Overtoom 12-2
1054 HH AmsterdamVraagprijs € 675.000
Omschrijving
English text below
Overtoom 12-II
Mooi ruim en licht 2 kamer appartement, (met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer) van 71 m2 met aparte (nieuwe) keuken aan de Overtoom op eigen grond, op steenworp afstand van het Vondelpark en het Leidseplein.
LIGGING:
Het appartement heeft prachtige plafonds van circa 3.25 meter hoog. Het is gelegen in het populaire Oud West op 100 meter van de ingang van het Vondelpark. De woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar., tevens is er een uitstekende verbinding met de Ring A10 en Schiphol!
De woning is gelegen in een levendige omgeving met diverse winkels, restaurants en gezellige cafeetjes. Op loopafstand is het Vondelpark, het Leidseplein, de P.C.Hooftstraat en de grachtengordel.
INDELING:
Entree, trappenhuis, hal met wc, en bergkast, ruime badkamer met aparte doucheruimte, twee wastafels en de aansluiting voor wasmachine en droger. Aan de achterzijde is de slaapkamer met balkon. Mooie woon/eetkamer aan de voorzijde.
Keuken met divers inbouwapparatuur en een aparte bijkeuken.
ALTERNATIEVE INDELING
Tevens zijn twee alternatieve indelingen bijgevoegd, zodat het mogelijk is om een tweede slaapkamer te creëren.
WOONOPPERVLAKTE
De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 71 m2 en een bruto vloeroppervlakte van 80,30 m2. Het inmeet rapport ligt ter inzage en wordt u op verzoek toegestuurd. Het appartement is ingemeten volgens de branche brede meetinstructie (BBMI)
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9425-A-2, uitmakende het 71/368e aandeel.
Het gebouw is gesplitst in appartementsrechten bij notaris ten Veen op 26 juli 2023.
VERENIGING
De Vereniging van Eigenaren wordt gedaan in eigen beheer. De servicekosten zijn € 80 per maand.
BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 1890
MJOP aanwezig
Funderingsrapport aanwezig met een handhavingstermijn van 25 jaar
Eigen grond
Oplevering kan snel
Overtoom 12-II
Beautiful spacious and bright 2-room apartment (with a possibility of a second bedroom) of 71 m2 with separate (new) kitchen on the Overtoom on private land, nearby the Vondelpark and Leidseplein.
LOCATION:
The apartment has beautiful ceilings of approximately 3.25 meters high. It is located in the popular Oud West, 100 meters from the entrance to the Vondelpark. The house has a very convenient location in relation to various arterial roads and is very easily accessible by public transport, and there is also an excellent connection with the Ring A10 and Schiphol!
The house is located in a lively area with various shops, restaurants and cozy cafes. The Vondelpark, Leidseplein, P.C.Hooftstraat and the canal belt are within walking distance.
LAYOUT
Entrance, staircase, hall with toilet and storage cupboard, spacious bathroom with separate shower room, two sinks and the connection for washing machine and dryer. At the rear is the bedroom with balcony. Beautiful living/dining room at the front.
Kitchen with various built-in appliances and a separate utility room.
ALTERNATIVE LAYOUT
Two alternative layouts are also included, so that it is possible to create a second bedroom.
LIVING AREA
The house has a usable area of ??71 m2 and a gross floor area of ??80.30 m2. The measurement report is available for inspection and will be sent to you upon request. The apartment has been measured according to the industry-wide measuring instructions (BBMI)
CADASTRAL DATA
Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9425-A-2, comprising the 71/368th share.
The building was split into apartment rights at the notary ten Veen on July 26, 2023.
ASSOCIATION
The Owners Association is done in-house. The service costs are €80 per month.
PARTICULARITIES
Year of construction 1890
MJOP present
Foundation report available with an enforcement period of 25 years
Own ground
Delivery can be done quickly
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 675.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 80 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1890 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 71 m² |
Inhoud | 286 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdam@vanbaerlemakelaars.nl
www.vanbaerlemakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.