Overtoom 270-4
1054 JB AmsterdamVraagprijs € 550.000
Omschrijving
Overtoom 270 4, Amsterdam
Sfeervol en licht dubbel bovenhuis van ca. 67m² met balkon zonnig dakterras (11 m²) en twee slaapkamers op de vierde verdieping van een goed onderhouden pand. Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het Vondelpark en ligt op eigen grond!
Locatie
De locatie kenmerkt zich als een centrale locatie in de bruisende Helmersbuurt. Buurtwinkels, delicatessenzaken en een ruim aanbod aan supermarkten zijn vlakbij voor de dagelijkse boodschappen. Daarbij bevindt de gezellige Ten Katemarkt zich om de hoek. Bij deze buurtmarkt met internationale allure kunt u niet alleen terecht voor uw dagelijkse boodschappen, maar ook voor prachtige bloemen, kleding en streetfood.
In de directe omgeving zijn tal van gezellige (eet)cafés, terrassen en restaurants te vinden met voor ieder wat wils: borrelen op het terras, uitgebreid dineren of een snelle hap. Bijvoorbeeld bij Benji’s, Karavaan, Happy Happy Joy Joy, De Japanner, Spaghetteria, etc. De diversiteit aan meubelzaken, drogisterijen, hippe winkels en boetieks in bijvoorbeeld de Kinkerstraat, De Clercqstraat en Jan Pieter Heijenstraat, maakt het aanbod in de buurt compleet.
Bovendien bevindt zich op steenworp afstand het bijzondere complex ‘De Hallen’. In De Hallen komen cultuur, media en horeca samen onder één dak met de Foodhallen, Filmhallen, Openbare bibliotheek, restaurants, winkels en nog veel meer.
Het nabijgelegen Vondelpark biedt een weelde aan historisch groen om te picknicken, wandelen of sporten.
De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A10 en het openbaar vervoer. Binnen een straal van 100 meter bevinden zich verschillende bus en tramhaltes waar frequent diverse lijnen vertrekken.
Indeling:
Entree naar het appartement op de derde verdieping.
Via de hal met separaat toilet en was- en droogmachine aansluiting op de vierde verdieping bereikt u alle ruimtes. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De Master bedroom aan de achterkant heeft een grote walk-in closet en biedt toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De centraal gelegen badkamer is voorzien van een wastafel met meubel en een walk-in shower.
Op de vijfde en tevens bovenste verdieping bevindt zich de gezellige woonkeuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat met afzuigsysteem en veel bergruimte. Middels openslaande deuren bereik je het zonnige dakterras van ca. 11 m² gelegen op het noordwesten.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 67,1 m² (NEN-2580 certificaat aanwezig);
– EIGEN GROND;
– Balkon én ruim dakterras;
– 2 slaapkamers;
– VvE service kosten: € 137,- per maand;
– Oplevering: in overleg.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 550.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1939 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 4 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 67 m² |
Inhoud | 222 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.