Gijsbrecht van IJselsteinstraat 225
1082 KJ AmsterdamVraagprijs € 475.000
Omschrijving
Zeer goed onderhouden appartement met lift op bovenste etage gelegen op een loopafstand van de winkelcentrum Groot Gelderlandplein, WTC, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
INDELING
BEGANE GROND
Grote gemeenschappelijke entreehal met lift en een ruime berging in de onderbouw van dit complex.
DERDE TEVENS BOVENSTE VERDIEPING
In de hal op de derde treft u de meterkast aan naast de voordeur.
Het hele nette appartement bestaat uit een open woonkeuken met apparatuur: koelkast, combimagnetron, een vaatwasser en een aparte diepvries. Aan de keuken grenst een balkon aan de voorzijde van het appartement.
De ruime hal heeft veel ruimte voor bijv. een piano of grote boekenkast.
De woonkamer is aan de zuidzijde gelegen en kijkt mooi weg over de binnentuinen van het bouwblok.
De naastgelegen slaapkamer heeft een ingebouwde kast en toegang tot een fijn balkon op het zuiden met zonwering.
De badkamer bestaat uit een douche, 2e toilet, brede wastafel en de aansluiting voor wasmachine en droger.
VERDERE BIJZONDERHEDEN
– Woonoppervlakte circa 68 m²
– Bereikbaar per lift
– Balkon aan de voor- en achterzijde met zonwering
– Er is een airco installatie aanwezig
– Het dubbele glas is geplaatst in 2016
– Het bouwjaar is 1971
– De muren zijn geïsoleerd in 2021
– Er is een recent Energielabel E afgegeven
– Dit gebouw heeft een blokverwarming waarvoor een voorschot stookkosten € 119,- per maand betaald wordt
– De WOZ waarde bedraagt € 407.000,- volgens peildatum 01-01-2023
– De servicekosten bedragen € 230,14 per maand
– De gezonde en actieve VvE Wildenborgh 2-66 en G. van IJselsteinstr 195-257 wordt sinds kort uitgevoerd door Twinss VvE Beheer
– Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de vaste canon van € 197,39 loopt tot 31-08-2044 volgens Algemene Bepalingen 1955
– Een goed onderhouden appartementen gebouw.
LIGGING
Het appartement is gelegen vlakbij de VU, het WTC, het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos, een halte van de sneltram, NS station Zuid-WTC, een kleinschalig winkelcentrum aan de overzijde van de Buitenveldertselaan en dichtbij het Gelderlandplein. Dus alles bij de hand.
NOTARIS EN OPLEVERING
Het opstellen van de KOOPAKTE dient plaats te vinden bij een notaris in de regio Amsterdam binnen 5 werkdagen na mondelinge overeenstemming. In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. De oplevering zal in nader overleg plaatsvinden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn ingemeten volgens de NEN 2580 normering.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 475.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 230 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Afkoopoptie | nee |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1971 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 2 |
Voorzieningen | Airconditioning, Lift, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 68 m² |
Inhoud | 222 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@martinvangeldermakelaar.nl
www.martinvangeldermakelaar.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenGebied Buitenveldert, Zuidas
Het gebied Buitenveldert, Zuidas is één van de drie gebieden in het stadsdeel West. De Zuidas staat bekend als het zakelijke en financiële centrum van de stad, waarbij Station Zuid, na Centraal, het drukstbezochte station is van de stad. Ook de RAI en het Amstelpark liggen in dit stadsdeel. Buitenveldert ligt ten zuiden van de Zuidas en grenst direct aan Amstelveen. Wonen in Buitenveldert is aangenaam, zeker met het winkelcentrum Gelderlandplein in de buurt.