Jan van Duivenvoordestraat 37
1067 MT AmsterdamVraagprijs € 440.000
Omschrijving
******English version below********
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.
Ben je op zoek naar een ruim en licht 4-kamer appartement in Geuzenveld? Dan hebben wij hier de ideale woning voor jou! Dit prachtige appartement is ingedeeld met een lichte woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het balkon op het westen zorgt voor heerlijke zomeravonden. Het appartement beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats en berging. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en het energielabel B zorgt voor lage energiekosten. Deze woning is centraal gelegen in Geuzenveld, waar je kunt genieten van alle gemakken van dichtbijgelegen winkels en een tramstation.
Nieuwsgierig geworden? Kom snel langs om dit mooie appartement te komen bekijken!
DE HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE THUIS
DRIE SLAAPKAMERS: Ruimte voor iedereen, of het nu gaat om een thuiswerkplek, een kinderkamer of een gastenverblijf.
ZONNIG BALKON OP HET WESTEN: Geniet van de namiddag- en avondzon terwijl je uitkijkt over de levendige buurt.
EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT: Geen zorgen over toekomstige kosten, een solide investering voor nu en later.
SNELLE OPLEVERING MOGELIJK: Pak je koffers maar vast, want je kunt hier sneller intrekken dan je denkt.
NABIJ LAMBERTUS ZIJLPLEIN: Voor je dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver te lopen.
INCLUSIEF PARKEERPLAATS: Nooit meer zoeken naar een plekje, je auto staat altijd dichtbij huis.
Indeling binnen
Vanuit de goed verzorgde hal gaat u met de lift of de trap naar de 3e verdieping. Via de entree komt u in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken.
De woonkamer met open keuken is ruim. De grote raampartijen in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer geeft een deur toegang tot het royale, overdekte betegelde balkon met balkonbeglazing, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht op de bomen/gebouwen langs de gracht.
De keuken heeft diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskooktoestel, een afzuigkap, een oven, een magnetron en koelkast.
De woning heeft 3 slaapkamers. De master bedroom is ruim, biedt voldoende ruimte voor een groot 2-persoonsbed en een linnenkast over de gehele breedte.
In de badkamer vindt u een ligbad, een aparte doucheruimte en een wastafel.
In de hal bevindt zich tevens het separaat toilet en een ruime berging met de cv-installatie en aansluiting voor wasmachine.
De woning is vrijwel geheel voorzien van een laminaatvloer.
Via de trap of de lift in de centrale hal gaat u naar het souterrain met de afgesloten parkeergarage. De eigen parkeerplek zit direct bij de ingang.
Buiten
Er is een inpandig betegeld balkon met balkonbeglazing, dus het heel jaar kunt u hiervan gebruik maken
Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met rondom veel groen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen, een gezondheidscentrum, een openbare bibliotheek, een kinderopvang en een winkelcentrum. Hier kunt u voor al uw dagelijkse boodschappen terecht bij supermarkten Albert Heijn en Vomar maar ook zijn er diverse speciaalzaken zoals een drogisterij, een bakker, een vishandel en een fietsenwinkel.
De woning ligt vlakbij het Sloterpark met de Sloterplas waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen, zwemmen en diverse watersporten beoefenen. Hier vindt u onder andere Strand Sloterplas, de nieuwe hotspot van Nieuw West, maar ook het Sloterparkbad, een van de grootste Nederlandse zwembadaccommodaties met een binnen- en buitenzwembad. Sportpark Ookmeer en Sportpark Eendracht liggen vlakbij. Hier vindt u onder andere voetbalverenigingen, een tennisvereniging, een honkbalvereniging, een manege en een fitnessclub. Ook de Tuinen van West zijn op fietsafstand bereikbaar.
Verbindingen:
Tram 13, stadsbus 21 en nachtbus 282 zorgen voor een goede verbinding met het centrum van Amsterdam en de bussen 61 en 369 met Station Sloterdijk, Schiphol en Slotermeer.
