Eerste Constantijn Huygensstraat 48B
1054 BR AmsterdamVraagprijs € 1.069.000
Omschrijving
** PARKING INCLUDED – For English translation see below or change language on Funda **
Tweede Constantijn Huygensstraat 48B met LIFT, ruim terras en een EIGEN PARKEERPLAATS!
Dit moderne op EIGEN GROND gelegen lichte 4-kamer hoek-appartement (3 goede slaapkamers) heeft een riant op het Westen gelegen terras en op het Zuiden gelegen balkon en is gesitueerd in het meest populaire deel van Amsterdam Oud-West.
OMGEVING:
Het appartement heeft een bijzonder centrale ligging in de gewilde Helmersbuurt in Stadsdeel Oud West, om de hoek van de charmante Bosboom Toussaintstraat en de Overtoom.
Oud-West (Helmersbuurt) met een scala aan supermarkten, speciaalzaken, gezellige en goede restaurantjes/cafe’s/koffie tentjes. Het Vondelpark, P.C. Hooftstraat, het Rijksmuseum, De Hallen, de grachtengordel en de 9 Straatjes liggen allemaal op loopafstand.
Het appartement is bereikbaar per lift en heeft een eigen parkeerplaats en extra privé berging in de onderbouw.
INDELING:
Gemeenschappelijke entree met lift naar de eerste verdieping.
Entree appartement met garderobe. De ruime woonkamer met meerdere openslaande deuren naar Franse balkons en een op het zuiden gelegen balkon overspoelen de kamer met natuurlijk daglicht.
De moderne open keuken met een kookeiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het terras.
De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en een wastafel.
Bijkeuken met wasmachine aansluiting en een apart toilet.
Het grote op het Westen gelegen terras ligt aan de binnenzijde van het gebouw bij de entree en de twee slaapkamers.
Het gehele appartement met uitzondering van de natte ruimten is voorzien van een eiken lamelparket vloerbedekking.
In de onderbouw een eigen parkeerplaats, privé-berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement ligt op een zeer centrale ligging ten opzichte diverse tram-bus verbindingen en via de Overtoom bent u zo op de Ringweg A10 (S106).
Betaald parkeren op straat, voor tarieven en overige informatie zie de website van de gemeente Amsterdam
BIJZONDERHEDEN:
Vraagprijs appartement met berging € 975.000,-k.k.
Vraagprijs parkeerplaats € 94.000,-k.k.
EIGEN GROND
LIFT
Eigen Parkeerplaats
Energielabel A
Dubbelglas
Verwarming + warm water middels eigen CV ketel
Professioneel beheer door De huishouding (woningen) en Van ’t Hof Rijnland (Parkeergarage)
MJOP aanwezig
Maandelijkse bijdrage VvE totaal € 264,32
-woning € 220,09
-parkeerplaats € 44,23
Gemeten conform branche brede meetinstructie gebaseerd op NEN 2580:
-gebruiksoppervlakte wonen circa. 102,1m2
Verkoop onder voorbehoud van gunning door de eigenaren
NEN-CLAUSULE:
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie (gebaseerd op NEN2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlak. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet (volledig) uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben laten opmeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.
DISCLAIMER:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en plattegronden zijn slechts indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Tweede Constantijn Huygensstraat 48B with LIFT, spacious terrace and PRIVATE PARKING!
This modern on OWN GROUND located bright 4-room corner apartment (3 good bedrooms) has a spacious west-facing terrace and south-facing balcony and is located in the most popular part of Amsterdam Oud-West.
NEIGHBOURHOOD:
The apartment is centrally located in the popular Helmersbuurt in the Oud-West district, around the corner from the charming Bosboom Toussaintstraat and the Overtoom.
Oud-West (Helmersbuurt) with a range of supermarkets, specialty shops, cozy and good restaurants/cafes/coffee shops.
The Vondelpark, P.C. Hooftstraat, the Rijksmuseum, De Hallen, the canal belt and the 9 Straatjes are all within walking distance.
The apartment is accessible by lift and has its own parking space and extra storage room in the basement.
LAYOUT:
Communal entrance with elevator to the first floor.
Entrance apartment. Spacious living room with multiple patio doors leading out to French balconies and a south-facing balcony flood the room with natural daylight.
The modern open kitchen with a cooking island is equipped with various built-in appliances.
