Kerkstraat 78E
1017 GN AmsterdamVraagprijs € 860.000
Omschrijving
DE KERK 78 | Deze loft in het centrum van Amsterdam, met een oppervlakte van 103 m² en één slaapkamer, is uitstekend onderhouden. Het beschikt over een luxe badkamer met een ligbad en inloopdouche, alsook een uitgebreide keuken. Het appartement is licht en biedt een prachtig uitzicht. Het is gelegen in een volledig gerenoveerd pand met een nieuwe fundering op eigen grond. De Vereniging van Eigenaren bestaat uit vijf leden en is financieel gezond.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Het appartement is gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping van een pand met een opvallende gevel. Er is een privé-opgang op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de woonruimte valt direct de rustige en serene sfeer op. Aan de achterzijde bevindt zich het woongedeelte, centraal gelegen is de woonkeuken, wat zorgt voor een logische indeling. Aan de voorkant is een ruime slaapkamer. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2020 vervangen en zijn modern en chique uitgevoerd. Het appartement is onderdeel van een pand dat in 2006 volledig is gerenoveerd, inclusief de fundering, en is gelegen op eigen grond.
Wat de eigenaresse gaat missen
“What I’ll miss most is that perfect balance between inside and out, the mix of vibrance and peace. Kerkstraat 78E is not just a place to stay; it’s a place to truly live.”
Buurtgids
De woning is gelegen in een gezellige en vooral centrale locatie met leuke restaurants en cafés als De Heuvel en Myrabelle ,de vele boetiekwinkels en dagmarkten zijn om de hoek. Eenieder op de gracht heeft zijn local heroes voor specifieke wijnen, brood en andere heerlijkheden. Zoals bijvoorbeeld de Italiaanse slow food traiteur Casa Del Gusto in de Kerkstraat, Bocca Coffee, Lavinia Good Food, en op de Vijzelgracht vanzelfsprekend Holtkamp.
Maar op de gracht loopt en fiets men ook graag even naar de Jordaan voor de markt of naar de Ecosupermarkt op de Lindengracht. Uiteraard kan de Albert Heijn op de Vijzelgracht ook heel handig zijn. Door de centrale ligging is alles op fiets- en loopafstand; een zeer fijne locatie dus om te wonen.
Wonen in het centrum biedt een geheel andere sfeer en beleving die uniek grootstedelijk is en ook heel intiem. Dat komt ook door de historische setting, die ‘s avonds romantiek geeft en overdag kleurrijke personages aantrekt.
Dankzij de centrale ligging is het pand zeer bereikbaar. Het zuidelijke deel van de gracht ontsluit zich via de Stadhouderskade naar de Vijzelgracht en via de Spiegelgracht. Voor degenen op de fiets, lopend en met de auto zijn er meerdere wegen, waaronder via de Leidsegracht.
Het openbaar vervoer is ‘om de hoek’: tramlijnen op Leidsestraat en Weteringschans en de metrohalte op Vijzelgracht zijn direct bereikbaar.
Bij de presentatie van deze woning op onze website, hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 103 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel D
• Mooie houten vloer en veel licht
• Servicekosten VvE € 206,18 per maand
• Gerenoveerd in 2006, inclusief funderingsherstel
• Rijksbeschermd stadsgezicht
• Onderdeel UNESCO Werelderfgoed
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
—————————————
DE KERK 78 | This loft in the center of Amsterdam, with an area of 103 m² and one bedroom, is exceptionally well-maintained. It features a luxurious bathroom with a bathtub and walk-in shower, as well as an extensive kitchen. The apartment is bright and offers stunning views. It is located in a completely renovated building with a new foundation on private land. The Owners’ Association consists of five members and is financially healthy.
The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can also easily schedule your own viewing.
Tour
The apartment is situated on the third and top floor of a building with a distinctive façade. There is a private entrance on the second floor. Upon entering the living space, the calm and serene atmosphere is immediately noticeable. The living area is at the rear, centrally located is the kitchen, ensuring a logical layout. At the front is a spacious bedroom. Both the bathroom and toilet were replaced in 2020 and are modern and chic. The apartment is part of a building that was completely renovated in 2006, including the foundation, and is located on private land.
What the owner will miss
“What I’ll miss most is that perfect balance between inside and out, the mix of vibrance and peace. Kerkstraat 78E is not just a place to stay; it’s a place to truly live.”
Neighborhood
The property is located in a cozy and particularly central location with nice restaurants and cafes such as De Heuvel and Myrabelle, many boutique shops, and daily markets around the corner. Everyone on the canal has their local heroes for specific wines, bread, and other delights, such as the Italian slow food delicatessen Casa Del Gusto on Kerkstraat, Bocca Coffee, Lavinia Good Food, and naturally Holtkamp on Vijzelgracht. But on the canal, people also like to walk or bike to the Jordaan for the market or to the Ecosupermarkt on Lindengracht. Of course, the Albert Heijn on Vijzelgracht can also be very convenient. Due to its central location, everything is within cycling and walking distance; a very pleasant location to live.
Living in the center offers a completely different atmosphere and experience that is uniquely metropolitan and also very intimate. This is also due to the historical setting, which provides romance in the evenings and attracts colorful characters during the day. Thanks to its central location, the property is very accessible. The southern part of the canal opens up via Stadhouderskade to Vijzelgracht and via Spiegelgracht. For those on bicycles, on foot, or by car, there are multiple routes, including via Leidsegracht. Public transportation is ‘around the corner’: tram lines on Leidsestraat and Weteringschans and the metro stop at Vijzelgracht are directly accessible.
During the presentation of this property on our website, we have compiled the most enjoyable hotspots in the area.
Key features
• Living area approximately 103 m²
• Located on private land
• Energy label D
• Beautiful wooden floor and lots of light
• Service costs VvE € 206.18 per month
• Renovated in 2006, including foundation repair
• Nationally protected cityscape
• Part of UNESCO World Heritage
This information has been compiled with due care on our part. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for providing an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off, or limitations in performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 860.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1767 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | Natuurlijke ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 103 m² |
Inhoud | 408 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten