Herenweg 276B85
3645 DX VinkeveenVraagprijs € 350.000
Omschrijving
Altijd al gedroomd van een heerlijk eigen stekje aan de Vinkeveense Plassen waar elke dag voelt als vakantie? Ervaar zelf de rust van het kabbelende water en de luxe om vanaf jouw eigen vrij gelegen perceel een verfrissende duik te nemen, een heerlijk stuk te varen of te genieten van de geweldige zonsondergang. Dit perceel op Watersportcentrum Proosdij in Vinkeveen biedt alles voor een perfecte vorm van ontspanning.
Het chalet is in 2007 gebouwd met onderhoudsarme materialen en voorzien van alle comfort, privacy en gemakken. De woonkamer en keuken met inbouwapparatuur hebben beide openslaande deuren. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. In de tuin zijn er hardhouten terrassen, looppaden en steigers, daarnaast is er een berging met terrasoverkapping voorzien van elektra.
Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van het vakantiegevoel en het vrij uitzicht over het water.
Bijzonderheden:
– Het totale perceel heeft een oppervlakte van 363 vierkante meter, hiervan is circa 300 vierkante meter grond en circa 63 vierkante meter water.
– Koper wordt automatisch lid van de vereniging van eigenaren, eenmalige toetredingskosten van € 75,- wordt bij de notaris verrekend;
– De jaarlijkse bijdrage voor de Vereniging Van Eigenaren bedraagt tussen de € 150,- en € 175,- per jaar (2023).
– Parkeerplaats op loopafstand in huur € 220,- per jaar (Betreft 2024, deze wordt jaarlijks geïndexeerd), daarnaast zijn er jaarlijkse kosten aan Watersportcentrum Proosdij voor afval € 338,- voor een eenpersoonshuishouden en € 441,65 voor een meerpersoonshuishouden (Betreft 2024, deze worden jaarlijks geïndexeerd);
– Nutsvoorzieningen voor gas, elektra, drinkwater, telefonie/internet en riool zijn aanwezig. Drinkwater wordt verkregen via Watersportcentrum Proosdij en wordt jaarlijks in rekening gebracht aan de hand van het werkelijke gebruik via een tussenmeter;
– Er is 10,4 % overdrachtsbelasting verschuldigd over de waarde van de grond en geen overdrachtsbelasting over de waarde van het chalet;
– Het verkrijgen van een hypotheek voor recreatieve chalets is beperkt tot niet mogelijk bij de gebruikelijke geldverstrekkers, laat u daarom vooraf adviseren;
Kortom, de perfecte plek voor een onbezorgde vakantie. Bel voor een bezichtiging naar: 0297-263219.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 350.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2006 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 44 m² |
Inhoud | 152 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Geen garage |