Naarderstraat 44a
1251 BD LarenVraagprijs € 1.895.000
Omschrijving
Wonen met allure in deze magnifieke stadsvilla!
Droomt u van een riante villa met karakter, waar ruimte, luxe en comfort samenkomen? Dan is deze werkelijk schitterende twee-onder-een-kap stadsvilla in Laren uw perfecte match!
Deze imposante tweekapper uit de jaren ’30 biedt met maar liefst 279 m² woonoppervlakte ongekend veel leefruimte. Via de ruime inrit met elektrische poort en plek voor meerdere auto’s bereikt u de entree van dit statige pand. Zodra u de fraaie hal betreedt, wordt u omarmd door de warme, karakteristieke sfeer.
De prachtige, lichte en sfeervolle woonkamer met en suite werkkamer en zitkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van samenzijn. De royale woonkeuken met dakramen in open atelier op de vide zorgt voor een unieke beleving met een prachtige lichtinval.
De eerste verdieping biedt rust en ruimte met drie grote slaapkamers en twee badkamers. De ouderslaapkamer heeft een eigen badkamer en kledingkamer, ultiem voor uw privacy en comfort. De tweede verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een toilet, een derde badkamer en de opstelruimte voor de wasmachines.
Het huis is geheel voorzien van een souterrain; deze fraaie en unieke ruimte is ideaal voor het creëren van een thuisbioscoop, logeerkamer of hobbyruimte, een au-pair of kinderspeelkamer. Daarnaast is er nog steeds meer dan voldoende ruimte voor het bergen van veel spullen en zelfs nog een gym.
Vanuit de levendige omgeving van de Naarderstraat ervaar je in dit huis een oase van rust. Het centrum van Laren met zijn diverse restaurants, terrassen, scholen, sportverenigingen en prachtige natuur ligt op loopafstand.
De afgelopen jaren hebben de eigenaren deze woning met liefde en oog voor detail gerenoveerd. Zo is er een nieuw, geïsoleerd pannendak geplaatst, zijn alle kozijnen vervangen met isolatieglas, is de complete elektra geüpgraded en zijn er door het hele huis internetaansluitingen gerealiseerd. Tevens is er airconditioning aanwezig in de woonkeuken en alle slaapkamers boven. Kortom: aan alles is gedacht! Een parel in topconditie!
Maak uw droom van wonen in deze unieke stadsvilla werkelijkheid en ervaar het ultieme woonplezier!
Plan uw bezichtiging vandaag nog en laat u verrassen door de ruimte, luxe en sfeer van deze prachtige woning!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Beschermde status;
beschermd stads- of dorpsgezicht
Asbest?
Asbest kan aanwezig zijn; verkoper is er niet mee bekend. Laat, voor u biedt, onderzoek doen als u het wilt weten.
Ouderdom
Dit woonhuis is ouder dan 30 jaar – houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.
Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.895.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1935 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 12 |
Aantal Slaapkamers | 6 |
Voorzieningen | Airconditioning, Alarminstallatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 279 m² |
Inhoud | 1103 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Parkeerplaats |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Laren
Laren is een van de oudst bebouwde plekken in het Gooi. De allereerste mensen die er woonden waren dragers van de zogenaamde trechterbekercultuur, omstreeks 2500 v. Chr. Laren is bekend van haar Singer museum, prachtige winkels, mooie fiets- en wandel routes en heerlijke restaurants en terrassen. Samen met buurdorp Blaricum zijn het de rijkste gemeenten van Nederland. De gemeente is een zeer rustige en groene plaats. De bebouwde omgeving wordt gesierd door een groot aantal verschillende architectonische woningstijlen in een historische setting. De woningvoorraad wordt vooral gekenmerkt door de prachtige vrijstaande villa’s maar er zijn ook twee-onder-een-kapwoningen te vinden.
Bekijk gerelateerde objecten