Blauwburgwal 2
1015 AT AmsterdamVraagprijs € 1.050.000
Omschrijving
OMSCHRIJVING ***for English see below
Charmant Rijksmonumentaal Grachtenpand uit 1754 aan de Blauwburgwal in Amsterdam
Ervaar de unieke charme van dit Rijksmonumentale grachtenpand uit 1754, prachtig gelegen aan een van de meest pittoreske grachten van Amsterdam, de Blauwburgwal. Met een ruimte van 101 m² combineert deze woning de originele houten elementen met een adembenemend uitzicht, wat zorgt voor een authentieke Amsterdamse woonervaring.
LOCATIE & LEVENSSTIJL
Dit pand ligt ideaal in het UNESCO-beschermde historische centrum van Amsterdam, tussen de Singel en de Herengracht. Op loopafstand bevinden zich de Dam, de Haarlemmerstraat, de Jordaan en de 9 Straatjes. Voor uw dagelijkse boodschappen vindt u supermarkten om de hoek, en elke zaterdag is er een biologische markt op de Noordermarkt. Het Centraal Station is op loopafstand. De woning is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (tram en metro). Met de auto is de locatie goed te bereiken via de A10, afslag S102.
HOOGTEPUNTEN VAN HET PAND
Type Eigendom: Eigen grond
Historisch Belang: Rijksmonument met zorgvuldig onderhouden gevel en in 2019 gemoderniseerde interieurs.
Bijzondere Kenmerken: Hoge plafonds met monumentale ornamenten, twee natuurstenen schouwen, en prachtige uitzichten op de gracht.
3 badkamers, 4 toiletten en 2 keukens in gehele pand.
INDELING
Souterrain: Eigen entree, buitenterras, sfeervolle studio met een in 2019 volledig vernieuwde badkamer, keuken en toilet.
Bel-etage: Grote studio met monumentaal plafond en schouw, badkamer, en aansluitingen voor een keukenblok; inclusief een entresol als slaapkamer.
Eerste Verdieping: Woon-/eetkamer met schitterend uitzicht, open keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur, en een apart toilet.
Tweede Verdieping: Slaapkamer met een en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Vliering: Toegankelijk via een inklapbare trap, biedt een lichte ruimte met een bed en drie Velux dakramen.
BIJZONDERHEDEN
– Schilderwerk aan de voorzijde uitgevoerd in 2019 en minimaal onderhoud in 2021.
– Interieur gedeeltelijk gemoderniseerd in 2019.
– Oplevering in overleg mogelijk vanaf september 2024.
– Ouderdomsclausule en nen2580 clausule van toepassing.
– Deze woning biedt niet alleen een thuis, maar een stukje erfgoed in het hart van een van Europa’s meest levendige steden.
DESCRIPTION
Exquisite Heritage-Listed Canal House in Amsterdam’s Historical Centre
Discover the timeless elegance of this heritage-listed canal house, built in 1754 and beautifully perched alongside the picturesque Blauwburgwal canal in Amsterdam. With a living space of 101 m², this property beautifully integrates original wooden elements and offers breathtaking views, embodying the quintessence of Amsterdam’s charm.
LOCATION AND LIFESTYLE
Nestled in the UNESCO-recognized historical heart of Amsterdam, this residence is superbly located between Singel and Herengracht. At a walking distance from iconic landmarks like Dam Square and the Jordaan neighborhood, as well as the renowned shopping streets of Haarlemmerstraat and the 9 Straatjes area. Convenience is just around the corner with a selection of supermarkets, and the organic buzz of the Noordermarkt farmers market on Saturdays enhances the local lifestyle appeal. The property is within walking distance of Amsterdam Central Station and offers superb connectivity via tram and metro. Drivers will find easy access to the ring road A10 via exit S102.
PROPERTY HIGHLIGHTS
Ownership Type: Freehold
Historical Significance: Heritage-listed with meticulously maintained façade and interiors updated in 2019.
Unique Features: High ceilings with monumental ornaments, two natural stone fireplaces, and an exquisite view of two major canals.
3 bathrooms, 4 toilets and 2 kitchens in this canalhouse
DETAILED LAYOUT
Basement: Private entrance, outdoor seating area, cozy studio with a modern bathroom (refurbished in 2019), kitchen, and toilet.
Ground Floor: Spacious studio with ornamental high ceilings, a fireplace, an updated bathroom, and provisions for a kitchenette; includes a loft-style mezzanine bedroom.
First Floor: Open-plan living/dining area with stunning canal views, modern kitchen with top-notch appliances installed in 2016, and a separate toilet.
Second Floor: Master bedroom with an en-suite bathroom featuring a walk-in shower, double vanity, and toilet.
Attic: Accessible via a folding loft ladder, this bright space includes three Velux roof windows and an additional sleeping area.
NOTABLE EXTRAS
– Wooden window frames on the front facade were painted in 2019, with minimal maintenance required since.
– Modernized interior elements completed in 2019.
– Transfer date negotiable with potential availability in September 2024.
– For those who dream of a life woven into the fabric of Amsterdam’s rich history, this canal house offers not just a home, but a piece of heritage in the heart of one of Europe’s most vibrant cities.
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 1.050.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Volle eigendom |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1754 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 6 |
Aantal Slaapkamers | 4 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 101 m² |
Inhoud | 352 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten