Baldwinstraat 14
1069 NG AmsterdamVraagprijs € 550.000
Omschrijving
Royale eengezinswoning in een rustige buurt met veel groen en een open en weids uitzicht!
Deze woning is gelegen aan een zeer rustige singel, waar nagenoeg alle bewoners in de straat er al vele jaren wonen, veelal vanaf het begin. Ze kennen elkaar en de sfeer is erg vriendschappelijk.
Het populaire stadsdeel Nieuw West wordt gewaardeerd als een sociaal veilige en rustige woonomgeving. De vele groenvoorzieningen en speelmogelijkheden maken het een populaire woonbestemming voor ouders met kinderen. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer e.d. zijn in de buurt aanwezig.
Voor uw boodschappen kunt u terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum De Dukaat. Hier treft u onder andere een Jumbo supermarkt aan. Tevens treft u om de hoek op loopafstand tramlijn 1 aan, die u in ca. 25 minuten naar hartje Centrum brengt. Ook tramlijn 17 is op loopafstand gelegen, die u naar het Centraal Station brengt. Recreëren kunt u aan de rand van de Nieuwe Meer, de Ringdijk, het Amsterdamse Bos en natuurlijk de Sloterplas.
Globale indeling als volgt:
Vanaf de entreehal heeft u toegang tot het separate toilet, de trap naar de eerste verdieping, de trappenkast en de royale woonkamer.
De woonkamer is zeer royaal te noemen en heeft uitzicht op de straatzijde en groen, de woonkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. De aan de achterzijde gelegen, open keuken is degelijk afgewerkt met voldoende kastruimte en goed gelegen, de open keuken biedt veel mogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken waar er naast extra opslag tevens een wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig zijn.
De woonkamer is verlengd met een serre uitbouw die voorzien is van vloerverwarming, en geeft een fijne uitbreiding naar de tuin door middel van een schuifpui. De diepe tuin is netjes onderhouden en heerlijk groen beplant. Achterin de tuin is er een vrijstaande stenen schuur aanwezig, evenals een achterom. Waarmee u bijvoorbeeld uw fiets gemakkelijk in de schuur kunt stallen.
Via de in de hal gelegen trap bereikt u op de eerste verdieping de overloop, waar vandaan u toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning liggen de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer is rechthoekig van formaat, geniet van een erg fijn en groen uitzicht, en heeft toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Het balkon is goed op het noordwesten gesitueerd.
De badkamer is comfortabel ingedeeld en voorzien van zowel een separate douche cabine als een ligbad, ook een toilet, wastafel met wastafelmeubel, een design radiator en de bijpassende hangkast maakt het geheel af.
De tweede slaapkamer, oftewel de master-bedroom (voorheen bestond deze ruimte uit twee slaapkamers), die aan de achterzijde gelegen is, is royaal van formaat en bestrijkt de gehele breedte van de woning, tevens is hier een inbouwkast gerealiseerd. Dankzij de ligging aan de achterzijde heeft deze slaapkamer uitzicht over de tuin.
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, die op dit moment is opgesplitst in twee ruimtes. De mogelijkheid bestaat om een dakkapel te plaatsen om de ruimtes gebruiksvriendelijker en tevens ook lichter te maken. Tevens is er een vliering aangebracht voor extra opbergruimte. De CV-ketel en mechanische ventilatie bevinden zich ook op deze verdieping.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1988
– Erfpacht; Jaarlijkse canon tot en met 30-06-2038 is afgekocht, nadien is deze notarieel onder gunstige voorwaarden vastgeklikt!
– CV ketel, ATAG
– Woning met veel uitbreidingsmogelijkheden
– Woonoppervlakte 96 m² NEN ingemeten
– Oplevering in overleg, kan snel
Kortom een woning voor de snelle beslisser, maak een afspraak om te bezichtigen!
Kenmerken
Overdracht | |
---|---|
Prijs | € 550.000 |
Status | Beschikbaar |
Aanvaarding | In overleg |
Grondsituatie | |
Erfpacht / Volle eigendom | Eigendom belast met erfpacht |
Duur | eeuwig |
Afkoopoptie | ja |
Vast of variabel | Vast |
Afgekocht tot | 30-06-2038 |
Eeuwigdurend afgekocht | ja |
Erfpachtgever | Gemeente |
Bouw | |
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1988 |
Type Woning | Woonhuis |
Indeling | |
Aantal Kamers | 4 |
Aantal Slaapkamers | 3 |
Voorzieningen | Mechanische ventilatie, TV kabel |
Oppervlakten en Inhoud | |
Woonoppervlakte | 96 m² |
Inhoud | 405 m³ |
Parkeergelegenheid | Betaald parkeren/Geen garage |
Kaart
Bekijk op kaartContact
info@nieuwwestmakelaardij.nl
www.nieuwwestmakelaardij.nl
Afspraak maken
Gerelateerd aanbod
Amsterdam
Amsterdam de Nederlandse hoofdstad, staat bekend om het artistieke erfgoed, het uitgebreide grachtennetwerk en de smalle gevelhuizen, een erfenis uit de Gouden Eeuw. In het Museumkwartier bevinden zich het Van Gogh Museum, het Rijksmuseum met werken van Rembrandt en Vermeer, en het Stedelijk Museum met moderne kunst. Fietsen is onlosmakelijk verbonden met het karakter van de stad en er zijn veel fietspaden. In het centrum van Amsterdam vind je natuurlijk de prachtige grachten waar de stad bekend om staat, maar er is nog zo veel meer.
Bekijk gerelateerde objecten