Paramaribostraat 156-1
1058 VR AmsterdamVraagprijs € 875.000
Omschrijving
PUUR* Wonen!
Dubbel bovenhuis op EIGEN GROND in de groene Paramaribostraat! Dit prachtige huis van 102m2 heeft een zonnig dakterras (circa 30m2), maar liefst drie slaapkamers, een doorzon-woonkamer, riante keuken met hoogwaardig apparatuur met aangrenzend balkon op oostelijke ligging. De klassieke elementen zoals de en-suite deuren met glas-in-lood ruiten en marmeren schouw zijn op fraaie wijze behouden. Door de woning ligt tevens een prachtige eikenhouten visgraatvloer. Gelegen in de rustige West-Indische buurt, tussen het Vondel- en Rembrandtpark in, met tal van gezellige cafés, restaurants en winkelstraten in de nabije omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING
EERSTE VERDIEPING
Via het portiek bereikt u de eigen entree welke toegang biedt tot de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De royale woonkamer heeft aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en aan de achterzijde een gezellige eethoek. Deze ruimtes kunnen van elkaar afgescheiden worden door de klassieke en-suite deuren met prachtige glas-in-lood ruiten. Aan weerskanten van deze deuren vindt u zeer praktische inbouwkasten. De ruimte heeft door de doorzon-ligging ook een grote hoeveelheid aan daglicht.
De half open keuken grenst aan de eethoek en beschikt over diverse hoogwaardig inbouwapparatuur, waaronder een stoomoven, combi oven, inductie kookplaat (allen Boretti), afwasmachine en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken of via de openslaande deuren bereikt u het balkon aan de achterzijde. Het balkon met ochtendzon heeft een praktische balkonkast.
Vanuit de gang heeft u toegang tot de eerste slaapkamer, welke aan de voorzijde gelegen is. De slaapkamer is van goed formaat en wordt in de huidige indeling als thuiswerkplek gebruikt. Het toilet op deze verdieping heeft een schitterende marmeren vloer. Onder de trap naar de derde verdieping vindt u tevens een praktische bergkast die ook als garderobekast gebruikt kan worden.
DERDE VERDIEPING
Via de interne trap in de hal bereikt u de overloop op de bovenverdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot alle vertrekken. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De grote slaapkamer is zeer ruim en heeft meer dan genoeg plek voor een kastenwand en tweepersoonsbed. De tweede slaapkamer is ook van goed formaat en kan bijvoorbeeld als kinderkamer of logeerkamer dienen. De luxe badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. Er is ruimte voor een wasmachine en droger in een praktische kast waar tevens opbergruimte is. De CV-ketel is weggewerkt in een separate kast op de gang.
Via de vaste trap en het elektrisch bedienbare dakraam bereikt u het zonnige dakterras van maar liefst 30m2. Dit fijne, zonnige terras heeft een groen uitzicht en ’s zomers de gehele dag zon. Daarnaast is het terras ook voorzien van een elektra en water.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De Paramaribostraat is gelegen in de West-Indische buurt, nabij het Hoofddorpplein en Surinameplein en is een rustige straat met eenrichtingsverkeer en voornamelijk bestemmingsverkeer. Deze aantrekkelijke buurt is kindvriendelijk, heeft brede trottoirs en speelpleintjes met veel groen. In de straat zelf vindt men een basisschool, verschillende vormen van kinderopvang en speeltuinen. De buurt ligt op de grens van Oud-Zuid en Oud-West en is op loopafstand van de Kinkerstraat, de Amstelveenseweg en de Overtoom. Daarnaast ligt de woning tussen het Vondel- en Rembrandtpark in. In de omgeving zijn diverse winkels, restaurants en gezellige cafés te vinden, zoals Barrica, Staring at Jacob, Bar Kosta en Daalder Streetfood. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels en supermarkten aan de Postjesweg, Kinkerstraat, Sloterkade en het Hoofddorpplein. De locatie is ideaal voor sportliefhebbers, met fitnesscentra zoals David Lloyd Sports & Health, Equal Yoga en the Workout Lab om de hoek.
De bereikbaarheid is uitstekend; met de auto rijdt u met 5 minuten de ringweg A10 op. Tram- en bushaltes Surinameplein en Corantijnstraat liggen om de hoek. Tevens ligt Station Lelylaan op zo’n 5 minuten fietsafstand. Met de fiets of het openbaar vervoer bent u binnen 15 minuten in het stadscentrum.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De VVE bestaat uit 3 leden en wordt professioneel beheerd. Er is een meerjaren onderhoudsplan en reservefonds aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen €148,-.
ERFPACHT
De woning ligt op EIGEN GROND.
BIJZONDERHEDEN
– 102m2 (NEN gemeten);
– EIGEN GROND (geen erfpacht);
– Dubbel bovenhuis;
– Zonnig dakterras van 30m2;
– 3 goed bemeten slaapkamers;
– Doorzon woonkamer met en-suite glas-in-lood deuren;
– Balkon met oostelijke ligging;
– Moderne badkamer met vloerverwarming en ligbad;
– Schitterende eikenhouten visgraatvloer;
– Servicekosten VVE € 148,-;
– MJOP en reservefonds aanwezig;
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 875.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1930 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 102 m² |
Inhoud | 344 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdam@puurmakelaars.nl
www.puurmakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenStadsdeel Zuid
Stadsdeel Zuid is het stadsdeel dat ten zuiden van het centrum ligt en zich uitstrekt tot aan Amstelveen. Het meest westelijke punt gaat door tot voorbij De Nieuwe Meer, terwijl de oostelijke grens wordt bewaakt door de Amstel. Het stadsdeel kenmerkt zich door de afwisseling: aan de westelijke kant is de Schinkel te vinden, wat wordt gezien als een verlengstuk van het zakencentrum de Zuidas, maar ook het Olympisch Stadion staat in het stadsdeel, net als de kapitale villa’s en het Gelderlandplein, het winkelcentrum. Zo is er voor ieder wat wils.