Lutmastraat 75
1073 GP AmsterdamVraagprijs € 1.800.000
Omschrijving
*ENGLISH BELOW*
UNIEK herenhuis (geheel leeg en vrij van huur bij oplevering) met maar liefst 301m2 aan woonoppervlak gelegen in de geliefde Amsterdamse “Pijp”. Dit karakteristieke pand bestaat momenteel uit 5 woonlagen verdeeld over 3 woningen met in totaal 11 kamers waarvan 8 slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noorden en is 22m2 groot. Bekijk voor de huidige indeling de plattegronden.
Omgeving:
De woning is gelegen in de wijk “De Pijp”, waar talloze gezellige restaurants, café’s en terrassen op loopafstand te vinden zijn. Vrijwel alle voorzieningen die je kunt bedenken, zijn te vinden in deze buurt, denk bijvoorbeeld aan diverse sportscholen, supermarkten en scholen. Ook is de welbekende Albert Cuypmarkt lopend te bereiken. Voor de groenvoorzieningen kun je terecht in het nabij gelegen Sarphatipark of het Museumplein. De bereikbaarheid is uitstekend, de woning ligt op 5 minuten loopafstand van metrohalte de Pijp, vanaf hier reis je met de Noord-Zuid lijn gemakkelijk door Amsterdam.
Eigendomssituatie:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 326,72 per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd tot en met 2040. De huidige eigenaar heeft de erfpachtcanon na 2041 onder gunstige voorwaarden eeuwigdurende vastgeklikt.
Wij nodigen je graag uit om een kijkje te nemen bij dit unieke object!
Bijzonderheden:
– Geheel pand met 301m2 woonoppervlak (NEN2580) verdeeld over 5 verdiepingen en 3 woningen; Lutmastraat 75-H, Lutmastraat 75-1 en Lutmastraat 75-2;
– Oplevering zal vrij van huur en andere gebruiksrechten plaatsvinden;
– Grotendeels dubbelglas
– Erfpacht
– Geschikt als belegging, ontwikkeling of eigen bewoning
– Funderingsrapport aanwezig
– Er wordt een asbest- ouderdoms- en ”as is where is” clausule opgenomen in de koopovereenkomst.
UNIQUE house (completely empty and free of rent upon completion) 301m2 of living space located in the popular Amsterdam “Pijp”. This characteristic property currently consists of 5 floors divided into 3 apartments with a total of 11 rooms of which 8 are bedrooms. The backyard is located on the north and is 22m2 in size. For the current layout please take a look at the floor plans.
Surroundings:
The house is located in the district “De Pijp”, where numerous cozy restaurants, cafes and terraces can be found within walking distance. Almost all amenities you can think of, can be found in this neighborhood, think of several gyms, supermarkets and schools. The well-known Albert Cuyp market is also within walking distance. For greenery you can go to the nearby Sarphatipark or the Museumplein. Accessibility is excellent, the property is a 5-minute walk from metro stop ‘de Pijp’, from here you can easily travel through Amsterdam with the North-South line.
Ownership situation:
The property is located on leasehold land, the leasehold amount is € 326,72 per year and is indexed annually until 2040. The current owner has fixed the ground lease canon after 2041 under favorable conditions perpetual.
We would like to invite you to take a look at this unique object!
Details:
– Whole property of 301m2 living space (NEN2580) divided over 5 floors and 3 dwellings; Lutmastraat 75-H, Lutmastraat 75-1 and Lutmastraat 75-2;
– Delivery will be free of rent and other rights of use;
– Mostly double glazing
– Leasehold
– Suitable as investment, development or own occupation
– Foundation report is available
– There will be an asbestos-age and ”as is where is” clause included in the purchase agreement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.800.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1921 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 11 |
Aantal Slaapkamers | 8 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 301 m² |
Inhoud | 1019 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied De Pijp, Rivierenbuurt
Het gebied De Pijp, Rivierenbuurt is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Pijp bruist! Het is voor studenten de grote wens om een kamer in dit gebied te vinden, omdat er veel gezellige kroegjes en restaurant zitten. Met de Albert Cuyp, Van Woustraat en chique Churchillaan laat dit gebied zien erg veelzijdig te zijn. Aan de zuidkant ligt het Martin Luther Kingpark waar vaak evenementen plaatsvinden.