Eerste Helmersstraat 148-2
1054 EJ AmsterdamVraagprijs € 425.000
Omschrijving
Leuk appartement op de tweede verdieping met twee balkons en veel lichtinval, op loopafstand van het Vondelpark. Dit appartement van 51 m2 is gelegen op EIGEN GROND in een goed onderhouden statig pand in het mooiste stukje van de alom geliefde Helmersbuurt in Oud West, nabij het WG terrein. In 2004 is het pand en het appartement in het kader van de splitsing volledig gerenoveerd.
Indeling:
Via gemeenschappelijk trappenhuis entree op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken met aan de voorzijde een L- vormige woonkamer met openslaande deuren naar het Franse balkon. De slaapkamer is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft een grote schuifpui naar het balkon dat is gelegen op het noord-westen. In het midden van het appartement bevindt zich de eenvoudige badkamer met douche, toilet en wastafel, welke eenvoudig vergroot kan worden. Tenslotte is er nog een dichte keuken waar zich ook de wasmachine aansluiting bevindt.
Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas en in de woonkamer plus hal ligt een mooie (hard) eikenhouten vloer.
Omgeving:
De Eerste Helmersstraat bevindt zich in één van de populairste wijken van Amsterdam, De Helmersbuurt (Oud-West) ligt op loopafstand van het Vondelpark. Deze buurt staat bekend om de diverse mogelijkheden die het biedt. De woning ligt om de hoek van de Overtoom, Kinkerstraat en de J.P. Heijestraat, hier zijn talloze leuke winkels, cafés zoals cafe Oslo en restaurants gevestigd. Denk hierbij aan de welbekende (Food)Hallen, met een bioscoop, bibliotheek, winkels en de leuke Ten Katemarkt. Daarnaast is de bereikbaarheid optimaal met meerdere tram- en bushaltes in de directe omgeving maar ook het Amsterdam Centraal Station en station Lelylaan zijn snel met de fiets te bereiken. Binnen 10 minuten bereikt u met de auto de Ring A10 of bent u met de fiets binnen een paar minuten op het Leidseplein de Jordaan of grachtengordel.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is een kleinschalige VvE met 3 leden, die in eigen beheer wordt geadministreerd en is ingeschreven bij de KvK. Er is een reservefonds (momenteel ongeveer 17.000 euro in kas) en er wordt 1 keer per jaar vergaderd. De VvE voldoet aan de wettelijke 0.50 % regeling wat betreft de jaarlijkse reservering. De servicekosten bedragen 84,15 euro per maand.
Bijzonderheden:
Mooi statig pand op eigen grond (dus geen erfpacht)
Volledig voorzien van dubbel glas
Oplevering kan snel
Woonoppervlakte is 51 m2 conform NEN 2580 NVM voorwaarden (meetrapport is aanwezig).
Verwarming en warm water middels een HR combi C.v. uit 2010
Deze aanmelding is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
——————————————————————————-
Nice flat on the 2nd floor with 2 balcony’s and lots of natural licht, in walking distance of Voldelpark.
This Apartment of 51m2 is situated on OWN GROUND in a well maintained characteristic building in one of the best spots of the Helmersbuurt near the former hospital grounds, called “het WG Terrein”
In 2004 the building and the flat was completely renovated because of the official division act.
Layout:
Entrance on the second floor by the communal staircase.
The hall gives access to all of the rooms,. On the front (street) side there is a large L shaped living room with workspace and double doors to a French balcony. The bedroom is located on the back side of the house and has a sliding door towards the balcony facing north west. The small bathroom with shower, sink and toilet is in the middle of the flat, but can easily be extended.
The kitchen is in the back of the house and also has a connection for a washing machine
There is double glazing throughout and the living room plus hallway have nice wooden floors (oak).
Surroundings:
The Eerste Helmersstraat is located in one of the most popular areas of Amsterdam, De Helmersbuurt (Oud-West district). Around the corner from Jan Pieter Heijestraat, with many nice shops, restaurants and coffee shops. The Vondelpark, the Ten Katemarkt and the popular Foodhallen are within walking distance. Easily accessible by car and public and conveniently located for Schiphol and the A10 ring road.
Owners Association:
The Home-owners Association is a small-scale VvE with 3 members that do their own administration and is registered with the Chamber of Commerce. There a reserve fund of currently approx. 17.000 euros, they come together for meetings once a year and has everting set to save money for the 0.50 Ruling according to the current regulations and laws. The monthly service costs are 84,15 euro’s.
Details:
characteristic building on private own ground (so no leasehold)
Double glazing throughout
The Measurement of 51 m2 is
Delivery can be done soon is based on the NEN2580 under NVM ruling
Heating system is a private on gas high yield system from 2010
This information has been compiled by us with the necessary care. However, on our part, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative only.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 425.000 |
Status | Onder bod |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1910 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 2 |
Aantal Slaapkamers | 1 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Frans balkon, Mechanische ventilatie, Schuifpui |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 51 m² |
Inhoud | 164 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeervergunningen/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | D |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.