Bussummerstraat 31
1411 PL NaardenVraagprijs € 645.000
Omschrijving
Aan de brede Bussummerstraat, midden in Naarden-Vesting, ligt dit fijne huis met eigen garage, vier slaapkamers en een zonnige tuin!
Algemeen
– Kijk op de website van verkopende makelaar naar de opname van een live-streamed bezichtiging.
– Woonoppervlakte van 107m2 op een perceel van 159m2
– Met een eigen garage, gelegen direct achter het huis
– Dit huis kan helemaal naar eigen inzicht gemoderniseerd, verduurzaamd en eventueel uitgebouwd worden
– Met vier slaapkamers en een lichte woonkamer zeer geschikt voor een gezin
– Een zonnige en ruime tuin met veel privacy: er zijn geen directe achterburen
Ligging
* Midden in de Vesting, aan een gezellige, brede en rustige straat
* Op steenworp afstand van de Marktstraat met verschillende winkels, terrasjes, boetiekjes en restaurants en de gezellige zaterdagmarkt
* Voor wie kinderen heeft: de basisschool van de Vesting ligt in de straat en de leukste speeltuin van de Vesting op 2 minuten lopen bij de Grote Kerk
* Net buiten de Vesting bevinden zich diverse winkels met o.a. een grote Albert Heijn, evenals een binnenzwembad, sportschool en diverse sportclubs
* Zeer centraal; de Vesting ligt op ca. 7 minuten fietsen van NS Station Naarden-Bussum en een oprit naar de A1 ligt op enkele minuten rijden.
Indeling
Begane grond
* Hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. Onder de trap is ruimte voor een garderobe(kast)
* Lichte woonkamer met grote ramen aan zowel voor- als achterzijde, een gezellige houtkachel en hoge plafonds. Een fijne en zonnige ruimte!
* Open keuken met koel/vries-combinatie, combi-oven en leuk ‘barretje’ voor een borrel of ontbijt. Deur naar de achtertuin.
1e verdieping
* Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer
* De grootste kamer ligt aan de achterzijde en heeft twee vaste kasten
* De tweede kamer is bijna net zo groot, ligt aan de voorzijde en heeft ook twee vaste kasten
* De derde kamer is de kleinste en is zeer geschikt als kinder- of werkkamer
* De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, mechanische ventilatie en aansluiting voor een wasmachine
Zolder
* Bereikbaar via een vaste trap
* Voorzolder met CV-opstelling
* Met een ruime vierde slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.
Tuin:
* Een goed verzorgde en ruime tuin op het zuidoosten! Heerlijk zonnig en zeker voor de Vesting van zeer goed formaat.
* Met goede vrijstaande stenen schuur voorzien van elektra
* Met achterom naar het pleintje met enkele garageboxen
* Eigen garagebox met elektrische deur en dus elektra! Altijd direct achter het huis kunnen parkeren, wat tamelijk uniek is in de Vesting!
Kortom: een huis met veel (uitbouw)mogelijkheden in een van de leukste straten van de Vesting, met een eigen garage en zonnige tuin!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 645.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1969 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 5 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 107 m² |
Inhoud | 369 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Vrijstaand steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | C |