The apartment has three spacious bedrooms, two of which have access to the terrace.
The modern bathroom is equipped with a bath, separate shower and a sink.
Utility room with washing machine connection and a separate toilet.
The large west-facing terrace is located on the inside of the building at the entrance and the two bedrooms.
The entire apartment, with the exception of bathroom and toilet, is equipped with an oak laminated
parquet floor.
In the basement there is a private parking space, private storage room and a communal bicycle area.
The apartment is in a very central location in relation to various tram-bus connections and via the Overtoom you can easily reach the A10 ring road (S106).
Paid parking on the street, for rates and other information see the website of the municipality of Amsterdam
DETAILS:
Asking price apartment with basement storage € 975,000 k.k.
Asking price parking € 94,000 k.k.
OWN GROUND
LIFT
Private parking
Energy label A
Double glazing
Heating + hot water through own central heating boiler
Professional management by De huishouding (homes) and Van ’t Hof Rijnland (parking)
Long term maintenance plan present
Monthly contribution association of owners (VvE) total € 264.32
-apartment € 220,09
-parking € 44,23
Measured in accordance with industry-wide measurement instruction based on NEN 2580:
-Usable living area approximately. 102,1m2
Sale subject to approval by the owners
NEN CLAUSE
This house has been measured according to the Measurement Instruction (based on NEN2580). The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not (completely) exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. Although we have had the house measured with great care, there may be differences in the dimensions. Neither seller nor broker accepts any liability for these differences. The dimensions are seen by us as purely indicative. If the exact dimensions are important to you, we recommend that you measure the dimensions yourself.
DISCLAIMER
This information was composed by us with due care. However, we can accept no liability whatsoever for any inaccuracies, incomplete information or otherwise, nor for any loss or inconvenience that this may cause. All specified sizes and dimensions are indicative. The tenant has his/her own obligation to investigate all matters which are important to him or her. Pertaining to this house, the broker-consultant is of the landlord. We advise you to make use of an expert (NVM) broker to guide you for the rental process. If you have specific wishes regarding the house, then we recommend you to communicate these in a timely manner to your rental broker and to do an independent examination of these things. If you do not make use of an expert representative, then the law considers you enough of an expert to be able to have a good grasp of all matters which are of importance. The NVM conditions apply.
The Dutch version of the offer text, disclaimer and NEN clause are leading.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.069.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 265 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Gelegen op woonlaag | 1 |
Voorzieningen | Frans balkon, Lift, Mechanische ventilatie |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 102 m² |
Inhoud | 320 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Parkeerkelder |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objectenAmsterdam West
Amsterdam West omvat voornamelijk het vooroorlogse (voor 1940) deel van Amsterdam dat ten westen van de Singelgracht ligt. De bouw van de westelijke stadsuitbreidingen begon in het laatste kwart van de 19e eeuw, met de bouw van de Spaarndammerbuurt, Zeeheldenbuurt (ten dele), Staatsliedenbuurt, Frederik Hendrikbuurt, Kinkerbuurt en de buurten bij de Overtoom. Deze buurten vormden tussen 1990 en 2010 de stadsdelen Westerpark en Oud-West. Tussen 1920 en 1940 kwamen nieuwe stadsuitbreidingen op het grondgebied van de vroegere gemeente Sloten (NH) tot stand. Dit zijn onder andere de Admiralenbuurt, Plan West (omgeving Mercatorplein), omgeving Surinameplein en de Hoofddorppleinbuurt. Van 1990 tot 2010 vormden deze buurten het stadsdeel De Baarsjes. De Hoofddorppleinbuurt maakt sinds 1990 deel uit van stadsdeel Zuid. Ten noorden hiervan werd in de jaren dertig en veertig Bos en Lommer gebouwd, tussen 1990 en 2010 stadsdeel Bos en Lommer. In maart 2007 werd Bos en Lommer aangewezen als een probleemwijk (Zie: De 40 wijken van Vogelaar), waardoor het extra aandacht en geld zal ontvangen. Uiteindelijk zijn de volgende buurten door de gemeente Amsterdam aangewezen: Bos en Lommer (Oud Bos en Lommer en de Kolenkitbuurt, De Baarsjes).[2] In februari 2009 bleek dat de Kolenkitbuurt door voormalig minister Ella Vogelaar is aangewezen als ergste probleemwijk van Nederland.