Borgerweg 11
2111 CG AerdenhoutVraagprijs € 2.100.000
Omschrijving
Op een unieke locatie aan de Borgerweg ligt deze rustieke Villa op een groot perceel met oprijlaan, garage en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s en tuin rondom. De villa is ruim van opzet, maar heeft gezellige comfortabele kamers waaronder een tuin gerichte woonkamer, zitkamer met openhaard, eigen bar met neerklapbaar raam naar de hal, ruime keuken en 8 slaapkamers en 3 badkamers. De Villa dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige eisen van comfort en duurzaamheid.
De villa ligt op een privacyvolle kavel van 2.128 m² eigen grond, midden in het groen en omsloten door hoge boompartijen. De Villa heeft een verrassende indeling en is zeer geschikt voor praktijk/werken aan huis. Ondanks de vele m² voelt de Villa knus en comfortabel aan. De vele raampartijen bieden een leuk zicht op tuin.
Ondanks de unieke verscholen ligging, ligt de Villa zeer centraal. Op korte fietsafstand bevindt zich de winkelstraat van Heemstede/Aerdenhout met diverse kwaliteitswinkels en het NS-station Heemstede/Aerdenhout met uitstekende verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag. Ook liggen diverse andere dorpskernen en het historische stadshart van Haarlem met gezellige uitgaansgelegenheden en een scala aan winkels lekker dichtbij.
Evenals basis-, middelbaar- en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, golfbanen, goed bereikbare uitvalswegen, prachtige natuurgebieden, het strand en de zee.
Indeling:
Parterre:
Entree, ruime hal met kast, gang, garderoberuimte met wastafel en toilet, zitkamer met schouw, woonkamer, bar, eetkamer met serre. Dichte keuken met toegang tot riante wijnkelder, bijkeuken, eetgedeelte, berging met cv opstelling en toegang tot garage met vliering, achter de garage is een berging.
Statige bordestrap met balkon.
Eerste etage:
Royale overloop, toilet, kast, kamer met balkon en wastafel, badkamer met zitbad en douche, slaapkamer met kast en wastafel, ruime slaapkamer met balkon, badkamer met wastafel, bad en toilet, kleedkamer met kasten, slaapkamer met 3 kasten en wastafel, slaapkamer met kast en wastafel en toegang tot balkon.
Tweede etage:
Royale overloop met 4 kasten, kamer met dakkapel en kast, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met 2 kasten en, dakkapel en wastafel, badkamer met douche en toilet.
Riante kap met vliering.
Bijzonderheden:
– Bruto vloeroppervlakte van 663 m², inhoud 2.052 m³;
– Gelegen op een perceel van 2.128 m²;
– Statig trappenhuis met bordestrap en balkon;
– Inpandige garage met vliering;
– Wijnkelder bestaande uit 2 ruimtes;
– Door de gehele woning veel vaste kasten;
– Voorzien van houten kozijnen met enkel glas;
– Dient gemoderniseerd te worden;
– Asbest inventarisatieonderzoek aanwezig.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 2.100.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1939 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 15 |
Aantal Slaapkamers | 8 |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 439 m² |
Inhoud | 2052 m³ |
Parkeergelegenheid | Openbaar parkeren/Inpandig |
Duurzaamheid | |
Energielabel | G |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Aerdenhout
Aerdenhout staat bekend om zijn villa's, die gelegen zijn in de bossen en de duinen rondom het dorp zelf. Ingeklemd tussen belangrijke verbindingswegen zijn er de meest royale villa’s in de omgeving te vinden. Aerdenhout is gemiddeld de duurste buurt van Nederland met veel huizen die gewaardeerd worden boven een miljoen euro. De villa’s beschikken over prachtige ruime tuinen die naadloos aansluiten op het omringende groen. Door de rustiek en ruimte in de wijk is het uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen. Aerdenhout valt onder de Gemeente Bloemendaal. Vanwege de goede ligging aan verbindingswegen ben je met een korte reistijd bij het strand of in het centrum van Haarlem. Op slechts 30 minuten met de auto ben je al in Amsterdam, Schiphol of Den Haag. De ideale ligging om te forensen en toch in de prachtige natuur van Zuid-Kennemerland te wonen.
Bekijk gerelateerde objecten