Dr. E. Boekmanstraat 47
1069 KS AmsterdamVraagprijs € 695.000
Omschrijving
*** FOR ENGLISCH SEE BELOW***
Ruime royale hoekwoning met eigen GARAGEPLAATS en een prachtig dakterras. De woning heeft maar liefst een woonoppervlakte van 148 m2.
De woning beschikt over maar liefst vier grote slaapkamers, met de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te creëren. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Zeer rustige ligging in een kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen, kinderdagverblijven en basisscholen. Voldoende recreatiemogelijkheden in de omgeving te vinden waaronder de Sloterplas en het Nieuwe meer waar u kunt wandelen of fietsen.
Op loopafstand van diverse supermarkten, winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden aan de Pieter Calandlaan. Vanuit hier is het openbaar vervoer naar het Centrum van Amsterdam of het Centraal station goed geregeld. De woning is gelegen in een autoluwe straat met in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheden. Diverse uitvalswegen waaronder de A4, A5, A9 en A10 maken het reizen naar de omliggende steden gemakkelijk. Een halte voor tram 1 ligt om de hoek.
Totaal woonoppervlakte ca. 148 m2.
Totale inhoud ca. 502 m3.
Bouwjaar ca. 2009.
Indeling begane grond: De woning beschikt over een kleine voortuin, hier komt u binnen. De hal is voorzien van een zwevend toilet met fontein, naast de toilet vind u de meterkast met glasvezelaansluiting. De begane grond kan tevens gebruikt worden als hobbykamer, extra woonkamer of als slaapkamer.
Aan de achterzijde van de kamer vind u de berging met toegang tot de parkeergarage. U kunt in de berging ook fietsen stallen.
Indeling 1e etage: De woonkamer is ruim en licht, het is voorzien van een schuifpui naar het dakterras. De tuin heeft een houten berging. In de hal vind u nog een toilet met fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer met keuken. De keuken is voorzien van een 4 pitskookplaat (gas). De voorbereidingen van elektrisch koken zijn al geregeld in de meterkast. Er is ook een combimagnetron en een koelkast/vriezer aanwezig.
Indeling 2e etage: Deze verdieping is voorzien van twee moderne slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruim en licht. De badkamer is voorzien van een regendouche en een handdouche. Er is ook een zwevend toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafelmeubel met spiegelkast aanwezig.
Indeling 3e etage: De extra berging bevindt zich op de bovenste etage met een wasmachineaansluiting, een Intergas cv-ketel en mechanische ventilatie. Het ruime dakterras biedt tevens de mogelijkheid voor een dakopbouw.
Oplevering: aanvaarding in overleg.
Eigendomssituatie: Eigendom belast met eeuwigdurende erfpacht, uitgegeven door de gemeente Amsterdam.
De canon is eeuwigdurend AFGEKOCHT!
Energielabel: A.
Voorzieningen:
– Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.
– Eigen garageplaats.
– 4 Riante slaapkamers.
– Heerlijk zonnig terras op zowel de eerste als de derde verdieping!
– Mechanische ventilatie.
– De woning is volledig geverfd in 2022.
– Centraal gelegen nabij diverse winkels.
– Rustige kindvriendelijke locatie.
Bijzonderheden:
– Vereniging van eigenaren.
Beheer: VvE beheer Amsterdam.
De servicekosten bedragen: 83,20 per maand.
**** ENGLISH VERSION ****
Spacious familyhouse (corner) with private GARAGE and a beautiful roof terrace. The house has a living area of 148 m2.
The house has no less than four large bedrooms, with the possibility of creating a fifth bedroom. The ground lease is perpetual.
Very quiet location in a child-friendly neighborhood with several playgrounds, nurseries and elementary schools. Ample recreational opportunities in the area including the Sloterplas and the New Lake where you can walk or cycle.
Within walking distance of several supermarkets, stores, specialty stores and restaurants on the Pieter Calandlaan. From here public transport to the center of Amsterdam or Central Station is well arranged. The house is located in a car-free street with ample free parking in the immediate vicinity. Several highways including the A4, A5, A9 and A10 make traveling to surrounding cities easy. A stop for tram 1 is just around the corner.
Total living area approx. 148 m2.
Total content approx 502 m3.
Construction year approx 2009.
Layout first floor: The house has a small front garden, here you enter. The hall is equipped with a modern toilet with fountain, next to the toilet you will find the meter cupboard with fiberglass connection. The ground floor can also be used as a hobby room, extra living room or bedroom.
At the back of the room you will find the storage room with access to the parking garage. You can also store bicycles in the storage room.
Layout 1st floor: The living room is spacious and bright, it has a sliding door to the roof terrace. The garden has a wooden shed. In the hall you will find a toilet with fountain. At the front of the house is the dining room with kitchen. The kitchen is equipped with a 4 burner stove (gas). The preparations for electric cooking are already arranged in the meter cupboard. There is also a microwave oven and a fridge/freezer.
Layout 2nd floor: This floor has two modern bedrooms. The bedrooms are both spacious and bright. The bathroom has a rain shower and a hand shower. There is also a modern toilet, towel radiator and a double sink cabinet with mirror cabinet available.
Layout 3rd floor: The extra storage room is located on the top floor with a washing machine connection, an Intergas central heating boiler and mechanical ventilation. The spacious roof terrace also offers the possibility for a roof structure.
Delivery: acceptance in consultation.
Property situation: Property encumbered with perpetual ground lease, issued by the municipality of Amsterdam.
The canon is perpetual!
Energy label: A.
Amenities:
– Leasehold canon is paid for in perpetuity.
– Private garage space.
– 4 Spacious bedrooms.
– Lovely sunny terrace on both the first and third floor!
– Mechanical ventilation.
– The house is fully painted in 2022.
– Centrally located near several stores.
– Quiet child friendly location.
Details:
– Owners’ association.
Management: VvE beheer Amsterdam.
The service costs are: 83,20 per month.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 695.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2009 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Glasvezel kabel, Mechanische ventilatie, Schuifpui |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 148 m² |
Inhoud | 502 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@barnhoornvermeer.nl
www.barnhoornvermeer.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten