Oude Amersfoortseweg 8
1213 AD HilversumVraagprijs € 799.000
Omschrijving
Karakteristieke, monumentale stadsvilla (1903) met een gezellige patio en een heerlijk dakterras op het zuidwesten.
De woning heeft in totaal 3 slaapkamers en 3 badkamers, is perfect gelegen op enkele minuten loopafstand van alle centrumvoorzieningen, (internationale) scholen en van het NS-station (station Hilversum CS & Sportpark).
De woning is smaakvol gerenoveerd met behoud van karakteristieke elementen, zoals en suite schuifdeuren, granitovloer, glas in lood details, ornamentenplafonds en originele schouwen.
Indeling : entree, vestibule, hal met toilet en garderobe kast en doorloop naar de keuken. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een wijn-/provisiekelder aanwezig op stahoogte. De woonkamer en suite beschikt over een ruime zitkamer met een serre aan de straatzijde en een ruime tuin-/patiogerichte eetkamer met openslaande deuren. De fraaie keuken is recentelijk vernieuwd en beschikt over de benodigde inbouwapparatuur en vrijstaande oven/gasfornuis.
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers aanwezig, die beiden de beschikking hebben over een eigen badkamer. Op deze etage bevindt zich het zonnige dakterras.
Op de tweede verdieping is één grote (multifunctionele) ruimte aanwezig die thans in gebruik is als slaap-/werkkamer. Hier is een (3e) badkamer aanwezig met ligbad, toilet en wastafel. Op deze zolder verdieping is het vrij eenvoudig om een indeling te maken met twee aparte slaapkamers. Boven deze verdieping bevindt zich een vliering (bereikbaar middels vlizotrap).
In de renovatie is een balans gevonden tussen authentieke kenmerken en moderne gemakken. De achtergelegen stadstuin heeft een compacte maatvoering van ongeveer 15 m² en ligt gunstig op de zon (zuidwesten). Er is een berging en achterom. De woning is keurig onderhouden. Het dak is ruim 10 jaar geleden geheel vernieuwd (o.a. geïsoleerd) en het schilderwerk is in 2024 uitgevoerd.
BIJZONDERHEDEN:
– Bijzonder sfeervol en karakteristiek pand, zowel binnen als buiten
– 152 m² woonoppervlak met 3 slaapkamers en 3 badkamers
– Gemeentelijke Monument
– Compacte patiotuin op zuidwesten
– Dak geheel vernieuwd en geïsoleerd
– Zeer centrale ligging, vlakbij het centrum
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 799.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1903 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 152 m² |
Inhoud | 663 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeervergunningen/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | F |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@gooilandmakelaardij.nl
www.gooilandmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Hilversum
Hilversum is de Nederlandse mediastad; bijna alle nationale radio- en tv omroepen hebben Hilversum als thuis- en uitzendbasis. Daarnaast staat Hilversum vol met boeiende architectuur. Met name in de jaren twintig en dertig van de twintigste eeuw beleefde de architectuur in Hilversum een bloeiende periode. Als gemeentearchitect ontwierp de wereldberoemde W.M. Dudok het Raadhuis, scholen, bedrijven, woonwijken, dienstgebouwen, het sportpark, vijvers en wegen. Het meest recente architectonische hoogtepunt is het opvallende gebouw van de publieksattractie Beeld en Geluid op het Mediapark. Maar ook evenementen, theaters, winkelcentra en bioscopen maken Hilversum tot een levendige stad. Hilversum is met recht een stad in ’t groen. De natuurlijke omgeving is sterk gevarieerd. Van uitgestrekte heidevelden tot het prachtige Spanderswoud, een prachtige natuur- en recreatiegebied met een groot aantal wandelpaden en landgoederen. Hilversum biedt voor elk wat wils. Beleef de media, verken de prachtige heide van het Goois Natuurreservaat of huur een boot op het nabijgelegen Loosdrechts Plassengebied.
Bekijk gerelateerde objecten