Crailoseweg 35
1272 ER HuizenVraagprijs € 1.295.000
Omschrijving
Deze heerlijke royale (289 m²) en lichte, vrijstaande villa is gelegen aan een rustige parallelweg, in een zeer geliefde omgeving en op directe loop-/fietsafstand van het gezellige dorpscentrum Huizen. In directe nabijheid van uitvalswegen, maar ook sportfaciliteiten (o.a. tennis), scholen, uitgestrekte natuurgebieden om heerlijk vele uren te wandelen en te ontspannen. Zwemmen kan in het nabij gelegen openluchtzwembad Sijsjesberg.
De indeling van dit huis met ruime oprit is al volgt;
Entree met doorgang naar inpandige garage met uitstortgootsteen. Ruime ontvangsthal met gastentoilet, garderobe en uitgebreide meterkast. De zongerichte living heeft aan de voorzijde de open woonkeuken, een ruim middengebied met sfeervolle, halfronde erker geschikt voor een hele grote familietafel, het hart van het huis waar vele uurtjes samen doorgebracht kunnen worden met de kinderen, familie en vrienden. Het zitgedeelte is aan de achterzijde met een knusse houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De tuin ligt heerlijk op de zon met de hoofdgevel op het zuiden. Hierdoor bent u verzekerd van heerlijk zonlicht overdag in huis.
De eerste verdieping biedt ruimte voor drie slaapkamers, met vaste kasten, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Hier is een dubbel wastafel, een ligbad, douche en toilet aanwezig. Op de ruime overloop is een tweede badkamer met toilet, wasmachineaansluitingen, wastafel en douche.
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers, volop bergruimte en de opstelling voor de cv-ketel. (Remeha 2020)
Het souterrain van ca. 95 m² strekt zich uit onder nagenoeg het gehele huis en heeft twee grote kamers en een bergkamer cq wijnopslag.
De vriendelijke, onderhoudsvriendelijke tuin ligt heerlijk op de zon.
Noemenswaardigheden;
– heerlijk licht en goed geïsoleerd
– energiezuinig A label met 15 zonnepanelen
– heel ruim 289 m² woonoppervlak
– groot souterrain 95 m²
– nabij uitvalswegen en natuurgebieden
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning. Wij adviseren uw eigen aankoopmakelaar mee te nemen.
Ouderdom
Houdt u rekening met eigenschappen die horen bij het (originele) bouwjaar. Zie hiervoor artikel 6.1 van de NVM koopakte.
Notariskosten
Sommige notarissen berekenen hogere kosten dan gebruikelijk door aan de verkopers terwijl de koper de notaris kiest. Ter bescherming van de verkoper nemen wij een clausule op in de koopakte.
Graag verwijzen wij naar de artikelen achter in onze brochure.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.295.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1999 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 9 |
Aantal Slaapkamers | 7 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 289 m² |
Inhoud | 998 m³ |
Parkeergelegenheid | Op eigen terrein/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | A |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Huizen
Huizen grenst aan het Gooimeer en wordt omringd door het prachtige landschap van het Gooi. Verder heeft het een rijke geschiedenis, waarvan de overblijfselen nog steeds aanwezig en zichtbaar zijn. Het dorp Huizen is bekend als voormalig vissersdorp, hoewel pas aan het eind van de 17e eeuw de visserij een van de hoofdmiddelen van het bestaan werd. Daarvoor waren vooral landbouw en huisnijverheid belangrijke levensbronnen. Hoewel het gemeentewapen van Huizen, een melkmeisje, verwijst naar veeteelt, was er geen sprake van grootschalige veeteelt. De arme zandgronden van het Gooi hadden veel bemesting nodig en vooral de uitwerpselen van het vee, koeien en schapen, werden als mest gebruikt. In de 18e eeuw ontwikkelde Huizen zich tot een vissersdorp met een van de grootste vissersvloten rond de Zuiderzee, wat nu het IJsselmeer is. In de afgelopen decennia heeft Huizen zich ontwikkeld tot een moderne stad grenzend aan het Gooimeer, met een aantal jachthavens, een levendig winkelgebied in het stadscentrum en enkele toeristische attracties.
Bekijk gerelateerde objecten