Pauwenven 12
1504 AT ZaandamVraagprijs € 495.000
Omschrijving
Moderne en instapklare eengezinswoning met 5 slaapkamers en een zonnige achtertuin!
Wat een heerlijke woning is dit! Gezinnen in alle moderne samenstellingen vinden hier genoeg leefruimte om te wonen en op te groeien. In een gemoedelijke straat in een groene en rustige woonwijk met de veelzijdigheid van de stad om de hoek. Deze moderne woning is werkelijk van alle comfort voorzien. De woning is stak afgewerkt, heeft een nieuwe keuken, 2 dakkapellen op zolder en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. En dan hebben we het nog niet eens over de tuin gehad. Ruim, vrij, met een gezellige veranda en stenen berging.
De ligging is perfect, dicht bij de natuur en daarnaast ook op fietsafstand van het stadscentrum. Het Vijfhoekpark en het Darwinpark met kinderboerderij liggen op loopafstand en binnen 20 minuten fietst u naar recreatiegebied Het Twiske. Het centrum van Zaandam, waar u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden en ook Het Zaantheater vindt, is, evenals het station, binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De bushalte ligt op de hoek en hier vandaan bent u binnen 20 minuten op het CS van Amsterdam. Met de auto bent u snel op de A7 en A8/A10 en in 15 minuten bereikt u het centrum van Amsterdam. Voor het parkeren van uw auto is meer dan voldoende ruimte voor de deur.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang en via een schuifdeur toegang tot de woonkamer. Onder de trap is een handige trapkast gemaakt voor het opbergen van spullen. De ruime woonkamer heeft een open keuken. Er ligt een mooie laminaat vloer in brede planken, zowel in de hal als de woonkamer en de keuken. De wanden zijn strak gestuukt. De voorzijde van de kamer biedt plaats aan het zit gedeelte en aan de achterkant staat de gezellige eethoek. De keuken uit 2021 is modern en strak. Een kookeiland met ingebouwde afzuigunit is tevens een bar. Het andere deel van de keuken heeft een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en gootsteen met kokend water tap. Vanuit de keuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin. De tuin ligt op het zonnige zuidoosten en is tevens bereikbaar via een achterom. Hier is een gezellige overkapping om lange zwoele zomeravonden door te brengen. De stenen berging is voorzien van elektra om bijvoorbeeld de elektrische fietsen op te laden. Achter de berging is nog een overkapping aanwezig.
1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Er ligt op de gehele verdieping hetzelfde laminaat. De badkamer welke beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet en verdient wat aandacht. Ook staat hier de wasmachine. De kleinste kamer, momenteel als kledingkamer in gebruik, heeft een balkon.
2e verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Overloop met cv-installatie en toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer, beiden voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen. Achter de knieschotten is veel bergruimte.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1968
– Woonoppervlakte ca. 130 m2, inhoud ca. 443 m3
– Perceeloppervlakte 190 m2, gelegen op eigen grond
– Volledig voorzien van dubbel glas, 7 zonnepanelen en energielabel C
– Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2023)
– Achtertuin met veranda gelegen op het zuidoosten
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 495.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1968 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Voorzieningen | Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 130 m² |
Inhoud | 443 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |