Dijkwater 143
1025 CW AmsterdamVraagprijs € 325.000
Omschrijving
Modern 3-kamer appartement met eeuwigdurend afgekocht erfpacht nabij de Noord/Zuidlijn.
Starters opgelet! Centraal gelegen is dit lichte en praktisch ingedeelde 3-kamer appartement van 65 m² met een beschut balkon op het zuiden. De woning is zeer goed bereikbaar en er zijn vele voorzieningen in de buurt te vinden. De halte van de Noord/Zuidlijn en het Buikslotermeerplein met een breed aanbod van winkels voor o.a. de dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand.
Het appartement straalt een rustige sfeer uit en is gelegen in een goed onderhouden kleinschalig complex uit 1981. Het complex is ontworpen door de architect Frans van Gool, wat merkbaar is aan het gevoel van rust en afzondering dat je ervaart als je je in het appartement begeeft.
Het appartement is recent gerenoveerd en is voorzien van een luxe keuken met kookeiland. Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers gecreëerd.
Woon je graag dichtbij het bruisende stadsleven, dan zal je blij zijn te horen dat je binnen slechts 5 minuten in het centrum van Amsterdam kunt zijn. Maar als je behoefte hebt aan wat rust en natuur, dan is het prachtige landschap van Waterland net zo snel en gemakkelijk te bereiken.
INDELING:
Binnen in dit prachtige appartement word je begroet door een gezamenlijke entree met intercom. Via de lift of de trap bereik je gemakkelijk de eerste verdieping, waar de deur naar je nieuwe thuis openstaat.
De eikenhouten vloer strekt zich uit door het hele appartement, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. De keuken, een waar hoogtepunt van de woning, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gaskookplaat, plafond afzuigkap, oven en een combi-oven. Het werkelijk prachtige design maakt het bereiden van maaltijden tot een waar genot. In de ruime en lichte woonkamer geven grote raampartijen voldoende natuurlijk licht, wat de ruimte een open en luchtig gevoel geeft. De open keuken maakt deze ruimte ideaal voor gezellige etentjes of ontspannen avonden thuis.
De woning beschikt over twee royale slaapkamers, beide met strak gestucte wanden die een gevoel van elegantie uitstralen. Een van de slaapkamers heeft zelfs een vaste kast, perfect voor extra opslag.
Een apart toilet draagt bij aan het gemak en de privacy van de woning, terwijl de luxe badkamer al je ontspanning biedt. Uitgerust met een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator, is dit de perfecte plek om je dag te beginnen of te eindigen.
Het balkon, bereikbaar via de woonkamer en keuken, biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon en is een perfecte uitbreiding van de leefruimte.
Daarnaast biedt een aparte berging voldoende ruimte voor het opbergen van al je spullen, zodat je woning altijd netjes en georganiseerd is.
Dit appartement combineert stijlvol design met praktische functies om een comfortabele en luxueuze woonsfeer te creëren. De doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking maken het tot een ideale plek om te wonen.
LIGGING / BEREIKBAARHEID
Deze woning geniet een uitstekende bereikbaarheid, met de Noord-Zuidlijn die slechts op een korte loopafstand ligt. Een snelle fietstocht brengt je binnen enkele minuten naar de veerboot, die je rechtstreeks naar het hart van Amsterdam voert.
Als je de voorkeur geeft aan autorijden, zul je de uitstekende bereikbaarheid per auto waarderen. De ringweg A10 is binnen enkele minuten bereikbaar, en biedt moeiteloze verbindingen naar alle richtingen.
Mocht je een auto hebben dan is er geen wachttijd voor een vergunning. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 17,21 per 6 maanden. Daarnaast is een tweede vergunning mogelijk. De kosten voor een tweede parkeervergunning zijn € 43,02 per 6 maanden.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Vereniging van Eigenaars is actief en het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Newomij’, er wordt jaarlijks vergaderd, er is een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan) aanwezig. Het complex is in 1980 gesplitst in appartementsrechten, dit appartementsrecht maakt het 1,11/100-ste uit in de gemeenschap, de servicekosten bedragen € 146,47 per maand en voorschot stookkosten betreft € 101,21 per maand.
EIGENDOMSSITUATIE
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Er hoeft niet meer voor het recht te worden betaald.
INDICATIEVE AFMETINGEN
• Bruto vloeroppervlakte 80,80. m².
• Gebruiksoppervlakte wonen: 65 m².
• Gebouw gebonden buitenruimte: 8,70 m².
• Externe bergruimte: ca. 6,40 m².
• Bruto inhoud woning: ca. 214,73 m³.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1981
• Isolatie: Dakisolatie en dubbelglas
• Verwarming en warm water middels blokverwarming
• Energielabel: C
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Bovenop de servicekosten dient er 101,21 te worden betaald als voorschot stookkosten
• Toegankelijk via lift
• Externe berging in de onderbouw
• Nabij Noord/Zuidlijn
• Parkeren is mogelijk op basis van betaald parkeren. Informatie over de mogelijkheden, wachttijden en kosten van een parkeervergunning is terug te vinden op de website van de gemeente.
• Notaris: naar keuze koper, mits koopakte conform Model Ring bij notaris in Groot Amsterdam.
• Er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
Voorbehoud
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 325.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Eeuwigdurend afgekocht | ja |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1981 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 4 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Lift |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 65 m² |
Inhoud | 215 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten