Karel du Jardinstraat 13-3
1072 SC AmsterdamVraagprijs € 925.000
Omschrijving
LE JARDIN PUBLIC | Dubbel bovenhuis van circa 118 m² gelegen op eigen grond in de populaire buurt De Pijp. Het appartement is gesitueerd op de derde en vierde verdieping van het gebouw. De woning beschikt over een woningdeelvergunning voor vijf personen en heeft momenteel vijf volwaardige slaapkamers. Daarnaast een gezellige woonkeuken en een goed formaat woonkamer.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
De entree wordt bereikt via een natuurstenen buitentrap die leidt naar de gedeelde entree. Op de tweede verdieping bevindt zich de afgesloten entree van het appartement. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het gebouw en biedt vanwege de hoekligging vrij uitzicht op de straat, wat zorgt voor veel licht en privacy. De hoge plafonds en de erker dragen bij aan de aangename sfeer van deze ruimte. Eveneens aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime (slaap/werk)kamer.
Aan de achterzijde is de eetkeuken gelegen, die toegang biedt tot het aangrenzende balkon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook aan de achterzijde gelegen is een ruime (slaap/eet)kamer met toegang tot het balkon.
Voorheen waren er kamers en suite met een half open zijkamer. Dit is vrij eenvoudig terug te brengen in originele staat, waardoor een grote leefruimte ontstaat.
Via een prachtig trapportaal met lichtkoepel wordt de vierde verdieping bereikt. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met erker, twee kleinere slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, wastafel en ligbad. Het ligbad behoeft renovatie. Er is tevens een berging met de cv-ketel en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Vanaf de overloop en vanuit de kleine slaapkamer is het ruime dakterras te bereiken middels openslaande deuren.
Buurtgids
Het appartement is gelegen in de populaire buurt De Pijp. De Karel du Jardinstraat kan gekenmerkt worden als een rustige en groene eenrichtingsstraat.
De dynamiek van de buurt is erg fijn en de voorzieningen zijn goed. Op onder andere de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat is een diversiteit aan winkels, speciaalzaken en traiteurs te vinden. Daarnaast zijn er diverse goede restaurants en gezellige cafés te vinden in de buurt. De beroemde Albert Cuypmarkt is “the place to be” voor versproducten. Ook het Sarphatipark is op loopafstand.
Kunstenaars en schrijvers zoals Piet Mondriaan, Carel Willink en Gerard Reve woonden en werkten hier. De levendige, gemixte populatie bracht vele cafés en eethuisjes naar de wijk. Tegenwoordig staat de wijk bekend als het Quartier Latin van Amsterdam, met diverse restaurants zoals Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, het Peruaanse NAZKA en authentieke bistro’s zoals Petit Ca
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 118 m²
• Dakterras gelegen op het noordwesten van circa 15 m²
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Servicekosten VvE € 208,82 per maand
• Gemeentelijk beschermd stadsgezicht
• Woningdeelvergunning voor 5 personen verleend
• Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg, kan snel
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
———————
LE JARDIN PUBLIC | Upper duplex of approximately 118 m² located on freehold land in the popular De Pijp neighborhood. The apartment is situated on the third and fourth floors of the building. It features a housing permit for five persons and currently offers five full bedrooms, along with a cozy kitchen and a good-sized living room.
The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine.
Tour
Access is through a natural stone external staircase leading to the shared entrance. The apartment’s private entrance is on the second floor. From the hallway, all rooms are accessible. The living room is positioned at the front of the building and benefits from corner positioning, offering ample light and privacy. The high ceilings and bay window contribute to the pleasant atmosphere of this space. Additionally, there is a spacious (bedroom/office) room at the front.
At the rear, there is a dining kitchen with access to the adjacent balcony. The kitchen is functionally furnished and equipped with various built-in appliances. Also located at the rear is a spacious (bedroom/dining) room with access to the balcony.
Previously, there were en-suite rooms with a half-open side room. This can be easily restored to its original state, creating a large living space.
A beautiful stairwell with a skylight leads to the fourth floor. Here, you’ll find a spacious bedroom with a bay window, two smaller bedrooms, and a bathroom with a toilet, shower, sink, and bathtub. The bathtub is in need of renovation. There is also a storage room with the central heating boiler and connections for the washer and dryer.
From the landing and the small bedroom, the spacious roof terrace can be accessed through French doors.
Neighborhood Guide
The apartment is located in the popular De Pijp neighborhood. Karel du Jardinstraat is characterized as a quiet and green one-way street.
The neighborhood’s dynamics are excellent, with good amenities. On Ceintuurbaan and Ferdinand Bolstraat, there’s a variety of shops, specialty stores, and delicatessens. Additionally, there are numerous excellent restaurants and cozy cafes nearby. The famous Albert Cuyp market is the go-to place for fresh products. The Sarphatipark is also within walking distance.
Artists and writers such as Piet Mondriaan, Carel Willink, and Gerard Reve lived and worked here. The vibrant, mixed population brought many cafes and eateries to the neighborhood. Today, the area is known as Amsterdam’s Quartier Latin, with diverse restaurants like Brut de Mere Le Restaurant, Yamazato, Arles, the Peruvian NAZKA, and authentic bistros like Petit Ca.
Special Features
• Approximately 118 m² of living space
• Northwest-facing roof terrace of approximately 15 m²
• Located on freehold land
• Energy label B
• VvE service costs € 208.82 per month
• Municipal-protected cityscape
• Housing permit for 5 persons granted
• Older construction and non-self-occupancy clauses apply
• Delivery by agreement, can be arranged quickly
This information has been compiled with care by us. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All specified dimensions and areas are indicative only.
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes due to, for example, differences in interpretation, rounding off, or limitations in the performance of the measurement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 925.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1926 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 5 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 118 m² |
Inhoud | 332 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied De Pijp, Rivierenbuurt
Het gebied De Pijp, Rivierenbuurt is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Pijp bruist! Het is voor studenten de grote wens om een kamer in dit gebied te vinden, omdat er veel gezellige kroegjes en restaurant zitten. Met de Albert Cuyp, Van Woustraat en chique Churchillaan laat dit gebied zien erg veelzijdig te zijn. Aan de zuidkant ligt het Martin Luther Kingpark waar vaak evenementen plaatsvinden.