Jacob van Lennepkade 281H
1054 ZV AmsterdamVraagprijs € 1.350.000
Omschrijving
Jacob van Lennepkade 281-H
1054 ZV Amsterdam
**For English, please see below**
High-end gerenoveerd en uniek dubbel benedenhuis van circa 170 m2 met elektrisch openslaand dak en een tuin, gelegen aan de prachtige Jacob van Lennepkade in Amsterdam Oud-West. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers.
De eigen entree van de woning aan de straatzijde leidt naar de ruime hal. Middels brede, openslaande glazen deuren wordt de prachtige open keuken (2021) bereikt. De keuken is hoogwaardig afgewerkt met kwartsiet werkblad en voor de kasten en fronts is gekozen voor Amerikaans notenhout. Verder beschikt de keuken over luxe inbouwapparatuur van Miele, Bora en Quooker. Het eetgedeelte bevindt zich op dezelfde hoogte als de keuken en staat nauw in verbinding met de rest van de woning, doordat deze zich als centraal punt in de ruimte bevindt. De betonnen gietvloer geeft de woning een strakke en rustgevende uitstraling.
De zeer lichte en lagergelegen uitbreiding beschikt over een originele FSC houten vloer en een bijzonder, elektrisch bedienbaar openslaand dak (circa 5 x 5 meter). In combinatie met de volledig te openen harmonicadeuren die toegang geven tot de zuidelijk gelegen tuin van circa
11 m2 met bamboe omheining, wordt een oase van rust en het ultieme binnen-buiten gevoel gecreëerd.
Naast het zitgedeelte bevindt zich een prachtige bar aan huis, perfect voor uitgebreide diners met vrienden en familie.
In het souterrain zijn de twee slaapkamers gelegen (één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Er komt in beide kamers veel daglicht binnen door de toepassing van beloopbaar glas. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft kantelkozijnen (elektrisch bedienbaar), inbouwkasten en een badkamer en-suite, welke is voorzien van een inloopdouche en aansluiting voor wasmachine & droger. Op de foto’s is de originele wastafel met meubel te zien en deze kan weer worden teruggeplaatst. Er is extra bergruimte onder de trap in de slaapkamer aan de achterzijde.
De gang geeft toegang tot de grote badkamer, welke beschikt over een bubbelbad, dubbele regendouche en tweepersoonswastafel met meubel. Beide badkamers zijn afgewerkt met beton ciré, wat zorgt voor een mediterrane look.
BIJZONDERHEDEN
– Gebruiksoppervlakte van circa 170 m2 (conform NEN2580);
– Tuin van circa 11 m² met volledig te openen harmonicadeuren (conform NEN2580);
– Twee slaapkamers, twee badkamers;
– Diepte perceel ca. 26 meter;
– Hoogwaardig en onder architectuur verbouwd in (2020);
– Elektrisch bedienbaar openslaand dak:
– Hr++ isolerende beglazing;
– Gietvloeren v.v. vloerverwarming (hoofdbouw en souterrain);
– Plafondhoogte uitbreiding 3,04 m;
– Plafondhoogte souterrain 2,42m;
– Kleuren video-intercom (BG en souterrain);
– Goed beveiligd appartement, gelaagd glas en 3-puntsluiting voordeur;
– Thermostaat met Bluetooth;
– Actieve en financieel gezonde VvE (8 leden);
– VvE-bijdrage EUR 100,- per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Het appartement is gelegen in het populaire Amsterdam Oud-West met uitzicht op het Jacob van Lennepkanaal. Het Vondelpark bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving is een divers aanbod te vinden aan restaurants, cafés en boetiekwinkels. Ook sportfaciliteiten en scholen zijn op korte afstand te bereiken. Het Centraal Station is bereiken in 15 min per fiets en vanaf daar is er toegang tot al het openbaar vervoer en andere uitvalswegen.
*ENGLISH*
High-end renovated and unique double ground floor apartment of approx. 170 m2 boasting a garden and an electric roof, located on the beautiful Jacob van Lennepkade in Amsterdam Old West. The apartment has two bedrooms and two bathrooms.
The private entrance to the house on the street side leads to the spacious hallway. Through the wide glass doors, you reach the beautiful open kitchen (2021). The kitchen is finished to the highest standards with quartzite worktops, and American walnut wood for the cabinets and fronts. Furthermore, the kitchen is equipped with luxury appliances from Miele, Bora, and Quooker. The dining area is at the same height as the kitchen and is closely connected to the rest of the space, since it is centrally situated. The concrete cast floor gives the home a clean and serene look.
The very bright and recessed extension has an original FSC wooden floor and a special, electrically operated opening roof (approximately 5 x 5 meters). In combination with the fully opening harmonica doors that give access to the south facing garden of approximately 11 m2 with bamboo fence, an oasis of calm and the ultimate indoor-outdoor feeling has been created.
Next to the seating area is a beautiful home bar, perfect for extended dinners with friends and family. In the souterrain, two bedrooms are located (one at the front and one at the rear). There is plenty of natural light coming into both rooms through walkable glass. The spacious bedroom at the front has tilt windows (electrically operated), fitted wardrobes, and an en-suite bathroom, which has a walk-in shower and connections for washer & dryer. The photos show the original sink with cabinet, which can also be put back in place. There is additional storage space under the staircase in the rear bedroom.
The hallway gives access to the large bathroom, which has a whirlpool bath, double rain shower, and double sink with cabinet. Both bathrooms are finished in concrete ciré, which creates a Mediterranean look.
FEATURES
– Usable area of approximately 170 m2 (in accordance with NEN2580);
– Garden of approximately 11 m² with fully opening harmonica doors (in accordance with NEN2580);
– Two bedrooms, two bathrooms;
– Depth plot approximately 26 meters;
– High-end and architecturally rebuilt in (2020);
– Electrically operated opening roof;
– Hr++ insulating glass;
– Cast floors with underfloor heating (main building and basement);
– Ceiling height extension 3.04 m;
– Ceiling height basement 2.42 m;
– Color video intercom (BG and basement);
– Well-secured apartment, laminated glass and 3-point locking front door;
– Thermostat with Bluetooth;
– Active and financially healthy HOA (8 members);
– VvE contribution EUR 100, – per month;
– Located on private land;
– The apartment is located in the popular Amsterdam Oud West with amazing view of the Jacob van Lennepkanaal. Vondelpark is within walking distance and the immediate vicinity offers a diverse selection of restaurants, cafes, and boutique stores. Also, sports facilities and schools are within close distance. Central Station can be reached in 15 minutes by bike and from there, you have access to all public transport and other roads.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.350.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Voorzieningen | Dakraam, Mechanische ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 170 m² |
Inhoud | 594 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | B |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.