Korte Schimmelstraat 3
1053 SZ AmsterdamVraagprijs € 675.000
Omschrijving
Uniek! Geheel woonhuis van circa 84m2 met twee grote slaapkamers, twee badkamers en mogelijkheid voor twee entrees. Gelegen in een rustige straat op gewilde plek in Oud West, om de hoek bij de Hallen en op loopafstand van het Centrum. Afgekochte erfpacht en geen VvE!
Ligging
De woning is gelegen in Oud West, stadsdeel Amsterdam West, op de rand van het Centrum en de Helmersbuurt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, supermarkt, bakker, kaas- en visboer en de Ten Katemarkt zijn op loopafstand te vinden. Volop winkels, restaurants en cafés, in de Kinkerstraat, de De Clercqstraat en de Elandsgracht en natuurlijk in de Jordaan. Ook de voormalige tramremise De Hallen, centrum voor media, cultuur, mode, horeca en ambachten is in deze gezellige buurt gelegen. Voor gezinnen is deze buurt ook ideaal met de om de hoek gelegen stadsboerderij Zimmerhoeve en een ruim aanbod van scholen en kinderopvang. Een rondje hardlopen doe je natuurlijk in het nabijgelegen Vondelpark!
Omschrijving
Het huis heeft een oppervlakte van circa 84m2 en bestaat uit een begane grond, eerste en tweede verdieping. Het verkeert in goede staat van onderhoud. Recente bouw (circa 2000) dus voorzien van spouwmuren, betonnen verdiepingsvloeren, dubbel glas en betonnen funderingspalen. Het huis is een aantal jaar geleden voorzien van een dakkapel waardoor er een volwaardige slaapkamer met badkamer op de bovenste etage is gecreëerd. Het huis heeft meerdere mogelijkheden qua indeling/gebruik. Bijvoorbeeld kantoor aan huis op de begane grond, er zijn twee voordeuren.
Indeling
Begane grond: twee entrees, slaap/werkkamer met open trap, badkamer met wc, meterkast, berging met wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: ruime woonkamer met open keuken en open trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: ruime slaapkamer met dakkapel en Frans balkon en een tweede badkamer met tweede wc.
Keuken
Open keuken met een RVS aanrechtblad en betegelde achterwand, voorzien van 1 ½ spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak.
Sanitair
Begane grond: badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche en easydrain, wc en een handdoekradiator.
Tweede verdieping: moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met regen- en handdouche, glazen douchewand en easydrain, wc, elektrische vloerverwarming en een kast voorzien van cv ketel.
Installaties
Verwarming en warmwater middels cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2018);
Moderne elektrische-installatie met twee aardlekschakelaars;
Mechanische afzuiginstallatie.
Erfpacht
Het betreft erfpachtgrond waarop de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 van toepassing zijn. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 januari 2050. Verkoper heeft de overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de spijtoptantenregeling aangevraagd.
Bijzonderheden/kenmerken
Heel huis dus geen VvE en geen onder- en bovenburen;
Twee grote slaapkamers;
Twee badkamers;
Twee entrees;
Houten kozijnen met dubbel glas;
Afgekochte erfpacht tot 2050 (aanvraag aangevraagd voor overstap onder spijtoptantenregeling);
Volledig geïsoleerd;
Energielabel C;
Bouwjaar circa 2000.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 675.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Variabel |
Afgekocht tot | 31-01-2050 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2000 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 84 m² |
Inhoud | 215 m³ |
Parkeergelegenheid | Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@remkobijvoet.nl
www.remkobijvoet.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.