Met de auto rijdt u binnen 10 minuten de Ringweg A10 of de A5 op. Via de Haarlemmerweg bent u snel op de A9.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 2002;
– Oppervlakte woning 97m2;
– Rook- en huisdiervrij;
– Overdekt betegeld balkon van 9 m2;
– Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht dus u heeft geen kosten meer hieraan;
– Servicekosten €204 per maand inclusief parkeerplaats;
– Berging op begane grond en eigen parkeerplek in afgesloten parkeergarage;
– Professionele en gezonde VvE;
– Zeer goed geïsoleerd, energielabel B.
English version
Are you looking for a spacious and bright 4-room apartment in Geuzenveld? Then we have the ideal home for you here! This beautiful apartment has a bright living room with open kitchen, three bedrooms and a neat bathroom. The west-facing balcony provides wonderful summer evenings. The apartment also has its own parking space and storage room. The leasehold has been bought off perpetually and the energy label B ensures low energy costs. This house is centrally located in Geuzenveld, where you can enjoy all the conveniences of nearby shops and a tram station.
Became curious? Come by quickly to view this beautiful apartment!
THE HIGHLIGHTS OF YOUR FUTURE HOME
THREE BEDROOMS: Space for everyone, whether it’s a home office, a children’s room or a guesthouse.
SUNNY WEST FACING BALCONY: Enjoy the afternoon and evening sun while looking out over the lively neighborhood.
PERPETALLY PURCHASED LEASEHOLD: No worries about future costs, a solid investment for now and in the future.
QUICK DELIVERY POSSIBLE: Pack your bags, because you can move in here faster than you think.
NEAR LAMBERTUS ZIJLPLEIN: You never have to walk far for your daily shopping.
INCLUDES PARKING SPACE: No more searching for a spot, your car is always close to home.
Interior layout
From the well-maintained hall you can take the elevator or stairs to the 3rd floor. Through the entrance you enter the hall that provides access to all rooms.
The living room with open kitchen is spacious. The large windows in the living room provide plenty of light.
From the living room a door gives access to the spacious, covered tiled balcony with balcony glazing, where you can enjoy the sun and the view of the trees/buildings along the canal.
The kitchen has various built-in appliances such as a 4-burner gas stove, an extractor hood, an oven, a microwave and a refrigerator.
The house has 3 bedrooms. The master bedroom is spacious, offers enough space for a large double bed and a linen cupboard spanning the entire width.
In the bathroom you will find a bath, a separate shower room and a sink.
In the hall there is also a separate toilet and a spacious storage room with the central heating system and connection for a washing machine.
The house is almost entirely equipped with a laminate floor.
You can go to the basement with the closed parking garage via the stairs or the elevator in the central hall. Your own parking space is located directly at the entrance.
Outside
There is an indoor tiled balcony with balcony glazing, so you can use it all year round
Environment
The house is located in a child-friendly neighborhood with lots of greenery around. Within walking distance are several primary schools, a health center, a public library, a childcare center and a shopping center. Here you can do all your daily shopping at supermarkets Albert Heijn and Vomar, but there are also various specialty shops such as a drugstore, a bakery, a fishmonger and a bicycle shop.
The house is located near the Sloterpark with the Sloterplas where you can enjoy walking, cycling, swimming and various water sports. Here you will find Strand Sloterplas, the new hotspot of Nieuw West, but also the Sloterparkbad, one of the largest Dutch swimming pool accommodations with an indoor pool and numbers. Sportpark Ookmeer and Sportpark Eendracht are nearby. Here you will find football clubs, a tennis club, a baseball club, a riding school and a fitness club. The Gardens of West are also within cycling distance.
Connections:
Tram 13, city bus 21 and night bus 282 provide a good connection with the center of Amsterdam and buses 61 and 369 with Sloterdijk Station, Schiphol and Slotermeer.
By car you can reach the A10 ring road or the A5 within 10 minutes. Via the Haarlemmerweg you quickly reach the A9.
Particularities
– Year of construction 2002;
– Surface area of ??the house 97m2;
– Smoke and pet free;
– Covered balcony of 9 m2;
– Ground rent has been surrendered perpetually, so you no longer have to charge any costs;
– Service costs € 204 per month including parking space;
– Storage on the ground floor and private parking space in a closed parking garage;
– Professional and healthy homeowners’ association;
– Very well insulated, energy label B.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 440.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 204 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | ja |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2002 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 8 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Lift, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 97 m² |
Inhoud | 300 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Parkeerplaats |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten