IJsselmeerstraat 69A
1024 ML AmsterdamVraagprijs € 650.000
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!
Wonen in een bosrijke omgeving, in Amsterdam? Dat kan aan de IJsselmeerstraat 69A! Deze dubbele bovenwoning is netjes afgewerkt en beschikt onder andere over drie slaapkamers, een vrijstaande berging met elektra en een ruim dakterras. Woongenot gegarandeerd! Kom je snel eens kijken wat deze woning allemaal te bieden heeft? Onze makelaar leid je graag rond.
Indeling
Begane grond en eerste verdieping
Je betreedt de woning op de begane grond via de eigen entree met meterkast. Op de eerste verdieping kom je binnen in de hal met de kapstokken. In de gehele woning ligt een PVC vloer met houtlook en vloerverwarming, nooit meer koude voeten dus! De wanden zijn allemaal netjes gestuukt en gewit.
Tweede verdieping
We vervolgen onze weg naar de tweede verdieping met drie slaapkamers en de luxe badkamer. De masterbedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een schuifpui naar een Frans balkon. De slaapkamers zijn stuk voor stuk fijne ruimtes voor een goede nachtrust en geheel naar eigen wens in te delen.
De badkamer is luxe ingericht met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Een mooie ruimte voor een frisse start van de dag. Naast de badkamer is een aparte wasruimte met de aansluiting voor de wasapparatuur gesitueerd.
Derde verdieping
Op de derde verdieping bevinden zich de ruime woonkamer, open keuken, bijkeuken en het separaat toilet. De woonkamer en keuken zijn heerlijk licht door de grote ramen aan weerszijden en de hoge plafonds. Aan de voorzijde in de woonkamer is een schuifpui naar een Frans balkon. De open ruimte biedt genoeg plek voor zowel een knusse zithoek als een gezellige eethoek. Een fijne plek om leuk familie en vrienden te ontvangen!
De keuken ligt aan de achterzijde en biedt een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Alles wat je nodig hebt om iets lekkers voor je familie en vrienden te koken. Bovendien profiteer je hier van de naastgelegen kamer die als bijkeuken te gebruiken is. Ideaal voor het opbergen van allerlei spullen! Deze kamer biedt tevens toegang tot het separaat toilet.
Dakterras
Via de vaste trap in het midden van de woonkamer kom je uit op het ruime dakterras. Naast veel ruimte biedt het dakterras ook veel privacy. Verder zijn er water, elektra en zonnepanelen aanwezig. Geniet terwijl je lekker op je ligbed in de zon ligt van het wijde uitzicht om je heen. Deze heerlijke buitenruimte leent zich ook perfect voor avondvullend tafelen en borrelen.
Omgeving
De woning is gelegen in het Entreegebied, in het landelijke Noord nabij Durgerdam met de pittoreske dijkwoningen en ook het rustige en authentieke Schellingwoude. In het nabije, hippe Noord is er genoeg te doen! Ook zijn er diverse scholen, een kinderopvang en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Daarnaast zijn Winkelcentrum Waterlandplein en Winkelcentrum Boven ‘t Y vlakbij om te kunnen shoppen en voor de dagelijkse boodschappen.
Bijzonderheden:
– Energielabel A
– De VVE bestaat uit twee leden (69A en 69B);
– Servicekosten €25
– Een MJOP is in de maak;
– Vloerverwarming in de gehele woning;
– Stadsverwarming;
– Nette afwerking;
– Vrijstaande berging;
– Drie slaapkamers;
– Bosrijke omgeving
– Zeer ruim en licht;
– Hoge plafonds;
– De erfpachtcanon is momenteel €1255 per jaar en loopt tot 2068. De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurend afkopen van de erfpacht is met gunstige voorwaarden gedaan. Vanaf 2068 zal de jaarlijkse canon €235 bedragen. De nieuwe bewoner heeft ook de mogelijkheid de erfpacht eeuwigdurend af te kopen voor €53.000.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 650.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 25 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2019 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Dakraam, Frans balkon, Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 128 m² |
Inhoud | 460 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
amsterdam1@hoekstraenvaneck.nl
www.hoekstraenvaneck.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten