de Favaugeplein 23b
2042 TP ZandvoortVraagprijs € 495.000
Omschrijving
APPARTEMENT MET ZEEZICHT
Fijn wonen in dit ruime 4-kamer appartement met een prachtig wijds uitzicht op zee en strand! Een heerlijk balkon op het westen waar je lang kunt genieten van de zon. Alle vertier die je van een badplaats kunt verwachten op loopafstand. Zon, zee, strand, duinen, diverse sportfaciliteiten, fijne restaurants en barretjes in het dorp en op het strand, knusse en lokale winkels voor leuke kleding en je dagelijkse boodschappen, kortom alles om je heerlijk thuis te voelen in het mooie Zandvoort en veel woonplezier te beleven.
Het appartement heeft ook een parkeermogelijkheid voor 2 auto’s direct voor de deur.
Indeling:
via het trappenhuis ga je naar de derde verdieping: entree, meterkast, links een kleine slaapkamer met balkon, wasmachine aansluiting en de elektrische warm water boiler van Bosch (120 liter), dan een grote slaapkamer, recht voor je een moderne badkamer voorzien van wand en vloerverwarming (2017), inloopdouche en wastafel. Links in de gang nog een modern toilet met fonteintje.
De woonkamer bevindt zich aan de achterkant. Wat meteen opvalt, is de fijne lichtinval. Er is een plateau gecreëerd waar je een lounge plek op kunt maken om heerlijk te relaxen terwijl je uitkijkt over de zee en het strand.
Een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (2017) nodigt uit tot heerlijke culinaire avonden met je naasten en vrienden. De keuken bestaat uit een LOFRA 6-pits fornuis, 90cm breed, uitgevoerd in RVS, een meer-vakken ovengedeelte en opberglade, een vaatwasser van Bosch en werkbladen uitgevoerd in beton. De keuken heeft overall een industriële look and feel.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich nog een grote slaapkamer met een heerlijk bad.
De vele ramen in alle ruimten maken van dit appartement een heerlijk lichte woning.
Het appartement heeft beneden nog een grote berging van 17 m². En buiten is er een eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s.
VVE:
De VVE bevat 6 leden en is in eigen beheer. Ze zijn zeer actief.
– Service kosten zijn 290 euro, inclusief voorschot verwarmingskosten en gasverbruik
– VVE werkt aan verduurzaming en is sinds 2 jaar hiertoe veel onderhoud aan het doen.
– Het dak is 3 jaar geleden vernieuwd en geïsoleerd.
– Het trappenhuis is 2 jaar geleden opgeknapt.
– Deze zomer wordt het betonrot hersteld en de balkons geheel vernieuwd. Daarnaast wordt de fundering gerenoveerd. Hiervoor is een eigen bijdrage van € 11.000 aan de VVE leden gevraagd. Deze is voor dit appartement reeds voldaan. De werkzaamheden starten in juli 2024 en de planning is dat deze circa 6 weken zullen duren.
– Binnen de VVE is onderling afgesproken dat kozijnen, schuifpui en glas voor eigen risico en rekening zijn.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 73 m², gemeten volgens NEN normering (meetrapport aanwezig)
– Warm water via elektrische boiler 2021
– Energielabel
– Ruim balkon op het westen en deze zomer geheel vernieuwd
– Een actieve VVE
– Eigen parkeergelegenheid voor 2 auto’s voor de deur
– Servicekosten 290 euro inclusief 100 stookkosten en gasverbruik
– Grote berging van 12 m²
– ZEEZICHT
– Zandvoort is druk bezig met het verfraaien van het dorp. De werkzaamheden aan de boulevard de Favauge beginnen waarschijnlijk in 2026. Dat is afhankelijk van de nieuwbouw op het Badhuisplein. Het doel van de vernieuwing is om er een boulevard van te maken die voor bezoekers, bewoners en ondernemers het hele jaar aantrekkelijk is.
Kom kijken naar dit prachtige en vooral gezellige appartement met zeezicht.
Maak nu een afspraak en dan zien we je snel!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 495.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 290 |
Aanvaarding | In overleg |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1950 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 1 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 73 m² |
Inhoud | 250 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | E |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Zandvoort
Zandvoort is een gemeente in de provincie Noord-Holland. Zandvoort is een plaats waar veel te doen is. De prachtige omliggende natuur en natuurlijk het strand vormen een bron van urenlang vermaak. Naast het strand is ook het Circuit in Zandvoort een bekende publiekstrekker. Het Circuit bevindt in de duinen, vlak bij de zee. Door de ligging en de bereikbaarheid van Zandvoort ten opzichte van verschillende andere steden, is een uitstapje naar bijvoorbeeld Haarlem, Alkmaar of Amsterdam makkelijk gemaakt.
Bekijk gerelateerde objecten