Morrahof 5
1060 PS AmsterdamVraagprijs € 525.000
Omschrijving
Een stijlvol afgewerkte en royale patiowoning (ca. 112 m2) opbouw van ca. 40 m2 mogelijk, gelegen aan een autovrije straat in de gewilde wijk De Aker. De woning beschikt over 3/4 kamers, een ruime patio en een praktische indeling. Woonwijk De Aker wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige buurt. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. De woning is nabij gelegen aan ‘de Dukaat’ in de gewilde woonwijk De Aker. Op loopafstand treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met onder andere een slijterij, bakker, slager. Ook zit er in ‘de Dukaat’ een keurslager, een warme bakker, een drogist, een fietsenwinkel, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Alle gemakken zijn op loopafstand te vinden.
Mocht u toch een andere winkel nodig hebben, of willen funshoppen zou dat gemakkelijk kunnen met lijn 1, deze rijdt onder andere naar het Osdorpplein, waar u een nog uitgebreider assortiment aan winkels kan vinden. Ook kunt u met lijn 1 naar het welbekende Leidseplein, Frederiksplein, Utrechtsestraat. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken in ca. 30 min. Ook kunt u niet te vergeten met lijn 1 naar het Station Lelylaan waar u over kunt stappen op bus, metro, tram en trein. Waardoor ook Schiphol gemakkelijk te bereiken is. In de naastgelegen straat kunt u gemakkelijk parkeren, dankzij de voldoende parkeercapaciteit die in de buurt aanwezig is. U bent gemakkelijk op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden.
De globale indeling is als volgt:
Entree, royale hal met toegang tot de vertrekken: aan de voorzijde van de woning, vindt u een ruime berging, die ook via de straat te betreden is. Een keurig tot het plafond betegeld toilet met fonteintje. De woonkamer bestaat uit twee gedeelten die zijn gescheiden door de patio. Aan de voorzijde de keuken met woon/eetkamer, die van luxe inbouwapparatuur is voorzien, zoals een vaatwasser, dubbele spoelbak, veel bergruimte en een fraaie Amerikaanse koelkast van LG. In het midden van de keuken de blikvanger: een prachtig RVS kookfornuis met extra brede oven en 6 gaspitten.
In de woonkeuken heeft u genoeg ruimte om een grote eettafel te plaatsen. Naast de keuken vindt u de patio. Deze is op het zonnige zuiden gelegen en biedt u veel privacy. Daarachter treft u de tweede woonkamer aan. De gehele begane grond is zeer fraai en luxe afgewerkt en voorzien van een mooie houten vloer. In de hal vindt u een trap naar de eerste verdieping, met daaronder een ruime trapkast
Via deze trap naar de eerste verdieping: hier treft u 2/3 royale slaapkamers aan: één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Beiden zijn over de gehele breedte van de woning gesitueerd. In het midden van de verdieping, vindt u de badkamer, die ruim van formaat is en is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een tweede toilet en een fraaie wastafel. Het geheel is hier keurig en tot aan het plafond betegeld.
Op deze verdieping treft u tevens de technische ruimte aan, waar u de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit vindt. Aan de overzijde van deze ruimte, vindt u nog een royale berging, waar naast ruimte voor opslag ook een wasmachine en droger geplaatst kan worden.
Bijzonderheden:
-Opbouw van ca. 40 m2 mogelijk
-Bouwjaar 1998
-Erfpacht afgekocht tot 2047
-Inpandige berging voorzien van verwarming en elektra
-Centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer
-Heerlijk rustig en uitstekend verlicht
-Oplevering in overleg
Huurvoorwaarden:
– Inkomenseis: bruto jaarinkomen van minimaal € 90.000,-
– Verhuurdersverklaring
– Kredietcheck dient positief te zijn
– Geen verhuur aan studenten en woningdelers
– Geschikt voor 2 volwassenen plus 1 kind
– Vast dienstverband
– 2 maanden borg
– Geen garantstelling mogelijk
Kortom, een fijne woning voor het gezin, als stel, of alleen. Heerlijk rustig gelegen en toch goed bereikbaar, een optimale balans! Bel nu 020-419 30 09 voor het maken van een afspraak!
Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVW makelaar.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 525.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 15-03-2047 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1998 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 112 m² |
Inhoud | 390 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@nieuwwestmakelaardij.nl
www.nieuwwestmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten