Kostverloren 31
1251 TN LarenVraagprijs € 550.000
Omschrijving
ALGEMENE OMSCHRIJVING
Aan de rand van Laren, op loopafstand van het centrum gelegen en tegen de Postiljonheide gelegen, energiezuinige en volledig geïsoleerde middenwoning met 10 zonnepanelen. De woning (1964) is traditioneel en degelijk gebouwd, door de jaren heen goed onderhouden en aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een ruime keuken. De woning is gelegen op 30 meter afstand van de Postiljonheide welke deel uitmaakt van het Gooisch Natuurreservaat. Een heerlijk gebied om te wandelen, fietsen, of even de hond uit te laten. Het dorp Laren ligt in het hart van het Gooi. Kunstenaars maakten er in de negentiende eeuw een bruisend villadorp van. De lange geschiedenis is overal voelbaar en geeft Laren zijn bijzondere charme.
BEGANE GROND
Entree, meterkast, trapkast en toilet met fontein. Via de lichte L-vormige woonkamer met aparte eethoek is de aangebouwde moderne keuken (2021) met bartafel voor een heerlijk ontbijt in het ochtendzonnetje bereikbaar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken en die woonkamer is die achtertuin (oost) bereikbaar, welke voorzien is van een berging en een achterom.
EEERSTE VERDIEPING
Twee ruime slaapkamers (een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning). Moderne badkamer (2020) met ligbad, grote inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens is er op deze verdieping een (gedateerde) tweede badkamer aanwezig voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
TWEEDE VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder met CV-opstelling en wasmachine aansluiting, bergruimte achter de knieschotten en de ruime derde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.
BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 110m² BBMI-gemeten.
> Energielabel B, 10 zonnepanelen (2022)
> Drie slaapkamers en twee badkamers
> Volledig geïsoleerd, deels kunststof kozijnen
> Dak keuken vernieuwd in 2023
Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 550.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1964 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Dakraam, Rookkanaal, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 110 m² |
Inhoud | 378 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
wijdemeren@wvmakelaardij.nl
www.wvmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Laren
Laren is een van de oudst bebouwde plekken in het Gooi. De allereerste mensen die er woonden waren dragers van de zogenaamde trechterbekercultuur, omstreeks 2500 v. Chr. Laren is bekend van haar Singer museum, prachtige winkels, mooie fiets- en wandel routes en heerlijke restaurants en terrassen. Samen met buurdorp Blaricum zijn het de rijkste gemeenten van Nederland. De gemeente is een zeer rustige en groene plaats. De bebouwde omgeving wordt gesierd door een groot aantal verschillende architectonische woningstijlen in een historische setting. De woningvoorraad wordt vooral gekenmerkt door de prachtige vrijstaande villa’s maar er zijn ook twee-onder-een-kapwoningen te vinden.
Bekijk gerelateerde objecten