Krommeweg 31
3762 DN SoestVraagprijs € 625.000
Omschrijving
HOEKWONING MET KANTOOR/PRAKTIJKRUIMTE, TUIN EN WELLNESS
Centraal gelegen in Soestdijk een hoekwoning uit `30 welke in de loop der jaren is verbouwd en uitgebouwd met 4 slaapkamers, ruime woonkamer, moderne zeer ruime keuken, bijkeuken, kantoor/praktijkruimte met eigen entree, dubbele oprit en in de achtertuin overdekt uw eigen Wellness met jacuzzi en Barrel sauna, berging en zonnige achtertuin. De straat is rustig en achter de woning is een heerlijk speelplein voor de kinderen.
De gemeente Soest ligt in het centrum van het land en biedt een opmerkelijke verscheidenheid in natuurschoon. Het is een plaats tussen weilanden, bos en duin. Winkels, scholen en sportverenigingen zijn in zowel Baarn als Soest te vinden. De afstand tot de A1 en de A27 bedraagt ca. 8 kilometer, terwijl de plaatsen Amersfoort, Laren en Hilversum op ca. 10 tot 15 kilometer liggen. Het NS-station Soest ligt op slechts 1,5 kilometer afstand van de woning
KENMERKEN
BOUWJAAR :1933
BOUWWIJZE :traditioneel gebouwd en pannengedekt
WOONOPPERVLAKTE :ca. 113 m² + 30 m² kantoor/praktijkruimte
BERGRUIMTE :ca. 14 m²
WELLNES :ca. 27 m²
INHOUD :ca. 532 m³
PERCEELSOPPERVLAKTE: 256 m²
INDELING
Begane grond
U bereikt woning via de zij entree en komt in een ruime entreehal met garderobe, meterkast en toiletruimte voorzien van toilet en fontein, toegang naar de voorraad kelder en een deur naar het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woonkamer is een erker, vloeiend gaat het woongedeelte over in het eetgedeelte welke aansluit aan de zeer ruime uitgebouwde keuken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, combi magnetron/oven, ingebouwde koffiemachine, 5 pits fornuis, ingebouwde koelkast/vriezer. De indeling van de keuken is speels en ruim met een kookeiland, een kasten/apparatuur wand en de vaatwasser en spoelbak langs het raam. Middels de openslaande deuren in de keuken komt u in de tuin en loopt u naar de bijkeuken en kantoor/praktijkruimte. Het kantoorgedeelte heeft een eigen entree, pantry met warm en koud water voorziening, een toilet en bergkast en een aparte kantoor/praktijkkamer voorzien van vloerverwarming.
Eerste verdieping
Overloop met toegang naar de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning met daarnaast de 2e slaapkamer. Aan de voorzijde is de 3e slaapkamer met daarnaast de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle ruimtes boven hebben door de vele ramen heerlijk veel daglicht toetreding.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer met een groot dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Naast deze slaapkamer is nog een berging met de opstelling van de CV installatie.
TUIN – WELLNESS
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt parkeerruimte voor 2 auto`s op eigen terrein. De achtertuin is bestraat met sierbestrating en heeft borders met vaste planten en een kleine vijver. Aansluitend aan de tuin is de overdekte wellness. Hierin is een Barrel sauna een jacuzzi en een heerlijke rust ruimte. Aansluitend komt u in de berging welke een achterom heeft naar het plein achter de woning.
BIJZONDERHEDEN
– wonen en werken aan huis
– traditioneel gebouwd
– 19 zonnepanelen (2023)
– alarm installatie
– cv installatie 2023
Kortom: Werken en wonen aan huis met uw eigen Wellness in de tuin.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 625.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1933 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 8 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Alarminstallatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Jacuzzi, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Sauna, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 130 m² |
Inhoud | 532 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@waaijmakelaars.nl
www.waaijmakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Soest
Aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug tussen Utrecht, Amersfoort en Hilversum ligt de plaats Soest. Soest ligt in een fraaie groene omgeving in een oase van rust. Bijna 40% van de oppervlakte van Soest bestaat uit bossen, stuifduinen, hoge zandgronden, polders en veengebied. Wandel of fiets door bossen, heide en duinen, beleef koninklijke momenten in Paleis Soestdijk of ga terug naar de roots van het oude Soest. In Soest vind je ook het bekende Nationaal Militair Museum, een museum over de militaire luchtvaart en landmacht in Nederland.
Bekijk gerelateerde objecten