Jacob van Lennepkade 57-3
1054 ZH AmsterdamVraagprijs € 1.125.000
Omschrijving
***See English text below***
Super sfeervol dubbel bovenhuis gelegen in het meest geliefde stukje van de Helmersbuurt met een waanzinnig uitzicht op de Jacob van Lennepkade maar ook de Da Costagracht. Het ligt op 5 min lopen van de 9 straatjes, het Vondelpark, het Leidseplein, het Museumplein en de Hallen. Het appartement is licht, ruimtelijk, charmant, praktisch ingericht en biedt bovengemiddeld veel buitenruimte door de balkons en het dakterras.
Indeling:
Eigen entree op de tweede verdieping.
Trap naar de derde verdieping, apart toilet met fonteintje, aparte inbouwkasten voor de technische installaties en de garderobe. De fantastische lichte woonkamer met een heerlijke breedte van meer dan 5 meter is gelegen aan de voorzijde en geeft waanzinnig vrij zicht over 2 grachten. De zitkamer heeft een gezellige houtkachel en het heeft openslaande deuren naar een frans balkon. Aan de achterzijde is de ruime open keuken met een grote eettafel wat zich uitstekend leent voor gezellige etentjes. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, grote microwave/oven en een losse Smeg koelkast. Ook hier bevinden zich openslaande deuren naar een zonnig heerlijk balkon (zuid).
Via een interne trap bereikt u de vierde verdieping. Deze verdieping heeft aan de voor en achterzijde twee grote slaapkamers en een ruime hal met veel bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van de originele balken en diverse inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is eenvoudig op te delen in twee slaapkamers waardoor men drie slaapkamers kan creëren. Tevens is in deze slaapkamer ook een inbouwkast met o.a. de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is gelegen in het midden van deze verdieping en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel, kastruimtes, vloerverwarming, een tweede toilet en beschikt over een grote lichtkoepel.
Het dakterras (2010) is zwevend gebouwd op een staalconstructie en heeft door de gunstige ligging en de gehele dag zon. Daarnaast biedt prachtig uitzicht over de stad en heeft een wateraansluiting.
Bijna de gehele woning is voorzien van een mooie eikenhouten parketvloer.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlak is 127 M2 (meetrapport is aanwezig);
– Gehele appartement is voorzien van dubbel glas;
– Het appartement is gelegen op eigen grond;
– Dakterras is aangelegd in 2010;
– De Vve is in eigen beheer met 3 leden;
– De servicekosten bedragen € 150,- per maand;
– MJOP aanwezig;
– Riant dakterras aangelegd met vergunning;
– Fundering vernieuwd in 1996;
– Trappenhuis gerenoveerd in 2022;
Omgeving:
Het appartement is gelegen in het rustig gelegen deel van de populaire Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, naast de Bosboom Toussaintstraat. Op loopafstand zijn een legio aan cafe’s en gezellige restaurants zoals Bosco, Pastis, De Italiaan, Le Forel en Teds. Ook heeft u voor uw dagelijkse boodschappen keuze uit diverse supermarkten (o.a. Albert Heijn, Lidl en Jumbo) en heerlijke traiteurs, allemaal gemakkelijk te voet te bereiken.
***ENGLISH TEXT***
Super charming duplex apartment located in the most beloved part of the Helmersbuurt with a stunning view of both the Jacob van Lennepkade and the Da Costagracht. It is a 5-minute walk from the 9 Streets, the Vondelpark, Leidseplein, Museumplein, and De Hallen. The apartment is bright, spacious, charming, practically designed, and offers above-average outdoor space with its balconies and rooftop terrace.
Layout:
Private entrance on the second floor.
Stairs to the third floor, separate toilet with a small sink, separate built-in closets for technical installations and the wardrobe. The fantastic bright living room with a delightful width of over 5 meters is located at the front and offers an incredible unobstructed view over 2 canals. The sitting room features a cozy wood stove and has French doors opening to a French balcony. At the rear is the spacious open kitchen with a large dining table, ideal for enjoyable dinners. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as an induction hob, large microwave/oven, and a separate Smeg refrigerator. Here too, there are French doors leading to a sunny, delightful balcony (south-facing).
An internal staircase leads to the fourth floor. This floor has two large bedrooms at the front and rear and a spacious hall with plenty of storage space. Both bedrooms feature original beams and various built-in closets. The bedroom at the rear can easily be divided into two bedrooms, creating a total of three bedrooms. Additionally, this bedroom also has a built-in closet with connections for the washing machine and dryer. The bathroom is located in the center of this floor and has a walk-in shower, washbasin cabinet, storage spaces, underfloor heating, a second toilet, and a large skylight.
The rooftop terrace (2010) is built floating on a steel construction and benefits from its favorable location with sun all day. It also offers a beautiful view of the city and has a water connection.
Almost the entire house is equipped with a beautiful oak parquet floor.
Details:
– Living area is 127 M2 (measurement report available);
– Entire apartment is equipped with double glazing;
– The apartment is located on freehold land;
– Rooftop terrace was constructed in 2010;
– The VvE is self-managed with 3 members;
– Service costs are €150 per month;
– MJOP available;
– Spacious rooftop terrace constructed with a permit;
– Foundation renewed in 1996;
– Staircase renovated in 2022;
Surroundings:
The apartment is located in the peaceful part of the popular Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, next to Bosboom Toussaintstraat. Within walking distance, there are numerous cafes and cozy restaurants such as Bosco, Pastis, De Italiaan, Le Forel, and Teds. For your daily groceries, you have a choice of various supermarkets (including Albert Heijn, Lidl, and Jumbo) and delightful caterers, all easily reachable on foot.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.125.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1896 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Dakraam, Frans balkon, Natuurlijke ventilatie, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 127 m² |
Inhoud | 439 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.