Jacob Burggraafstraat 216
1018 WA AmsterdamVraagprijs € 1.490.000
Omschrijving
The Modern Warehouse – Tijdloos en comfortabel wonen. Het appartement van circa 169 m² aan de Jacob Burggraafstraat is gelegen op de vijfde en tevens hoogste etage van dit moderne pakhuis. Het gebouw, gerealiseerd in 2004, beschikt over een lift en goede isolatie (energielabel A+).
Dit smaakvolle appartement heeft een breedte van bijna 16 meter en een plafondhoogte van 2,96 meter, waardoor alle kamers ruim opgezet zijn. De grote ramen, van vloer tot plafond, versterken het ruimtelijke gevoel.
Voor velen is dit een ideaal appartement dankzij het royale en gelijkvloerse wonen met lift, de ligging aan het water en de ruime buitenruimte. Perfect voor iedereen die comfortabel wil wonen in de luwte van het centrum.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Hier kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below *
Rondleiding
Entree
De entree van het gebouw bevindt zich in het midden, met aan weerszijden liften die tot de bovenste etage gaan, waardoor geheel gelijkvloers wonen mogelijk is. Het appartement heeft een ruime hal met voldoende ruimte voor een garderobe.
Wonen en koken
De living heeft een oppervlakte van circa 90 m² en beschikt over drie openslaande deuren naar het zonnige terras. Het vele glas en de plafondhoogte van 2,96 meter versterken het ruimtelijke gevoel van deze kamer.
In de woonkamer is een kastenwand geplaatst om de keuken wat intiemer te maken. Mocht men liever een geheel open keuken willen, is dit slechts een kleine aanpassing. De ingetogen en tijdloze keuken van Bulthaup heeft een simplistische doch elegante uitstraling die nooit uit de mode raakt. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, vaatwasser, oven, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap.
Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken, perfect voor extra opslag en bijvoorbeeld een tweede koelkast of wijnklimaatkast. Tevens is er een ruimte met de CV-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slapen en baden
De woning beschikt over twee slaapkamers, beide grenzend aan het terras. De hoofdslaapkamer is circa 25 m² groot, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een tweepersoonsbed, garderobekast en een extra zitje of kaptafel. De tweede slaapkamer fungeert momenteel als werk-/logeerkamer, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als volwaardige slaapkamer. De badkamer heeft een ingetogen uitstraling met tijdloze grijs/witte tegels. Er is een inloopdouche, wastafel en toilet. De kranen van het merk Vola zijn een design van Arne Jacobsen. Daarnaast is er een separaat gastentoilet.
Buitenruimte
Het idyllische terras is uniek en strekt zich uit over de volle breedte van het appartement. Het is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Dit zonnige terras is royaal, met voldoende ruimte voor ligstoelen en een eettafel, waardoor het aanvoelt als een tuin met prachtig uitzicht over het water. De ligging op het zuiden zorgt voor een zonovergoten buitenruimte van circa 43 m².
Buurtgids
Dit is wonen in een uniek en rustig deel van het Centrum, op het heerlijke rustige Wittenburgereiland. Hoewel de woning zich bevindt in een rustige straat, vind je alle voorzieningen binnen handbereik; voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn, het winkelcentrum “Brazilië”, de levendige Dappermarkt en de charmante Czaar Peterstraat. Gezellige cafés en restaurants liggen op loopafstand, waaronder beroemde namen als Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom en Pension Homeland op het Marineterrein. Culturele bezienswaardigheden zoals het Scheepvaartmuseum, Artis, de Stopera en Theater Carré bevinden zich slechts op enkele minuten afstand. Daarnaast biedt het Nieuwe Oostenburg gebied een levendige en opkomende buurt met creatieve ruimtes en trendy hotspots.
Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 169 m²
• Terras op het zuiden van 43 m²
• Elektrisch zonnescherm
• Erfpacht afgekocht tot 01 oktober 2052
• Overstap eeuwigdurende erfpacht (AB 2016) heeft al plaatsgevonden (canon betaling)
• Energielabel A+
• Berging in de onderbouw
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Servicekosten VvE € 344,68 per maand
• Niet zelfbewoners clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
• Vaste notaris: Mol Notariaat
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
———————————–
The Modern Warehouse – Timeless and comfortable living. The apartment of approximately 169 m² on Jacob Burggraafstraat is located on the fifth and top floor of this modern warehouse. The building, completed in 2004, features an elevator and excellent insulation (energy label A+). This tasteful apartment has a width of almost 16 meters and a ceiling height of 2.96 meters, giving all rooms a spacious layout. The large windows, from floor to ceiling, enhance the sense of space. For many, this is an ideal apartment thanks to its generous, single-level living with an elevator, its waterfront location, and its ample outdoor space. Perfect for anyone who wants to live comfortably in the tranquility of the city center.
Experience the full living experience on our website or download our magazine. You can also easily schedule your viewing online.
Tour
Entrance
The building’s entrance is centrally located, with elevators on either side that go to the top floor, enabling fully single-level living. The apartment has a spacious hall with ample room for a wardrobe.
Living and cooking
The living area is approximately 90 m² and features three French doors leading to the sunny terrace. The abundance of glass and the ceiling height of 2.96 meters enhance the room’s sense of space.
A wall of cabinets has been placed in the living room to make the kitchen feel more intimate. If one prefers a completely open kitchen, this requires only a small adjustment. The understated and timeless Bulthaup kitchen has a simplistic yet elegant look that never goes out of style. The kitchen is finished in a light color scheme and equipped with built-in appliances such as a fridge/freezer combination, dishwasher, oven, combination microwave, gas stove, and extractor hood.
Next to the kitchen is the utility room, perfect for extra storage and perhaps a second fridge or wine cooler. There is also a room with the central heating system and connections for a washing machine and dryer.
Sleeping and bathing
The home features two bedrooms, both adjacent to the terrace. The master bedroom is approximately 25 m², providing ample space for a double bed, wardrobe, and an extra sitting area or dressing table. The second bedroom currently serves as a study/guest room but can also be used as a fully functional bedroom. The bathroom has a subtle appearance with timeless gray and white tiles. It includes a walk-in shower, sink, and toilet. The faucets from the brand Vola are designed by Arne Jacobsen. Additionally, there is a separate guest toilet.
Outdoor space
The idyllic terrace is unique and spans the full width of the apartment. It is accessible from both the living room and the bedrooms. This sunny terrace is spacious, with enough room for lounge chairs and a dining table, making it feel like a garden with a beautiful view over the water. Its southern orientation ensures a sun-drenched outdoor space of approximately 43 m².
Buurtgids
This is living in a unique and peaceful part of the Center, on the delightful quiet Wittenburgereiland. Despite being situated on a tranquil street, all amenities are within easy reach; for your daily needs, you can visit Albert Heijn, the shopping center “Brazilië”, the lively Dappermarkt, and the charming Czaar Peterstraat. Cozy cafes and restaurants are within walking distance, including well-known names like Brouwerij ’t IJ, Hanneke’s Boom, and Pension Homeland at the Marineterrein. Cultural attractions such as the Scheepvaartmuseum, Artis Zoo, the Stopera, and Theater Carré are just minutes away. Additionally, the Nieuwe Oostenburg area offers a vibrant and emerging neighborhood with creative spaces and trendy hotspots.
Details
• Living area approximately 169 m²
• South-facing terrace of 43 m²
• Electric sunshade
• Leasehold bought off until October 1, 2052
• Application for perpetual lease (AB 2016) is arranged (canon payment)
• Energy label A+
• Storage in the basement
• Common bicycle storage
• HOA fees €344.68 per month
• Non-resident clause will be included in the purchase agreement
• Fixed notary: Mol Notariaat
This information has been compiled with due care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or for the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to provide an indication of the usable surface area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example, due to interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.490.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 01-10-2052 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2004 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 3 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Lift, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 169 m² |
Inhoud | 500 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | APlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten