Johan Jongkindstraat 136
1062 DJ AmsterdamVraagprijs € 575.000
Omschrijving
LUXE APPARTEMENT IN OVERTOOMSE VELD: EEN KANS DIE JE NIET WIL MISSEN!
Ben jij op zoek naar een woning die stadse voorzieningen combineert met een hoogwaardige afwerking? Dit is jouw kans! Dit prachtige appartement in Overtoomse Veld is ideaal voor een een-/tweepersoonshuishouden of jonge gezinnen die willen genieten van het beste wat Amsterdam te bieden heeft. Met een volledige renovatie in 2021, een praktische indeling en een uitstekende ligging, is dit de perfecte plek om thuis te komen. Ontdek de ruimte, het comfort en de luxe in dit bijna 100 m² grote appartement dat klaar staat om jou te verwelkomen.
HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING:
High-end afwerking: Deze parel van een appartement is in 2021 volledig gerenoveerd en o.a. voorzien van een visgraat vloer, glazen deuren, een moderne woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur en een luxe badkamer. Dit is een afwerking die je zelden tegenkomt!
Praktische indeling: De ruimte is optimaal benut met een grote, lichte woonkamer dankzij de hoekligging, een open woonkeuken en twee slaapkamers. De openslaande deuren leiden naar een heerlijk ruim balkon op het zonnige zuidwesten, perfect voor lange zomerdagen.
Veel ruimte: Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt dit appartement royale leefruimte. Naast de woonkamer en twee slaapkamers beschikt het appartement over een aparte werkplek in de ruime hal, ideaal voor thuiswerkers. Extra bergruimte vind je in inpandige berging en in de externe berging in de onderbouw.
Zorgeloos wonen: Dit appartement heeft energielabel B, is goed geïsoleerd en beschikt over een actieve en gezonde VVE. De erfpacht is afgekocht tot 2047 en daarna tegen zeer gunstige voorwaarden vastgeklikt. Hier woon je zonder zorgen!
Bereikbaarheid en omgeving: Gelegen nabij het Rembrandtpark, ideaal voor sport en ontspanning, en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Oud-West, De Baarsjes en Oud-Zuid zijn binnen vijf minuten met de fiets bereikbaar. Uitstekende OV-verbindingen met station Lelylaan op één minuut loopafstand en een snelle verbinding naar Schiphol en het Centrum. De A10 is binnen enkele minuten met de auto te bereiken.
Stap binnen in dit subliem afgewerkte appartement en laat je verrassen door de aandacht voor detail. De visgraat vloer strekt zich uit door de gehele woning en creëert een warme, uitnodigende sfeer. Samen met de glazen deuren zorgt het voor een modern en stijlvol interieur.
De open woonkeuken is een droom voor iedere kookliefhebber. Uitgerust met de nieuwste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, combi-oven, vaatwasser en een ruime koelkast met vriezer, maakt deze keuken koken tot een waar genot. De mat zwarte kasten en het donkere aanrechtblad zorgen voor een luxe uitstraling.
De woonkamer is ruim en licht, dankzij de grote raampartij en de hoekligging. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag, genietend van het uitzicht of een goed boek. De openslaande deuren geven toegang tot het royale balkon op het zuidwesten. Stel je voor: een gezellige borrel met vrienden terwijl de zon langzaam ondergaat, of gewoon lekker relaxen met een kop koffie in de zon.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide smaakvol ingericht. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een groot bed is voorzien van een ingebouwde kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer perfect is als kinderkamer, logeerkamer of werkkamer.
De luxe badkamer is een oase van rust. Met een ruime inloopdouche, een modern wastafelmeubel en stijlvolle tegels, voelt het alsof je elke dag in een spa stapt. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.
Een extra pluspunt is de aparte werkplek in de hal, ideaal voor wie regelmatig thuis werkt. Met voldoende ruimte voor een bureau, creëer je hier eenvoudig een prettige werkomgeving.
En dan de praktische zaken: de woning is uitstekend geïsoleerd en heeft energielabel B, waardoor je energiekosten laag blijven. De actieve en gezonde VVE zorgt ervoor dat het onderhoud van het gebouw goed geregeld is, en met de erfpacht afgekocht tot 2047 kun je hier zorgeloos wonen.
De locatie is simpelweg perfect. Op een steenworp afstand van het Rembrandtpark, waar je kunt hardlopen, wandelen of gewoon genieten van de natuur. Supermarkten en buurtwinkels zijn nabij voor je dagelijkse boodschappen. Voor een avondje uit heb je de keuze uit de vele leuke winkels, kroegjes en restaurants in Oud-West, De Baarsjes en Oud-Zuid. En met een directe verbinding naar Station Lelylaan, het openbaar vervoer en de A10, ben je altijd snel op je bestemming.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 95 m2 (nen-2580 meetrapport aanwezig);
– Bouwjaar 1998;
– Energielabel B;
– Lift aanwezig (afgelopen jaar gerenoveerd);
– Volledig high-end gerenoveerd in 2021;
– Moderne woonkeuken met alle denkbare inbouwapparatuur;
– Luxe badkamer;
– Zonnig balkon op het zuidwesten;
– Twee slaapkamers en aparte werkplek;
– Goede isolatie, HR++ glas door de gehele woning;
– Actieve en gezonde VVE;
– Servicekosten €153 per maand;
– Erfpacht afgekocht tot 30-09-2047;
– Eeuwigdurende erfpacht tegen zeer gunstige voorwaarden vastgelegd;
– Externe berging in onderbouw;
– Goede bereikbaarheid dankzij Station Lelylaan en A10 in directe omgeving;
– Gelegen nabij Rembrandtpark;
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 575.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 153 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Variabel |
Afgekocht tot | 30-09-2047 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1998 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 96 m² |
Inhoud | 315 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdam1@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten