt zich voor het kijkmoment aanmelden via ons kantoor. Dit kan telefonisch via ons kantoornummer.
DEZE PRIJS BETREFT EEN VANAF PRIJS, BIEDINGEN VANAF € 439.000,- K.K.
Gelegen in de geliefde wijk “Zuidervoert” treft u deze garage geschakelde 2-onder-1-kapwoning op 201 m² eigen grond. Deze woning is tijdens de bouw (1997) volledig geïsoleerd en heeft een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het oosten. De tuin is rond 2021 opnieuw aangelegd en heeft een houten berging en een trappetje naar de vlonder grenzend aan het doorgaande vaarwater. Hier kunt u een hengeltje uitgooien, maar natuurlijk ook zo uw bootje instappen om te genieten van de Westfriese wateren.
Deze nette 2-onder-1-kapwoning heeft een heerlijk lichte woonkamer door de speelse erker. De elektrisch bedienbare zonneschermen en de screens zorgen voor extra comfort. De 1e verdieping is vergroot middels een dakkapel. U heeft de beschikking over maar liefst 4 slaapkamers. Deze woning is gunstig gelegen, op zeer korte afstand van NS-station, winkelcentrum, zorgvoorzieningen en een grote speeltuin. Hierdoor is de woning interessant voor meerdere doelgroepen.
Globale indeling:
zij-entree, hal met meterkast v.v. glasvezel, trapopgang, trapkast en toegang tot een toiletruimte (wandcloset + wasbakje), de woonkamer en de verwarmde garage met witgoedaansluitingen, een loopdeur naar de tuin en dubbele deuren naar de parkeerplaats op eigen terrein. De straatgerichte woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een tv-aansluiting aan twee kanten. Dit geeft u veel flexibiliteit, waardoor u de indeling af en toe kunt aanpassen. De compacte woonkeuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en een buitendeur naar het terras.
Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met whirlpool ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset. De slaapkamers aan de voorzijde zijn heerlijk licht door het dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is recent voorzien van een nieuw dakraam.
Op de 2e verdieping heeft u de beschikking over een 4e slaapkamer met wegzetruimtes. Op de voorzolder zijn de CV-ketel en de MV-box geplaatst.
In de achtertuin is het heerlijk vertoeven en kunt u nagenoeg de hele dag genieten van de zon. Uw gereedschap, kussens van uw loungebank en de attributen van uw boot, kunt u plaatsen in de houten berging.
Heeft u interesse in de garage geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan doorgaand vaarwater en gelegen nabij alle voorzieningen? De makelaars van Streekgoed Makelaardij vertellen u graag meer tijdens een bezichtiging.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 439.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1997 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Dakraam, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 108 m² |
Inhoud | 451 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Aangebouwd steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |