Overtoom 186-2
1054 HR AmsterdamVraagprijs € 675.000
Omschrijving
Centraal gelegen in het bruisende Amsterdam Oud-West, op de rand van de Helmersbuurt en met het Vondelpark aan je voeten, bieden wij een zeer goed ingedeeld driekamer appartement aan van ca. 72 m2 met balkon!
Het appartement op de tweede verdieping is gelegen op eigengrond en heeft een prachtige lichtinval en is zeer goed onderhouden.
Gelegen op het leukste deel van de Overtoom, tegenover de Hollandsche Manege en nabij het Vondelpark, de P.C. Hooftstraat, centraal in Oud-West! Ook het Leidseplein en de Hallen zijn op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich veel leuke winkels, goede restaurants en gezellige cafés.
Met het openbaar vervoer is de buurt uitstekend te bereiken.
Via de gemeenschappelijke entree bereikt men middels een royaal trappenhuis het appartement op de tweede verdieping.
Men komt het appartement binnen in de hal, hier bevindt zich ook een separaat toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt over de gehele breedte de ruime, zeer zonnige woonkamer met 2 enorme raampartijen wat zorgt voor een fraaie lichtinval.
Via deze ruime hal bereik je aan de achterzijde de keuken die is voorzien van 5-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriezer.
Aan weerszijden van de keuken bevinden zich aan de ene kant de master-bedroom, met directe toegang tot de badkamer en voorzien van douche, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting, en aan de andere kant de tweede slaapkamer.
Zowel beide slaapkamers als de keuken bieden toegang tot het appartement-brede balkon op het noordwesten met avondzon(!) en dat uitkijkt op de ruime, groene binnentuinen. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie houten vloer.
Bijzonderheden:
– 3-kamerappartement van ca.72 m2, twee ruime slaapkamers
– Gelegen op eigen grond
– Ruim balkon van ca. 8m2 met avond zon!
– Schilderwerkvoorzijde pand is voorjaar 2024 gedaan, de achterzijde wordt momenteel geschilderd!
– Gezonde/actieve VvE
– Maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 118,-
– Dubbel glas
– Houten vloer
– Parkeren via vergunningsstelsel
– Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 675.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1931 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 72 m² |
Inhoud | 212 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@huisman-makelaardij.nl
www.huisman-makelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.