Conradwerf 216
1505 KB ZaandamVraagprijs € 438.000
Omschrijving
Modern, instapklaar 3-kamerappartement met PARKEERPLAATS en royaal balkon met uitzicht op de Zaan!
Dit fraaie appartement bevindt zich op de 17e verdieping gelegen van een luxe appartementencomplex aan de Zaan. Het complex is gebouwd in 2011 en destijds volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt over een energielabel A+! Het complex is zo ontworpen dat alle appartement een balkon met veel privacy hebben.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui. De schuifpui geeft toegang tot het ruime balkon, waar u overdag kunt genieten van een weids uitzicht en de Zaan. En de zonpositie is ideaal; op het zonnige zuidwesten. Het appartement is keurig afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Naast een lichte woonkamer met een moderne open keuken zijn er twee slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een inpandige berging. Dit appartement heeft als één van de weinige appartementen een eigen berging op de begane grond. Het is mogelijk om deze berging er afzonderlijk bij te kopen.
Het appartement is gelegen in de kenmerkende toren “De Lotus” van het verzorgde appartementencomplex dat wordt beheerd door een actieve VvE.
De ligging is ideaal; op korte afstand van verbindingswegen en op loopafstand van het centrum van Zaandam. In het vernieuwde stadshart treft u een ruim aanbod aan winkels, restaurants, horecagelegenheden en het Zaantheater. Er zijn diverse supermarkten op loop-/fietsafstand. Het treinstation is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar en binnen enkele minuten rijdt u naar de A7, A8 en A10. Op de fiets is Amsterdam ook goed bereikbaar via het snelfietspad of de Hempont. Het Hembrug-terrein ligt op steenworp afstand, met een gezellig terras voor hapje en drankje.
De indeling is als volgt:
Entree via een afgesloten centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis. Tegenover de entree van het complex is de toegang tot de parkeergarage met een afgesloten fietsenstalling.
Entree appartement op de 17e verdieping: hal met meterkast, berging met technische installatie en aansluiting voor een wasmachine en toegang tot alle overige vertrekken. Royale woonkamer met open keuken die is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-vriescombinatie. Middels een schuifpui toegang tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en eveneens aansluiting voor de wasmachine en een separaat toilet.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2011
– Woonoppervlakte ca. 85 m2, inhoud ca. 280 m3
– Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2011) met warmteterugwinsysteem
– Perfect geïsoleerd, energielabel A+!
– Ruim balkon op het zuidwesten met fantastisch vrij uitzicht
– Complex voorzien van een dubbele snelle lift
– Gunstige ligging ten opzicht van verbindingswegen
– Privé parkeerplaats in overdekte parkeergarage
– Mogelijkheid om afzonderlijk een berging op de begane grond te kopen
– Actieve en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 210,32 per maand (excl. voorschot water à € 17,50) voor het appartement en € 32,78 voor de parkeerplaats
– Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 438.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2011 |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 3 |
Aantal Slaapkamers | 2 |
Aantal Woonlagen | 22 |
Gelegen op woonlaag | 16 |
Voorzieningen | Balansventilatie, Lift, Schuifpui, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 85 m² |
Inhoud | 280 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Geen garage |
Duurzaamheid | |
Energielabel | APlus |