Banstraat 27A
1071 JW AmsterdamVraagprijs € 8.500.000
Omschrijving
Uniek appartement in exclusief complex met lift en 4 interne parkeerplaatsen in het hart van Amsterdam Oud-Zuid.
In dit kleinschalige appartementencomplex uit 2016, onder architectuur gebouwd naar een ontwerp van Dam & Partners, bevindt zich dit elegante duplex appartement. De huidige eigenaren hebben ervoor gekozen de appartementen op de eerste en tweede verdieping met elkaar te verbinden d.m.v. een interne trap. In totaal is hier een gebruiksoppervlakte van maar liefst 500M2 door ontstaan. Het geheel is zeer smaakvol afgebouwd en voorzien van een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau. Beide woonlagen beschikken over een indrukwekkende frontbreedte van bijna 27 meter met verdiept balkon op het zuidwesten en maar liefst zes slaapkamers en vijf badkamers. Het appartement wordt verwarmd middels een warmtepomp met bron en is geheel voorzien van vloerverwarming en plafondkoeling; tevens is er aanvullende airconditioning aan de gehele zuidzijde van het appartement. Dit appartement biedt ultiem comfort en veiligheid, niet in de laatste plaats door de ondergelegen parkeergarage waarin zich vier eigen extra brede parkeervlakken bevinden.
Indeling:
Gemeenschappelijke entree met toegang tot de fraaie glazen lift. Vanuit de lift directe toegang tot de eigen hall op de eerste etage. Entree in het midden van het appartement waar de grote living zich bevindt. De living is verdeeld in een zit -en eetkamer, beiden met zicht op de Banstraat. In het midden een zeer zonnig diep balkon met vrij uitzicht op de J.J. Viottastraat. In de linkervleugel bevinden zich naast de zitkamer tevens twee grote studeerkamers met fijne pantry. Daarnaast is er een hele grote laundry die zorgt voor extra gemak en functionaliteit. In de rechtervleugel zijn er voorts vier gastenkamers met drie badkamers gesitueerd, waarvan een met ligbad.
Via de open verbindingstrap of met lift naar de tweede etage. Ook op deze verdieping maakt de fraaie breedte en de grote glazen pui veel indruk. De grote moderne woonkeuken van Lodder is voorzien van een groot kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur. Ernaast bevindt zich een royale bijkeuken, die ideaal is voor opslag en extra voorbereidingsruimte.
Kortom: deze indrukwekkende woning beschikt over twee zitkamers, twee eetkamers en twee studies, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor zowel ontspanning als werk. Met zes ruime slaapkamers, waarvan enkele met en-suite badkamers, biedt deze woning volop leefruimte voor een groot gezin of gasten op personeel. Er zijn in totaal vijf badkamers, waarvan een met ligbad.
Lift en buitenruimte: het geheel is voorzien van een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Twee zonnige balkons op het zuidwesten bieden de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de levendige buurt.
Parkeren en berging: In de onderbouw bevinden zich twee ruime bergingen, evenals vier zeer ruime prive parkeerplaatsen. De woning beschikt over maar liefst vier parkeerplaatsen in de interne parkeergarage, waardoor u te allen tijde veilig kunt parkeren en nooit meer op zoek hoeft naar een plekje voor uw auto. Daarnaast zijn er twee ruime bergingen aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Dit duplex appartement, bestaande uit 2 appartementsrechten, is gelegen op erfpachtgrond; de canon is afgekocht tot 2064. De aanvraag voor eeuwigdurende afkoop onder de spijtoptantenregeling is aangevraagd.
De VvE Banstraat 23-27 wordt professioneel beheerd; de servicekosten voor dit appartement bedragen EURO 2200 p/mnd en inclusief voorschot verwarmingskosten.
De Banstraat is gelegen in de geliefde wijk Oud-Zuid, een karakteristieke en levendige buurt met tal van voorzieningen en cultuur in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u het beroemde Vondelpark en de gezellige Cornelis Schuytstraat met een scala aan boutiques, restaurants en terrassen. Ook de Beethovenstraat, het Museumkwartier en het Concertgebouw zijn vlakbij. Op zaterdag mag u de biologische ZuiderMrkt niet missen in de Jacob Obrechtstraat. Het Concertgebouw, Stedelijk Museum en Rijksmuseum is op geringe loopafstand. Harmony meets citylife. Deze plek biedt het beste van Amsterdam, gecombineerd met de rust en charme van een woonwijk.
De bereikbaarheid van de Banstraat is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met verschillende tram- en buslijnen die u naar alle delen van de stad en daarbuiten brengen. Station Amsterdam Zuid en Station Amsterdam RAI zijn dichtbij. Tenslotte bereikt u per auto binnen 5 minuten de Ring A10.
Bijzonderheden:
Kleinschalig complex van zes exclusieve appartementen en 12 parkeerplaatsen in Oud-Zuid
Woonoppervlakte van circa 500 m² GO over 2 verdiepingen met een frontbreedte van bijna 27 meter.
Zes ruime slaapkamers en vijf badkamers
Twee zitkamers, twee eetkamers en twee study’s
Twee zonnige diepe balkons op het zuidwesten
Grote, moderne woonkeuken van Lodder met hoogwaardige inbouwapparatuur
Lift met toegang tot alle verdiepingen inclusief parkeergarage
Inclusief 4 extra brede parkeerplaatsen beschikbaar in de interne parkeergarage
Twee ruime separate bergingen
Energielabel A
Servicekosten, inclusief voorschot verwarming, EURO 2200 p/mnd
This property has been listed by a MVA certified Expat Broker
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 8.500.000 |
Status | Beschikbaar |
Servicekosten | € 2200 |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | voortdurend |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 15-07-2064 |
Eeuwigdurend afgekocht | nee |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Type Woning | Appartement |
Indeling | |
Aantal Kamers | 11 |
Aantal Slaapkamers | 6 |
Aantal Woonlagen | 2 |
Gelegen op woonlaag | 0 |
Voorzieningen | Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Domotica, Glasvezel kabel, Lift, Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Schuifpui, TV kabel, Zonnepanelen |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 498 m² |
Inhoud | 1650 m³ |
Parkeergelegenheid | Parkeergarage/Aangebouwd steen |
Duurzaamheid | |
Energielabel | APlus |
Kaart
Bekijk op kaartContact
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten