Kanaalstraat 188-1
1054 XS AmsterdamVraagprijs € 450.000
Omschrijving
PUUR* wonen!
Zeer charmant en optimaal ingedeeld appartement op EIGEN GROND in Amsterdam West! Dit fijne huis van 48m2 (NEN gemeten) heeft een zeer royale en lichte doorzonwoonkamer met aangrenzende half-open keuken, praktische met schuifdeur af te sluiten slaapkamer, een ruim balkon aan de achterzijde en Frans balkon aan de voorzijde! De woning is fraai afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer. Op de zolderetage heeft u ook nog een eigen berging. Gelegen in de rustige Kanaalstraat in het bruisende Oud-West met fijne winkelstraten, horecagelegenheden en zowel het Vondel- als Rembrandtpark op loopafstand. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u eigen voordeur op de eerste verdieping. U betreedt de entree van de woning die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer heeft een doorzonligging met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor deze ruimte ontzettend licht is. Aan de voorzijde is nu een gezellige zithoek gecreëerd. Via de openslaande deuren bereikt u hier het Franse balkon. De eethoek grenst aan de half open keuken, welke voorzien is van diverse (inbouw)apparatuur, waaronder een koel-vries combinatie, oven, gasfornuis en vaatwasser. Via de keukendeur of openslaande deuren in de woonkamer kunt u het riante balkon aan de achterzijde betreden.
De slaapkamer is via een praktische schuifdeur afgesloten waardoor er optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet zit separaat en is vanuit de entree te betreden. Op de zolderverdieping heeft u tevens ook nog een eigen bergruimte van circa 7m2.
OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in de prachtige Helmersbuurt in Amsterdam-West, biedt de rustige Kanaalstraat een ideale omgeving. Op loopafstand vindt u tal van populaire bestemmingen, waaronder de bruisende Foodhallen, het uitgestrekte Vondelpark, het schilderachtige Rembrandtpark en de levendige straten Overtoom, Kinkerstraat en J.P. Heijestraat. West staat bekend om zijn trendy eet- en drinkgelegenheden, culturele hotspots en musea, waardoor het een levendige buurt is. Bovendien ligt de charmante Jordaan op slechts 5 minuten fietsen, terwijl u binnen 10 minuten op de iconische Dam staat. Het openbaar vervoer (tramlijnen 1, 7 en 17) is gemakkelijk bereikbaar te voet, terwijl de uitstekende ligging van de buurt betekent dat de stad ook prima per fiets te verkennen is. Daarnaast biedt de nabijheid van de A10 een goede verbinding met andere delen van de stad.
BIJZONDERHEDEN
– 48m2 (NEN gemeten);
– 1 slaapkamer;
– Gelegen op EIGEN GROND;
– Royale doorzonwoonkamer;
– Balkon aan achterzijde en Frans balkon aan voorzijde;
– Zolderberging van circa 7m2;
– Mooie eikenhouten vloer;
– Servicekosten VVE bedragen 244 EU per maand;
– Actieve VVE met DJMOP;
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 450.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1913 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Frans balkon, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 48 m² |
Inhoud | 152 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdam@puurmakelaars.nl
www.puurmakelaars.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.