Langswater 669
1069 EG AmsterdamVraagprijs € 290.000
Omschrijving
Recent gerenoveerd 3-kamerappartement van circa 62 m² op de 1e verdieping aan het begin van de galerij met balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. Dit appartement is helemaal af en keurig verzorgd! Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.
Indeling:
Verzorgde en centrale entree met bellentableau, trap en lift naar de 1e verdieping.
Aan het begin van de galerij op de 1e verdieping komt u het appartement binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de rechterachterzijde. Vanuit hier is er een vrij uitzicht op groen en komt er veel licht binnen door de grote raampartij. De woonkamer biedt ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel.
Naast de woonkamer ligt aan de achterzijde een ruime slaapkamer. Vanuit deze kamer is het balkon te betreden. Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden: een heerlijk plekje om van de zon te kunnen genieten.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van het appartement.
Ook de keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is nieuw geplaatst in 2022. De keuken in L-opstelling voorziet in een gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een wasmachine-aansluiting.
Centraal in het appartement ligt de badkamer, welke in 2023 is gerenoveerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegel en een elektrische boiler.
Naast de badkamer is een separaat toilet (2023) gesitueerd.
In de onderbouw treft u een bij de woning behorende berging aan, gelegen in het souterrain van het gebouw.
Omgeving:
In deze buurt kunt u voor alles terecht: er zijn diverse basisscholen, er is een buurtcentrum, kinderopvang, er zijn apotheken, winkels en restaurants. De bereikbaarheid is uitstekend: met fiets, bus, tram (lijn 17) of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar.
Recreëren kan vlakbij huis: u fietst in minder dan tien minuten naar het mooie Sloterpark voor een wandeling of een ronde hardlopen en de Sloterplas voor diverse watersporten of een gezellig terras aan het water. Iets verderop ligt het recreatiegebied Spaarnwoude. Ook de strandjes aan het Nieuwe Meer zijn met de fiets bereikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen heeft u meerdere keuzes: op loopafstand liggen de winkels aan het Dijkgraafplein en Tussen Meer. Het winkelcentrum Osdorpplein ligt iets verderop en biedt een breed assortiment aan winkels, evenals winkelcentrum Akerpoort en De Dukaat aan het Ecuplein.
Wat u ook wilt weten:
– Recent gerenoveerd (2022/2023) appartement met o.a. nieuwe keuken en badkamer
– 3-kamerwoning op de 1e verdieping, met lift
– Het betreft een appartementsrecht, vrij te financieren
– Woonoppervlak circa 62 m² (conform meetrapport)
– Woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en toilet
– Balkon op het zonnige zuiden
– Berging in het souterrain
– Verwarming middels stadsverwarming, warm water middels een elektrische boiler (2023)
– Actieve Vereniging van Eigenaren, in professioneel beheer
– De bijdrage aan de vereniging bedraagt momenteel € 118,66 per maand (woning en berging), exclusief stookkosten van € 82,28 per maand
– Er is een voortdurend recht van erfpacht van toepassing, huidig tijdvak loopt tot en met 31 oktober 2041, het recht wordt jaarlijks geïndexeerd per 1 november, de huidige canon bedraagt momenteel € 56,01 per jaar voor de woning en € 7,40 per jaar voor de berging
– Van toepassing zijn een standaard asbestclausule en een standaard ouderdomsclausule
– Oplevering in overleg
Kijk op langswater.com voor informatie over: de bouw, de architecten, de plattegronden en de verenigingen.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 290.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Variabel |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1969 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 62 m² |
Inhoud | 200 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten