Op de Klucht 24
1422 KT UithoornVraagprijs € 599.000
Omschrijving
Bent u op zoek naar een verrassende geschakelde HOEKwoning? Op de Klucht 24 biedt u een ruimtelijk gevoel, een fijne tuin rondom en veel daglicht. In de woning geniet u van maar liefst 146 vierkante meter woonoppervlak en u woont hier op een hoek.
WAAROM WILT U DEZE WONING MET EIGEN OGEN ZIEN?
• Het speelse ontwerp
• Drie fijne slaapkamers
• Deels voorzien van rolluiken
• Gratis parkeergelegenheid direct naast de woning
• Een bushalte en de toekomstige sneltram op loop- of fiets afstand
• Centraal in de Randstad gelegen
• Er is een aparte garage te koop
EEN WARM WELKOM
De hal is diep, heeft daglicht door een zijraam en geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet.
ROYAAL GENIETEN IN DE WOONKAMER EN KEUKEN
Perfect, de woonkamer krijgt van drie zijdes daglicht. Het is hier heerlijk ruim en het uitzicht op de tuin is geweldig. Zet op een zomerse dag de openslaande deuren open en geniet van het mooie weer.
De L-vormige keuken ligt aan de rechterzijde van de woonkamer. Er is hier voldoende werkruimte en aan de rechterzijde vind je een gezellig bargedeelte met twee krukken. Tegenover dit blok is een extra keukenblok geplaatst met daarnaast de toegang tot de praktische bijkeuken. Dit deel van de woonkamer biedt voldoende ruimte om een eettafel te plaatsen.
SLAPEN, DOUCHEN EN BADDEREN OP DE EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereikt u een diepe hal. De hal geeft toegang tot drie slaapkamers, een aantal vaste kasten, een berging met ruimte voor de C.V. ketel en de badkamer. De slaapkamers hebben een prima formaat en zijn heerlijk licht. De achterste slaapkamer heeft een speels zijraam. De riante badkamer is netjes afgewerkt met een bad, een inloopdouche, een toilet en een breed wastafelmeubel. Het daglicht komt hier binnen door een dakkoepel. De badkamer is zowel via de hal als via één van de slaapkamers te bereiken.
DE GARAGE
Er is een garage beschikbaar die los van de woning staat. Deze garage is apart te koop en niet opgenomen in de vraagprijs van de woning. De vraagprijs van de garage is € 35.000,-
GENIET VAN DE SEIZOENEN IN DE TUIN
Als u voor de woning staat, dan heeft u geen idee dat er zo’n grote tuin rondom de woning ligt. Het ontwerp is goed doordacht met terrassen aan twee zijdes van de woning. Je hoeft op een zonnige dag dus niet lang te zoeken om een plekje in de zon of in de schaduw te vinden.
HOE IS DE WONING GELEGEN?
De woning ligt aan de rand van de geliefde wijk Legmeer. Hier vindt u autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Ook kunt u gebruik maken van de Brede School met kinderopvang, een evenemententerrein, een wielerparcours en een voetbalvereniging. Heeft u één of meerdere auto’s? Aan gratis parkeerruimte is geen gebrek in deze wijk.
Het moderne winkelcentrum Zijdelwaard ligt op enkele fiets- of autominuten van de woning. Het oude dorp van Uithoorn aan de Amstel en de knusse jachthaven Aeme-Stelle bereikt u met gemak met de fiets, de auto of de toekomstige Amsteltram. U vindt hier de gezellige wandelboulevard aan de “Waterlijn” met restaurants, winkels en vele andere voorzieningen.
Als u het leven in Uithoorn wilt afwisselen met het stadse leven, dan kan dit met gemak. Levendige plekken in de buurt zijn niet ver: denk aan Amsterdam met de grachten, het Rijksmuseum en de Dam. Ook de steden Amstelveen, Hoofddorp, Haarlem, Utrecht en luchthaven Schiphol zijn in de buurt.
Het openbaar vervoer in Uithoorn biedt prima busverbindingen. Met de komst van de Amsteltram naar Uithoorn wordt de verbinding tussen Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam nog beter. Naar verwachting gaat de tram dit jaar van start. U bereikt Amstelveen of Amsterdam dan met nog meer gemak.
DE BIJZONDERHEDEN
• In deze buurt is al bij meerdere vergelijkbare woningen een extra kamer bijgebouwd op de eerste verdieping. U heeft hier wel een vergunning voor nodig.
• De woning zal verkocht worden met een ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en asbestclausule
• In het omgevingsloket is informatie te vinden over de omgeving en het bestemmingsplan
• De overdracht van de woning zal plaatsvinden bij Lim notariaat in Uithoorn
• In het Move-dossier zijn de overige bijzonderheden te vinden
DE MEETINSTRUCTIE
De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. Tijdens de bezichtiging heeft u de gelegenheid om de maten na te meten.
DE DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
MAAK EEN AFSPRAAK
Enthousiast? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging met FRED. makelaardij. Bel, mail of app en wij laten u graag alle voordelen van deze woning zien.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 599.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1974 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Alarminstallatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 146 m² |
Inhoud | 504 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Uithoorn
De gemeente Uithoorn ligt aan de Amstel, nog geen 15 kilometer ten zuiden van Amsterdam en grenst aan de provincies Utrecht en Zuid-Holland. Uithoorn ontstond in de middeleeuwen als rivierdorp aan de oever van de Amstel. Door de turfwinning in het veengebied achter de rivierdijk ontstonden veenplassen. In de 18e en 19e eeuw volgde de droogmaking van deze plassen, waarna zich diverse agrarische bedrijven hier vestigden. Uithoorn heeft een groot natuurgebied met het Zijdelmeer als middelpunt. Belangrijk voor recreatie is ook De Biezenwaard (of Libellebos), dat naast groen en wandelmogelijkheden ook gelegenheid biedt tot sport en spelen. Daarnaast grenst Uithoorn aan nationaal landschap Het Groene Hart. Er zijn veel redenen om Uithoorn te kiezen als plek om te wonen: goede bereikbaarheid, slechts 10 kilometer van Schiphol en de stad binnen handbereik. Maar ook de dorpse gezelligheid, even op een terrasje aan de Amstel een ijsje eten of fietsen door de groene omgeving.
Bekijk gerelateerde objecten