Overste den Oudenlaan 29
2111 WC AerdenhoutVraagprijs € 325.000
Omschrijving
Prachtig gelegen, aan de rand van het bosrijke en gewilde Bovenwegkwartier te Aerdenhout (grens Haarlem), een modern en zeer goed onderhouden tweekamer HOEKappartement (ca. 50 m² woonoppervlakte) op de eerste etage van het kleinschalige appartementencomplex “ Elswout” !
Dit sfeervolle appartement heeft vrij uitzicht, een uitstekende lichtinval (door hoekligging) en beschikt over een moderne keuken, moderne badkamer en toilet, grote slaapkamer een zonnig balkon aan de voorzijde (oosten) over de gehele breedte van het appartement en een balkon aan de achterzijde (westen) en een eigen berging op de begane grond.
De bewoners kunnen gebruik maken van een gemeenschappelijke fietsenberging, dakterras.
Het appartementsgebouw beschikt over een afgesloten entree, een gemeenschappelijke tuin en goede parkeergelegenheid op de openbare weg. Ondanks de zeer rustige ligging treft u winkels, NS-Station, uitvalswegen naar diverse steden zoals Haarlem en Amsterdam en Schiphol, maar ook bos, strand, zee en duinen op zeer korte afstand. Ook Zandvoort en het historisch centrum van Haarlem liggen op slechts op 15 minuten fietsafstand.
Indeling
Parterre: entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten deur naar het trappenhuis
Eerste woonlaag: entree, ruime hal met intercom, modern toilet met fonteintje, ruime en heerlijke lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht, vanuit de woonkamer met openslaande deuren naar het heerlijke en zonnige balkon (over de volle breedte) op het Oosten, moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a.: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven), moderne compacte badkamer (voorzien van vloerverwarming) met douche, wastafel en opstelling boiler (Daalderop, 80 L.), ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot balkon op het Westen
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het betreft een actieve VVE. De ledenbijdrage/ servicekosten bedragen thans ca. € 247,= voor exploitatie en groot- onderhoud en € 100,= voorschot stookkosten. In de servicekosten zitten onder andere de bijdrage opstalverzekering, administratiekosten, water, schoonmaak algemene ruimte, glasbewassing algemene ruimte en reserve groot- en klein onderhoud.
Bijzonderheden
• Kleinschalig complex in bosrijke omgeving
• Licht en modern hoek-appartement met mooi uitzicht en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
• Het appartement is bedoeld voor 1- of 2 persoonshuishoudens
• Honden en katten zijn helaas niet toegestaan. (zie Huishoudelijk Reglement)
• Goede parkeermogelijkheden en laadpalen voor de (elektrische-) auto in de directe nabijheid.
• Gehele appartement voorzien van een mooie laminaatvloer
• Oplevering: in overleg (kan snel).
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 325.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 247 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1955 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 50 m² |
Inhoud | 156 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Aerdenhout
Aerdenhout staat bekend om zijn villa's, die gelegen zijn in de bossen en de duinen rondom het dorp zelf. Ingeklemd tussen belangrijke verbindingswegen zijn er de meest royale villa’s in de omgeving te vinden. Aerdenhout is gemiddeld de duurste buurt van Nederland met veel huizen die gewaardeerd worden boven een miljoen euro. De villa’s beschikken over prachtige ruime tuinen die naadloos aansluiten op het omringende groen. Door de rustiek en ruimte in de wijk is het uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Aerdenhout valt onder de Gemeente Bloemendaal. Vanwege de goede ligging aan verbindingswegen ben je met een korte reistijd bij het strand of in het centrum van Haarlem. Op slechts 30 minuten met de auto ben je al in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De ideale ligging om te forensen en toch in de prachtige natuur van Zuid-Kennemerland te wonen.
Bekijk gerelateerde objecten