Nieuwe Looiersstraat 98B
1017 VE AmsterdamVraagprijs € 765.000
Omschrijving
Nieuwe Looiersstraat 98 B
*******ENGLISH TRANSLATION BELOW*******
Uniek nieuwbouwproject waarbij 2 appartementen gerealiseerd zijn in een rustige straat, te midden van het bruisende centrum van Amsterdam. De woningen zijn zeer hoogwaardig en duurzaam gebouwd. Turn-key, dus u kunt er zo in!
Dit object is gelegen aan de zuidzijde van het centrum met De Pijp, Amstelveld en het Frederiksplein met alle voorzieningen op loopafstand. Winkels, uitgaansgelegenheden, de Albert Cuypmarkt en het Sarphatipark enerzijds en de Utrechtsestraat en het Rembrandtplein anderzijds met bioscoop, musea en Carré zijn in de directe omgeving te vinden.
De Nieuwe Looiersstraat is uitstekend bereikbaar. De Noord-Zuid lijn ligt op enkele minuten lopen. Met de metro bent u in 7 minuten op de Zuid-as en in 20 minuten op Schiphol. De vele tram-en buslijnen op de Weteringsschans zijn eveneens binnen enkele minuten te voet bereikbaar.
Indeling:
Middels de hoofdentree aan de Nieuwe Looiersstraat loopt u het pand binnen. U staat in de centrale hal van de beneden- en bovenwoning. Wanneer u deze gang doorloopt kunt u de trap nemen naar de bovenwoning. U loopt het trappenhuis op naar de tweede verdieping van het pand waar zich de entreedeur van de woning bevindt.
Het gebruik van natuurlijke materialen stond bij dit bouwproject voorop. Zo ligt er op de vloer een bamboe-houten vloer en zijn de wanden vochtregulerend van hennep met hoogwaardige kalk afwerking. De woning is gas-vrij. In de gehele woning ligt vloerverwarming die werkt op aardwarmte in combinatie water/water warmtepomp. Tevens liggen er 8 zonnepanelen op het groene dak dat met zink is afgewerkt. Kortom, een object gebouwd voor de toekomst!
Wanneer u bent aangekomen op de tweede verdieping vindt u de ‘woonverdieping’ met open keuken, woon- en zitgedeelte. Het is er heerlijk licht doordat de achterzijde van het pand bijna volledig uit glas bestaat, waarvan één schuifpui met frans balkon en aan de voorzijde zich drie grote aluminimum raampartijen bevinden. De woning is geheel voorzien van een lichtplan en alle verlichting is aanwezig in de woning.
De keuken is open en voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals een koelvriescombinatie, oven, vaatwasser, een Quooker, en Bora inductiekookplaat .
Middels de interne trap bereikt u de slaapverdieping van het appartement. Het eerste wat u passeert is een speelse werkplek die verweven is met de trap. Ook vindt u hier een fijn terras gelegen op het zuiden zomers heerlijk kunt vertoeven en ziet u zelfs de 2 torens van het dak van het Rijksmuseum vanaf hier. De master bedroom op deze verdieping is ruim en is voorzien van een inloopkast waar u keurig al uw kleding kunt opbergen. Er bevindt zich hier tevens de technische ruimte en was/droger aansluiting. De badkamer is voorzien van toilet, wastafel meubel en inloopdouche.
Alle ruimtes zijn voorzien van balans ventilatie!
Kortom, dit is een zeer modern, duurzaam appartement te midden van een typisch Amsterdamse karakteristiek straat.
Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Uitstekend geïsoleerd;
– Zonnepanelen op het dak;
– Volledig gas-vrij;
– Warmtepomp;
– Balansventilatie;
– Projectnotaris Hartman LMH.
– Volledige nieuwbouw waar op dit moment de laatste hand aan wordt gelegd.
************************************************************************************************
ENGLISH TRANSLATION:
Unique new construction project where 2 apartments have been realised in a quiet street in the middle of Amsterdam’s bustling city centre. The apartments are built to a very high standard and sustainable. Turn-key, so you can move right in!
This property is located on the south side of the city centre with De Pijp, Amstelveld and Frederiksplein with all amenities within walking distance. Shops, entertainment venues, the Albert Cuyp market and the Sarphatipark on the one hand and the Utrechtsestraat and Rembrandtplein with cinema, museums and Carré on the other are in the immediate vicinity. The Nieuwe Looiersstraat is easily accessible. The North-South line is a few minutes’ walk away. The metro takes you to the Zuidas in 7 minutes and to Schiphol Airport in 20 minutes. The many tram and bus lines on the Weteringsschans can also be reached on foot within a few minutes.
Lay-out:
Through the main entrance on Nieuwe Looiersstraat, you walk into the property. You are in the central hallway of the groundfloor – and upper apartment. When you walk down this hallway, you can take the stairs to the upstairs flat. You walk up the staircase to the second floor of the property where the entrance door to the flat is located.
The use of natural materials was paramount in this construction project. For instance, the floor is a bamboo-wooden floor and the walls are moisture-regulating hemp with high-quality lime finish. The house is gas-free. The entire house has underfloor heating that runs on geothermal heat in combination with a water/water heat pump. There are also 8 solar panels on the green roof finished with zinc. In short, a property built for the future!
When you arrive on the second floor, you will find the ‘living floor’ with open kitchen, living and sitting area. It is wonderfully light as the rear of the property is almost entirely made of glass, including one sliding door with a French balcony and at the front there are three large aluminium windows. The property is fully equipped with a lighting plan and all lighting is present in the house.
The kitchen is open and equipped with various Bosch built-in appliances such as a fridge-freezer, oven, dishwasher, a Quooker, and Bora induction hob.
Using the internal staircase, you reach the sleeping floor of the apartment. The first thing you pass is a playful workspace intertwined with the staircase. Here you will also find a fine south-facing terrace and you can even see the 2 towers of the roof of the Rijksmuseum from here. The master bedroom on this floor is spacious and features a walk-in closet where you can neatly store all your clothes. There is also the technical room and washer/dryer connection here.
The bathroom is equipped with toilet, washbasin cabinet and walk-in shower.
All rooms have balance ventilation!
In short, this is a very modern, sustainable flat in the middle of a typical Amsterdam characteristic street.
Details:
– Own land;
– Excellent insulation;
– Solar panels on the roof;
– Energy label A;
– Completely gas-free;
– Heat pump;
– Balanced ventilation;
– Notary office: Hartman LMH;
– Complete new build currently being finalised.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 765.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Nieuwbouw |
Bouwjaar | 2024 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Balansventilatie, Frans balkon, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 59 m² |
Inhoud | 151 m³ |
Parkeergelegenheid | Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A2xPlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@heulemakelaars.nl
www.heulemakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten